Hoppa till innehåll

Unik företagslokal på bästa läge i Svedala!

Nyproducerad, fräsch och genomtänkt lokal med låg månadskostnad. Perfekt belägen med god kommunikation i Svedalas Östra Industriområde.
Till lokalen hör 2 egna parkeringsplatser och den totala ytan att nyttja är ca 100 kvm med golvytan inklusive det ovanliggande entrésolplanet. En lokal som kommer att passa in på många kunders önskemål och som lämpar sig perfekt för flera olika typer av verksamhet...

DEN PERFEKTA LOKALEN!
  • Adress Industrigatan 33
  • Område Svedala
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 1
  • Boarea 100 kvm
  • Pris 1 275 000 kr
  • Månadsavgift 1 974 kr/mån
  • Våningsplan 1
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Svedala och Industrigatan!

Obs! Föreningen äger sin mark och tillåter andrahandsuthyrning...

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva en helt fantastisk företagslokal i nybyggd fastighet med låg avgift och mycket god kommunikation. Snabbt och smidigt tar man sig ut på E65 alternativ108:an till Malmö, Köpenhamn, Lund, Ystad eller Trelleborg.

Perfekt för olika typer av verksamhet såsom dataföretag, lager, elektriker, måleri, mekanik, snickeri, hantverk, bilförvaring, föreningslokal, utställning osv. Många kommer att se detta som en investeringsmöjlighet eftersom föreningen godkänner uthyrning i andra hand så intressant även för de som inte driver eller vill driva verksamhet för tillfället...

Fördelningen på ytan är 67,2 kvm på nedre plan och 32,8 på det övre samt har man entrédörr och en stor 4-delad vikport 3500*4000 mm med fönster ovan för extra ljusinsläpp.

Till lokalen tillhör 2 parkeringsplatser plus att det kommer finnas gemensamma parkeringsplatser med handikapplats.
Varje lokal är förberedd med vatten och avlopp för kök/pentry samt för wc/dusch. Gemensam toalett kommer att byggas i utbyggnaden på fastighetens gavel.

Lokalen upplåtes med bostadsrätt och är momspliktig. Innehavaren blir medlem i Bostadsrättsföreningen Företagaren. Föreningen vänder sig enbart till företag/ juridisk person och är således en oäkta bostadsrättsförening - ej för privat bruk eller bostadsändamål.

Obs! Lokalen säljes oinredd och första bilden är en ritning på fastigheten utvändigt, resterande bilder är på en liknande lokal som är färdiginredd men från ett annat område så man kan bilda sig en uppfattning om hur bra det kan bli.

Ett gyllene tillfälle att kunna förvärva en riktigt fin företagslokal med ett perfekt läge och med en mycket låg avgift...
Först till kvarn!

Välkommen att kontakta oss för mer information!

Föreningen

Välkomna till Brf Företagshuset!

Brf Företagshuset registrerades hos bolagsverket den 21 april 2021 och har enligt stadgarna som registrerades 2021-04-21 till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Bostadsrättshavaren ska bedriva momspliktig verksamhet i lokalen.

Föreningen bedriver sin verksamhet som ett oäkta bostadsföretag (oäkta bostadsrättsförening)

Föreningen innehar både byggnad och mark med äganderätt. Byggnaden består av 20 st lokaler med teknikutrymme.

Uppvärmning:
Varje lokal har egen värmepump luft/luft som respektive lokal ansvarar för och betalar förbrukning för.

El:
Fastighetsmätare i el centralen. Individuella mätare i lokalerna.

Ventilation:
Varje lokal har sin egen ventilationsanläggning som respektive lokal ansvarar för.

Tv/tele/bredband:
Fastigheten är ansluten till fibernät.

Underhållsbehov:
Byggnaden är nyproducerad varför något investeringsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under år 1–5.

Föreningen avser att hålla fastigheten fullvärdesförsäkrad.

Föreningen tar ut följande avgifter vid överlåtelse: Pantsättningsavgift : 483 kr/pant samt Överlåtelseavgift 1 208 kr.

Den ekonomiska förvaltaren är Bengt Brahed på Jonzon revision.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening, den ekonomiska planen samt säljare. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Svedala
  • Stad Svedala
  • Område Svedala
  • Församling Svedala
  • Adress Industrigatan 33
  • Postnummer 233 51
  • Rum 1
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 9
  • Byggnadsår 2021
  • Våning 1
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud Fiber
  • Byggnadstyp Lokal
  • Ventilation Mekanisk
  • Uppvärmning Luft/luft
  • Allmänt skick Gott
  • Avgift 1 974 kr/mån
  • Ingår i avgiften Kallhyra
  • Känd avgiftsförändring Nej
  • Andelstal, förening 4.9806%
  • Förening Brf Företagshuset
  • Org.nr 769639-8473
  • Boarea ca 100 Kvm
  • Kommentar Golvarea 67,2 samt entresolplan på 32,8 kvm. Uppgift enligt ritning och ekonomisk plan.

Karta

Industrigatan 33 233 51, Svedala

Intresseanmälan