Skip to content

Fantastiskt 1-plans parhus i natursköna Klågerup!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva ett drömboende utan dess like. Enorm takhöjd, öppen ljus planlösning, stor trädgård med skön utsikt och allt i bästa tänkbara skick...
Trivsamt och barnvänligt område beläget med kort avstånd till både Malmö samt Lund. Ett mycket tilltalande och välplanerat hus som kommer att passa in på mångas önskemål...
Först till kvarn!
  • Adress Jacob Hanssons väg 16A
  • Område Klågerup / Svedala
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 75 kvm
  • Byggnadsår 2018
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Klågerup och Jacob Hanssons väg!

Nu kan vi visa upp ett hus som har det där lilla extra, fantastisk och öppen planlösning med en enorm takhöjd som ger rymd och trivsel.

Barnvänligt läge och med en av de största tomterna på området samt är detta ett av få hus som har isolerad vind.

Nytt, genomtänkt, fräscht och tilltalande är en korrekt beskrivning åt detta så fina hus.

Bostadsrättsföreningen Klätterhusen 1 är beläget i Klågerup med trivsel, grönska och ro. Först och främst en eloge till arkitekten som har skapat flexibla och välplanerade kvadratmetrar med känsla, kvalitet och karaktär samt med funktionalitet i fokus. Stor tomt på 407 kvm som inbjuder till umgänge, skratt och lek från tidig morgon till sen kväll

Generöst är också hur mycket hus man faktiskt får för pengarna. För att inte tala om standarden och arkitekturen. Här kommer alla generationer att kunna trivas.

Välkomna in!
Först en trivsam hall som ger bra med plats för avhängning och förvaring, på golv ligger snygg klinkers till släta ljusa innerväggar. På den vänstra sidan finner vi sovrum 1 och därefter kommer det fina badrummet.

På den högra sidan har vi sovrum 2 som har en stor inbyggd skjutdörrsgarderob från golv till tak.

Vidare kommer vi ut i det öppna landskapet med kök, köksö, matplats och sällskapsrum. En planlösning som bara känns så rätt på alla sätt, ljuset bokstavligen flödar in i detta så vackra hem och takhöjden med sina läckra takfönster blir som pricken över i:et här...

Husets alla innerväggar är vackert ljusa till gedigen 3-stavs vitpigmenterad mattlackad ekparkett i samtliga rum.

Påkostat vackert kök i vinkel med köksö och exklusiv maskinpark är något som alla kommer att uppskatta.
Ett kök att älska!

Badrummet har egen klädvårdsavdelning och erbjuder dusch. Ett badrum man kommer att trivas i...

Hela huset har golvvärme så inga tråkiga element som tar plats.

Egen bilplats på framsidan samt har man ett stort förråd på 4,7kvm med Laddare till elbil.
(16A 400V kraftuttag monterat på utsida förråd)

Ett riktigt guldkorn till boende i jakten på att hitta rätt hem, lugnt tryggt villaområde, barnvänligt, ytsmart och huset visas upp i ett så nära nyskick man kan komma...

Först till kvarn!

Välkomna på visningen!

Föreningen

Välkommen till Brf Klätterhusen 1 i Klågerup.

Föreningen bildades 2017-03-21 och föreningens stadgar registrerades 2017-05-24. Föreningen äger sin mark vilket är en stor ekonomisk trygghet för medlemmarna. Föreningen har 26 stycken bostadsrätter som är klassade som småhus och fastigheten är försäkrad genom Trygg & Hansa där även ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningens 26 smarta och lättskötta parhus i bostadsrättsform som har individuell mätning av både värme och vatten vilket ger fina fördelar att både påverka den egna driftskostnaden med miljömedvetenheten i fokus. Till varje hus hör även en egen parkeringsplats och förråd i direkt anslutning till hemmen.

Då föreningens byggnader är som gott helt nya så finns det inga renoveringsbehov utan endast den ordinarie underhållet.

Föreningen har en stabil ekonomi och en långsiktig underhållsplan.

För mer information, vänligen se föreningens årsredovisning.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.

Fakta

  • Ägandeform Småhus - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Svedala
  • Stad Klågerup
  • Område Klågerup / Svedala
  • Församling Svedala
  • Adress Jacob Hanssons väg 16A
  • Postnummer 233 76
  • Rum 3
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 21
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1001
  • Byggnadsår 2018
  • Balkong Trädgård
  • Förråd Ja
  • Byggnadstyp 1 plans parhus
  • Ventilation Mekanisk m. värmeåtervinning
  • Uppvärmning Luft/luft
  • Allmänt skick Som nytt
  • Avgift 3 984 kr/mån
  • Ingår ej i avgiften El,värme,vatten,renhållning samt TV/bredband
  • Känd avgiftsförändring Nej
  • Andelstal, förening 3.549%
  • Andelstal, avgift 3.549%
  • Pantsättningsavgift 473 kr
  • Överlåtelseavgift 1 183 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Kommentar Under fliken värme ligger även elkostnaden för hushållsel.
  • Personer i hushåll 3
  • Driftskostnader totalt 1 689 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 20 268 kr/år
  • Förening Brf Klätterhusen 1 i Klågerup
  • Org.nr 769634-2745
  • Boarea ca 75 Kvm

Karta

Jacob Hanssons väg 16A 233 76, Klågerup