Hoppa till innehåll

Jacob Hanssons väg 14B

Fantastiskt 1-plans parhus i natursköna Klågerup!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva ett drömboende utan dess like. Enorm takhöjd, öppen ljus planlösning, stor trädgård, skön utsikt och allt i bästa tänkbara skick...
Ett mycket tilltalande hus i barnvänligt område som garanterat kommer att passa in som handsken på handen åt flertalet spekulanter...
Först till kvarn!
  • Adress Jacob Hanssons väg 14B
  • Område Klågerup
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 76 kvm
  • Våningsplan 1/1
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Klågerup och Jacob Hanssons väg!

Nu kan vi visa upp ett hus som har det där lilla extra, härligt öppen planlösning med enorm takhöjd som ger en fantastisk rymd och trivsel utöver det normala.

Ett mycket trivsamt och barnvänligt villaområde som har både Malmö och Lund på kort avstånd...

Stor sagolik tomt från insidan som ståtar med en slående utsikt och vy över området. Här finns även ett gigantiskt trädäck som löper runt längs husets baksida och inbjuder till mysiga utekvällar, njutbart!
Även framsidan har en trevlig uteplats med trädäck.

Nytt, genomtänkt, fräscht och tilltalande är en korrekt beskrivning åt detta så fina hus.

Bostadsrättsföreningen Klätterhusen 2 är beläget i Klågerup med trivsel, grönska och ro. Först och främst en eloge till arkitekten som har skapat flexibla och välplanerade kvadratmetrar med känsla, kvalitet och karaktär samt med funktionalitet i fokus. Stora tomter som inbjuder till umgänge, skratt och lek från tidig morgon till sen kväll.

Generöst är också hur mycket hus man faktiskt får för pengarna. För att inte tala om standarden och arkitekturen. Här kommer alla generationer att kunna trivas.

Välkomna in!
Först en trivsam hall som ger bra med plats för avhängning och förvaring. På golv ligger stilrent klinkers till släta och snyggt färgade innerväggar. På den högra sidan finner vi sovrum 1 och därefter kommer det eleganta badrummet.

På den vänstra sidan har vi sovrum 2 med stor inbyggd skjutdörrsgarderob från golv till tak längs hela väggsidan.

Vidare kommer vi ut i det öppna landskapet med kök, köksö, matplats och sällskapsrum. En planlösning som bara känns så rätt på alla sätt. Ljuset bokstavligen flödar in i detta så vackra hem och takhöjden med sina läckra takfönster blir som grädden på moset här...

Husets alla innerväggar är fräscha i ljusa färger till vackra och gedigna trägolv i samtliga rum.

Påkostat vackert kök i vinkel med flyttbar köksö och exklusiv maskinpark är något som alla kommer att uppskatta.
Ett kök att älska!

Stort fint badrum som har egen klädvårdsavdelning och erbjuder dusch.
Ett badrum att trivas i...

Hela huset har golvvärme så inga tråkiga element som tar plats.

Egen bilplats på framsidan samt har man ett stort förråd på ca 4,7 kvm framför som bara måste uppskattas.

Ett riktigt guldkorn till boende i jakten på att hitta rätt hem. Lugnt tryggt villaområde, barnvänligt, väldisponerat och huset visas upp i ett så nära nyskick man bara kan komma...

Först till kvarn!

Välkomna på visningen!

Föreningen

Välkommen till Brf Klätterhusen 2 i Klågerup.

Föreningen bildades 2017-03-21 och föreningens stadgar registrerades 2017-05-24. Föreningen äger sin mark vilket är en stor ekonomisk trygghet för medlemmarna. Föreningen har 24 stycken bostadsrätter som är klassade som småhus och fastigheten är försäkrad genom Trygg & Hansa där även ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningens 24 smarta och lättskötta parhus i bostadsrättsform som har individuell mätning av både värme och vatten vilket ger fina fördelar att både påverka den egna driftskostnaden med miljömedvetenheten i fokus. Till varje hus hör även en egen parkeringsplats och förråd i direkt anslutning till hemmen.

Gemensamhetsanläggning: Svedala Tejarp 6:74 är föreningshuset med p-platser till boende samt besökare i området. Adress: Jacob Hanssons väg 11.

Föreningshuset är tillgängligt för uthyrning till dess medlemmar samt grannföreningen, man kan hyra det som övernattningslägenhet, festlokal eller möteslokal.

Då föreningens byggnader är som gott helt nya så finns det inga renoveringsbehov utan endast den ordinarie underhållet.

Föreningen har en stabil ekonomi och en långsiktig underhållsplan.

För mer information, vänligen se föreningens årsredovisning.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Kommun Svedala
  • Postort Klågerup
  • Område Klågerup
  • Församling Svedala
  • Adress Jacob Hanssons väg 14B
  • Rum 3
  • Badrum 1
  • Boarea ca 76 Kvm
  • Lägenhetsnummer 50
  • Byggnadsår 2018
  • Balkong Trädgård
  • Förråd Ja
  • Våning 1/1
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud Fiber via Telia
  • Byggnadstyp 1 plans parhus
  • Ventilation Mekanisk m. värmeåtervinning
  • Uppvärmning Luft/vatten
  • Avgift 4 006 kr/mån
  • Ingår i avgiften Kallhyra
  • Andelstal, förening 3.698%
  • Pantbrev, summa 0 kr
  • Pantsättningsavgift 476 kr
  • Överlåtelseavgift 1 190 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Personer i hushåll 1
  • Driftskostnader totalt 2 648 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 31 775 kr/år
  • Kommentar Under punkten värme ligger även el. Säljaren har el-bil och laddningen av den är inkluderad i värmekostnaden.
  • Förening Brf Klätterhusen 2 i Klågerup
  • Org.nr 769634-2752

Karta

Jacob Hanssons väg 14B 233 76, Klågerup