Hyacintgatan 3

Välkomna till Fosiedal och Hyacintgatan!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva ett mycket trivsamt boende med många plus...

Lägenheten är belägen på våning 5 med en vacker utsikt och ett fantastiskt ljusinsläpp. Stor luftig planlösning som är genomgående och med en inglasad västerbalkong som bjuder på kvällssol.

Äldre stabil förening med välskött och trivsam innergårdsmiljö, parkeringsplats följer lägenheten så perfekt för den nya ägaren att slippa stå i kö som annars är ett vanligt och tråkigt problem när man köper nytt...

En lägenhet man skall gå och titta på!

Välkommen in!
Först en trivsam och ljus hall som erbjuder bra med plats för avhängning och förvaring i flertalet garderober. Ljusa innerväggar och fräscha golv följer som en röd tråd genom hela bostaden.

Första rum är sovrummet som är stort och välplanerat med ett optimalt ljusinsläpp samt är rummet helt utan insyn. Vilorummet har morgonsol så perfekt med ett svalt och skönt sovrum när det väl är dags att gå till sängs.

Nästa rum är köket som även det är stort och erbjuder bra med yta för stort matrumsmöblemang om så önskas samt finns det gott om skåp och lådor för bästa tänkbara förvaringen. Fantastiskt ljusinsläpp och utan insyn gör ju detta kök lite mer privat och hemtrevligt.
Vacker köksinredning i vitt till ljus bänkskiva i komposit och ett snyggt väggkakel i grön glasmosaik ovanför.
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Ett riktigt trivsamt kök...

Vidare har vi badrummet som är helkaklat och erbjuder badkar och tvättmaskin. Här finns även handdukstork, stor väggspegel, wc och kommod med underskåp. Ett fräscht och fint badrum!

Sist kommer vardagsrummet på den vänstra sidan och även här har man stora ytor och ett jättefint ljusinsläpp. Rummet har ljusa innerväggar till ekparkett i original, sällskapsrummet avslutas med en skön västerbalkong som är inglasad och bjuder på fin utsikt och många soltimmar.

Kort och gott får man här mycket bostad för sina pengar, en trivsam stor 2.a högt upp med mycket ljus, fin utsikt, helrätt planlösning, bra skick och en parkeringsplats som man kan överta direkt...
Hissen tar man direkt ifrån markplan och en välskött trivsam innergårdsmiljö gör ju inte saken sämre, njutbart!

Först till kvarn...
Varmt välkomna på visningen!

Välkomna til Brf Riksbyggen Malmöhus 24!

Brf Riksbyggen Malmöhus 24 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1973. I folkmun kallas föreningen ofta Fosietorp efter en gammal gård som legat på platsen. Föreningen består av 540 bostadsrätter fördelade på 10 låghus, 4 höghus och ett loftgångshus. Adresserna är Tulpangatan och Hyacintgatan. Marken innehas med tomträtt vilken omförhandlas inför 2025. Både den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Föreningen har en underhållsplan för de kommande 30 åren vilket är en trygghet och ger en bra överblick över hur ekonomin ser ut i föreningen.
Genomförda renoveringar:
1997: Nya fönster, nya fasader med tilläggsisolering, nytt tak på höghusen samt renovering av ytterentréerna.
1999: Samtliga hissar renoverades.
2000: Taken på låghusen renoverades.
2003: Nytt tätskikt och ny asfalt på p-däcken.
2006: Nya maskiner i tvättstugorna. Miljöhus byggdes. Samma år utsågs föreningen till "Årets bostadsrättsförening" inom Riksbyggen.
2009: Spolning av avloppsstammar.
2012: Installation av postboxar i entréerna. Samma år vann föreningen pris som "Årets Hållbarhetsförening" i Riksbyggens nationella tävling. Infört individuell mätning av el.
2013. Injustering av värmesystem.
2013–2015: Nya utanpåliggande kall- och varmvattenstammar.
2016: Föreningen har infört individuell mätning och debitering av vattenförbrukningen.
2016–2017: Solceller och byte av takpapp på Tulpangatan
2017: Fasadrenovering av höghus
2017-2018: Solceller på Hyacintgatan
2020-2021: Byte av balkongdörrar och samtliga balkongfönster.

Kommande renoveringar:. Inom en femårsperiod tittar föreningen på: Relining av avloppsstammar, byte av el-stammar och hissarna.

I övrigt är föreningens ekonomi god. För ytterligare information, se årsredovisning.

Delat ägande:
Föreningen tillåter inte delat ägande. Föreningen godkänner ej juridisk person

Två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp finns på entréplan.Föreningen har infört individuell debitering för tvätt (ca 12 kr/tvätt).
Cykelförråd finns i källaren.

Parkering/garage:
Parkeringsplats ingår och följer med lägenheten vid köpet. Kostnaden är angiven som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften. Det är möjligt att hyra ut sin parkeringsplats till andra medlemmar i föreningen, kontakta styrelsen för detta

Föreningen har en trevlig hemsida där man kan få mycket matnyttig information: www.fosiedal.se
Ovanstående information är inhämtad från föreningen. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant för föreningen.