Jacob Hanssons väg 12A

Välkomna till Klågerup och Jakob Hanssons väg!

Nu kan vi visa upp ett hus som har det där lilla extra, härligt öppen planlösning med enorm takhöjd som ger en fantastisk rymd och karaktär.
Ett hus utöver det normala...

Obs! detta är den större modellen av områdets 1 plans hus med extra toalett, större badrum, bredare sovrum, större vardagsrum med dubbla fönster samt en mer lättmöblerbar hall med fönster för bättre ljusinsläpp, njutbart!
Från sällskapsrummet har man byggt till ett ytterligare rum som blivit både kontor samt ett sovloft på 6 kvm, smart och tilltänkt!
Med sovloftet blir bruksytan ca 100 kvm istället för den registrerade ytan på 94 kvm...

Parhuset är perfekt beläget i ett mycket trivsamt och barnvänligt villaområde med både Malmö och Lund på kort avstånd...

Stor sagolik trädgård från insidan som ståtar med en slående utsikt och vy över området.
Här har man verkligen lagt ner stort arbete och mycket kärlek, troligen en av områdets vackraste och mest påkostade tomt.
En liten oas som inbjuder till skön avkoppling samt mysiga utekvällar med mingel och grill samt bus och lek för de små.

Modernt, genomtänkt, fräscht och tilltalande är en korrekt beskrivning åt detta så fina hem...

Bostadsrättsföreningen Klätterhusen 2 är beläget i Klågerup med trivsel, grönska och ro.
Först och främst en eloge till arkitekten som har skapat flexibla och välplanerade kvadratmetrar med känsla, kvalitet och karaktär samt med funktionalitet i fokus.
Stora tomter som inbjuder till umgänge, skratt och lek från tidig morgon till sen kväll.

Generöst är också hur mycket hus man faktiskt får för pengarna. För att inte tala om standarden och arkitekturen.
Här kommer alla generationer att kunna trivas.

Välkomna in!
Först en trivsam och välkomnande hall som ger bra med plats för möblering, avhängning samt förvaring.
På golvet ligger stilren klinkers till släta och ljusa innerväggar, vidare går golvet över i ljus parkett som sen löper ut i alla rum.
Enhetligt och stilrent!

Hallen har även en smart spegelgarderob för bästa tänkbara förvaring samt snyggt infälld downlightsbelysning via tak.

På den högra sidan finner vi det första sovrummet som ger bra med plats för säng, förvaring m.m. Sovrummet har ljust färgade innerväggar till vacker parkett på golv och fönster i två väderstreck samt förvaring i garderober.

På den vänstra sidan har vi sovrum 2 med stor inbyggd skjutdörrsgarderob från golv till tak längs den ena väggsidan.
Rummet har dubbla fönster med vackert ljusinsläpp och snygg parkett på golv till ljusa innerväggar.
Två riktigt fina vilorum!

Sen kommer en helkaklad gästtoalett innan det stora badrummet. Gästtoaletten är i toppskick så som allt annat i huset och erbjuder golvvärme, vask, wc och spegel med belysning.

Efter gästtoaletten kommer det stora badrummet som verkligen bjuder på yta, helkaklat i vackra och ljusa materialval. Badrummet har egen klädvårdavdelning med tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och överskåp.
Här finns även dusch, badkar, golvvärme, handdukstork, kommod med underskåp och vacker downlightsbelysning via tak.
Ett påkostat och vackert badrum som förvandlar bestyren till ett rent nöje...

Vidare kommer vi ut i det öppna landskapet med kök, matplats och sällskapsrum. En planlösning som bara känns så rätt på alla sätt.
Ljuset bokstavligen flödar in i detta så stilrena hem och takhöjden med sina läckra takfönster blir som grädden på moset här...

På den vänstra sidan utav sällskapsrummet har man byggt till ett extra rum som är snyggt gömt bakom den vackra tv väggen, en genomtänkt och smart lösning som bara måste uppsakattas.
Här har man använt den enorma takhöjden på ett fantastiskt sätt och fått till ett sovloft på ca 6 kvm med en smart förvaringstrappa upp och nedanför har man ett stort kontor, gästrum eller sovrum.
Rummet har fin parkett på golv till ljusa innerväggar och sitt fönsterparti ut mot trädgårdens baksida. 

Påkostat vackert kök i vinkel med stor matplats framför och exklusiva vitvaror är något som alla kommer att gilla...
Maskinparken består utav stor kyl, stor frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt ovanför.
Ett kök att älska!

Mysigt vardagsrum med stort ljusinflöde och med en sagolik utsikt mot uteplatsen framför.
Uteplatsen blir som en förlängning av sällskapsrummet hela sommarhalvåret och den perfekta platsen för mingel, middagen eller bara att kunna koppla av på efter vardagens jäkt och stress....
Stort trädäck med glaspartier runt om samt en stensatt fortsättning ner, enastående och vackert!
Det finns ytterligare ett trädäck längre ner på tomten som ger plats för de små vad gäller lek och bus.
En utemiljö som garanterat alla kommer att uppskatta!

Hela huset har golvvärme så inga tråkiga element som tar plats.

2 egna bilplatser på framsidan samt har man ett stort förråd på ca 4,7 kvm framför som sväljer mängder i förvaring.
Det finns även plats för gästparkering vid föreningens loka intill. Säljaren har även installerat laddare för elbil som ingår.

Husets framsida har även den vacker stenläggning och är smart planerad med en extra bilplats.
Säljarna har lagt mycket tid, pengar och energi på att få till både skick och planlösning här samt är det nerlagt stora pengar på trädgården som den nya familjen garanterat kommer att uppskatta...

Ett riktigt guldkorn till boende i jakten på att hitta rätt hem. Lugnt tryggt villaområde, barnvänligt, väldisponerat och huset visas upp i ett mycket gott skick!

Först till kvarn...

Vi ses på visningen!

Välkommen till Brf Klätterhusen 2 i Klågerup.

Föreningen bildades 2017-03-21 och föreningens stadgar registrerades 2017-05-24. Föreningen äger sin mark vilket är en stor ekonomisk trygghet för medlemmarna. Föreningen har 24 stycken bostadsrätter som är klassade som småhus och fastigheten är försäkrad genom Trygg & Hansa där även ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningens 24 smarta och lättskötta parhus i bostadsrättsform som har individuell mätning av både värme och vatten vilket ger fina fördelar att både påverka den egna driftskostnaden med miljömedvetenheten i fokus. Till varje hus hör även en egen parkeringsplats och förråd i direkt anslutning till hemmen.

Gemensamhetsanläggning: Svedala Tejarp 6:74 är föreningshuset med p-platser till boende samt besökare i området. Adress: Jacob Hanssons väg 11.

Föreningshuset är tillgängligt för uthyrning till dess medlemmar samt grannföreningen, man kan hyra det som övernattningslägenhet, festlokal eller möteslokal.

Då föreningens byggnader är som gott helt nya så finns det inga renoveringsbehov utan endast den ordinarie underhållet.

Föreningen har en stabil ekonomi och en långsiktig underhållsplan.

För mer information, vänligen se föreningens årsredovisning.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.

• Planritning.pdf
• Stadgar.pdf
• Årsredovisning 2024.pdf