Henrik Smithsgatan 8 B

Välkomna till S:t Knut och Henrik Smithsgatan!

Obs! Ett charmigt och unikt boende för under 5.200 kr i månaden inklusive lån samt avgift...

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva ett riktigt drömboende intill det så populära S:t Knuts torg. Hela lägenheten inger en fantastisk känsla av en svunnen tid, det sköna och vårt så omtyckta 30-tal.

Stora ytor, högt till tak och i ögonfallande vackra furubrädsgolv bäddar in denna charmiga lägenhet så fint, så fint!

Genomgående planlösning med ett enastående ljusinsläpp, högst upp med fin utsikt, snyggt renoverat kök med bevarad charm och en rejäl matplats, renoverat badrum med dusch, stort luftigt sovrum med mycket karaktär. Ja - här finns inget att klaga på, utan bara att flytta in och avnjuta denna drömbostad...

Välkommen in:
Först en öppen luftig hall som omgående skvallrar om vackra originalgolv, högt till tak och mängder utav charm. Hallen har fina furubrädsgolv som sedan löper vidare ut i bostadens alla rum, läckert! Ljusa väggar och högt till tak samt går hallen över i ett stort halvrum som ger perfekt med plats för avhängning och en stor möblerbar yta.

Halvrummet öppnar upp lägenheten på ett mycket trivsamt sätt och ljuset bokstavligen väller in från båda håll. På höger sida kommer vi ut till det fina köket som är totalrenoverat och där man bevarat den urspungliga 30-tals charmen...
Köket har ett tilltalande furbrädsgolv till ljusa väggar, inredning i vitt till mörk bänkskiva och ljust väggkakel.
Maskinparken består utav kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin.
Ovanligt för detta byggår är att man har en bra matplats i köket, dessutom erbjuds man här en helt bedårande utsikt!

På den andra sidan halvrummet har vi sällskapsrummet som verkligen bjuder på fin yta och karaktär. Rummet har samma vackra originalgolv, högt till tak, stuckatur och ett slående ljusinsläpp. Ljusa väggar och charmiga fönsterpartier gör ju detta rum till ett riktigt trivselrum...

Från vardagsrummet har man sen en liten hall till den mer privata avdelningen med sovrum, badrum och en stor walk in closet. Här finns också samma fina furubrädsgolv som man bara måste beundra, charmigt och läckert!

Sovrum med ljusa väggar, högt till tak och även här bjuds man på ett slående ljusinsläpp från de vackra fönsterpartierna. Rummet har en fantastisk yta och ger plats för allt man kan tänkas vilja ha i sitt vilorum, här vill man garanterat sova...

Helkaklat badrum med dusch som är totalrenoverat och har en fin yta som också är ganska ovanligt för denna tidsepok. Badrummet går i ljust kakel och har infällbar glasdörr till duschen samt ges här bra med förvaringsplats. Badrummet erbjuder infällda downlights i tak, handdukstork, wc och vask med spegelskåp ovanför.

Sist med inte minst har vi den stora walk in closet som bara måste uppskattas enormt, här har man sitt egna lilla klädrum som sväljer mängder i förvaring och detta är ju definitivt något som ger denna redan så fina lägenhet pluspoäng.

Sammanfattningsvis får man här en lägenhet som har mängder utav fördelar, så som stark adress på mycket populärt område intill S:t Knuts torg, 30-tals charm när den är som bäst, stor härlig planlösning med optimalt ljusinsläpp, högst upp utan granne ovanför, fantastiska originalgolv och inte minst i en stabil förening som äger sin mark...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 5.125 kr netto.
Obs! Bredband, IP-telefoni samt bostadrättstillägg ingår i uträkningen ovan...

Först till kvarn!

Välkomna till Brf Boken 34!

Brf Boken 34 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 14 st lägenheter samt två hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2011 och äger även marken.

Renoveringar:

2012 åtgärdades köksstammar genom strumpteknik repiping. 2013 på hösten byttes stammarna i badrummen. 2014 justerades även värmeväxlaren man bytte även fönsterna i fastigheten under 2016.

Parkering:

I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

En överlåtelseavgift tas ut om 1120:- som debiteras köparen samt pantavgift om 448:-

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.