Hoppa till innehåll
Budgivning pågår
Nästa visning Söndag 26 maj Visningsanmälan

Läcker 3:a med ypperligt läge i Hyllie!

Ett drömboende utan dess like letar nu efter sin nya ägare. En lägenhet med mängder av plus så som det fina skicket, den luftiga planlösningen och inte minst den fina omgivningen. Förening som äger sin mark är ju ytterligare plus här...

ETT LYXIGT HEM NÄRA STATIONEN!
  • Adress Hyllie allé 32B
  • Område Hyllie
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 76 kvm
  • Pris 3 195 000 kr
  • Månadsavgift 5 293 kr/mån
  • Våningsplan 3
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Rumsbeskrivning

Välkomna till Hyllie och Hyllie Allè!

Nu ges ett unikt tillfälle att kunna förvärva ett riktigt drömhem!

En lägenhet, ett läge, ett skick som garanterat kommer att locka och tilltala flertalet spekulanter...

Påkostat snyggt och elegant är ju en korrekt beskrivning här, en bostad man skall se och känna in på plats!

Hela våningen har vackra parkettgolv till ljusa innerväggar i alla rum, genomgående luftig planlösning med stort ljusinsläpp och en helt underbar balkong mot den fina innergården. Obs! Föreningen äger sin mark, en trygghet för medlemmarna...

Föreningen har även en gemensam och helläcker takterrass med milsvid utsikt som bara måste uppskattas.

Välkomna in!
Först en trivsam och välplanerad hall som ger bra med plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober.

Första rum är det stora sovrummet på den högra sidan, här finns även en generös garderob som sväljer mängder i förvaring. Rummet har vacker utsikt och ingen insyn, ett skönt vilorum med bra yta...

Längre in i hallen kommer det fina badrummet som erbjuder egen klädvårdsavdening med tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har dusch med vikbara glasdörrar, golvvärme, handdukstork, wc, kommod med underskåp och spegel ovanför.

Här finns även väggskåp och snyggt infälld downlightsbelysning i tak.
Ett påkostat och elegant badrum...

Nästa rum är köket som har en öppen och läcker planlösning. Stort och tilltalande med en praktisk och snygg köksö innan matplatsen. Inredning i svart från Vedum till gråmelerade bänkskivor i sten.

Maskinparken består utav stor kyl och frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt ovanför.
Ett kök att älska...

Vidare har vi sällskapsrummet på den andra sidan, stort öppet och trivsamt!

Rummet avslutas i en sagolik balkong som är gårdsvänd och här kommer man garanterat att tillbringa många lediga stunder. En balkong som kommer att uppskattas!

Från rummet kommer man sen vidare till det andra sovrummet som också har sitt fönster mot den fina innergården.

Ett skönt och njutbart vilorum.

Kort och gott får man här ett boende utöver det normala. Påkostat och välplanerat samt i ett så nära nyskick man kan komma. Läget med den vackra innergården och den lummiga omgivningen intill blir ju ytterligare plus.

Föreningen äger även sin mark som ger trygghet för medlemmarna samt ståtar fastigheten med en pampig takterrass som har en slående utsikt över Malmö stad. Hiss från markplan blir ju ytterligare argument för detta fina hem!

Ett smakfullt och elegant boende...

Boka in er till visningen!

Föreningen

Välkomna till Brf Hyllie Corner.

Föreningen består av totalt 76 st. bostadsrättslägenheter samt 3 st. lokaler. Lokalerna hyrs ut och förvaltas av föreningen. Bostadsrätterna fördelas över tre byggnader benämnda Hörnhuset, Parkhuset och Gårdshuset med en gemensam innergård i mitten. Husen är ritade av danska Juul & Frost Arkitekter som har skapat hus med mycket arkitektonisk finess. I trapphus B i Hörnhuset ligger den gemensamma takterrassen med milsvid utsikt över Malmö. Föreningen äger sin mark, vilket är en stor ekonomisk trygghet för medlemmarna.

Tv och bredband

Grundavgift på 184 kr tillkommer utöver månadsavgiften för grundutbud för tv, bredband (hastighet 250/100) och anslutning IP-telefoni.

Parkering

Medlemskap i bilpool ingår i boendet i 5 år. Föreningen står för medlemskapskostnaden och bostadsrättsinnehavaren står för kostnaden för nyttjandet av bil genom eget avtal med Sunfleet Carsharing AB. En bilpoolsparkering finns vid Parkhuset tillsammans med en handikapparkering.
Parkering finns att hyra i P-hus Park’n’Ride vid Hyllie station där det finns 49st platser avsedda för boende och lokaler i BRF Hyllie Corner. Parkering finns även möjlig att hyra i övriga parkeringshus i Hyllie i mån av plats. Förhyrning av parkering sker genom separat hyresavtal för parkeringsplats med P-Malmö.

Övrigt

Cykelförråd/förråd: Cykelparkering finns inne på gården och i källaren tillsammans med en cykelverkstad, barnvagnsförråd och lägenhetsförråd. Föreningen har en informativ hemsida som är väl värt ett besök: https://www.brfhylliecorner.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Malmö
  • Stad Malmö
  • Område Hyllie
  • Församling Hyllie
  • Adress Hyllie allé 32B
  • Postnummer 215 35
  • Rum 3
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 21203
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1203
  • Byggnadsår 2019
  • Besiktigad 2-årsbesiktning utfördes under 2022
  • Balkong Balkong
  • Förråd Källarförråd
  • Våning 3
  • Hiss Ja
  • Hiss kommentar från markplan
  • Tv- internetutbud Telenor Fiber
  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Ventilation FTX
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Allmänt skick Som nytt
  • Avgift 5 293 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, vatten
  • Ingår ej i avgiften Obl till bredband 195 kr/mån.Föreningen tillämpar gemensam el som debiteras efter faktisk förbrukning. . Samt varmvattenkostnad om ca 60 kr/månad
  • Känd avgiftsförändring ca 2 % årligen.
  • Nettoskuldsättning 1 219 746 kr
  • Nettoskuldsättning, kommentar Årsredovisning 2022
  • Andelstal, förening 1.42900%
  • Andelstal, avgift 1.42866%
  • Pantsättningsavgift 860 kr
  • Överlåtelseavgift 2 006 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 45 kWh per kvm och år
  • Energiklass B
  • Kommentar Under punkten övrigt ligger ca kostnaden för varmvatten.
  • Personer i hushåll 1
  • Driftskostnader totalt 117 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 1 404 kr/år
  • Förening Brf Hyllie Corner
  • Org.nr 769633-5822
  • Boarea ca 76 Kvm

Karta

Hyllie allé 32B 215 35, Malmö

Visningar

Intresseanmälan