Jakob Hanssons väg 7B

Välkomna till Klågerup och Jakob Hanssons väg!

Nu kan vi visa upp ett hus som har det där lilla extra, med en fantastisk och öppen planlösning som ger rymd och trivsel.
Barnvänligt läge med en skön tomt på baksidan som ger ypperlig plats för avkoppling, grill, mingel samt lek och bus!

Nytt, genomtänkt, fräscht och tilltalande är en korrekt beskrivning på detta så fina hus.

Bostadsrättsföreningen Klätterhusen 2 är beläget i Klågerup med trivsel, grönska och ro. Först och främst en eloge till arkitekten som har skapat flexibla och välplanerade kvadrat metrar med känsla, kvalitet, hög standard och karaktär samt med funktionalitet i fokus.
Stor tomt som inbjuder till umgänge, skratt och lek från tidig morgon till sen kväll.

Generöst är också hur mycket hus man faktiskt får för pengarna!

Välkomna hem!

Plan 1:
Husets bottenvåning består av ett stort kombinerat kök och vardagsrum, två sovrum och ett badrum med klädvårdsavdelning.
Den öppna planlösningen ger huset en trivsamt luftig känsla och de stora fönsterpartierna bjuder in trädgården utanför.

Samtliga golv består genomgående av 3-stavs vitpigmenterad och mattlackad ekparkett, vilket skapar en enhetlighet och ett skönt flöde.
Hela huset har golvvärme så inga tråkiga element som tar plats.

Hall:
Vi stiger in i en trivsam hall som erbjuder bra med plats för avhängning och förvaring. På golvet ligger snygg och praktisk klinker och väggarna är vita och släta som i övriga bostaden. 

Sovrum 1:
Stort och rymligt sovrum som med gott mått rymmer dubbelsängen och övrigt möblemang.
En hel garderobsvägg bakom skjutdörrar löser förvaringen för både stort och smått.

Sovrum 2:
Ett något mindre vilorum som idag används som hemmakontor med en stor tillbyggd garderob som enkelt går att montera ner om man vill ha det till ett perfekt sovrum igen.

Badrum med klädvårdsavdelning:
Väl tilltaget och smakfullt badrum som förvandlar bestyren till ett rent nöje!
Utrustningen består av en duschhörna med vikbara duschväggar, handfat med kommod, överskåp, golvvärme, handdukstork, wc, tvättmaskin, torktumlare och värmepanna.
Ett stort ljust och vackert badrum!

Kök / sällskapsrum:
Vidare kommer vi ut i det öppna landskapet med kök, matplats och sällskapsrum.
En planlösning som bara känns så rätt på alla sätt, ljuset bokstavligen flödar in från alla håll i detta vackra hem...
Här kan man njuta av stunden bland grytor och karotter samtidigt som man integrerar med familj och vänner, njutbart!

Maskinparken är från Siemens och består av induktionshäll, ugn, fläkt, hel kyl, hel frys, inbyggnadsmikro och diskmaskin.
Ovan arbetsytorna sitter vit klinker och bänkskivan bryter snyggt av i gråmelerad ton.
Här finner vi även utgången till trädgården som med sitt stora trädäck blir den naturliga umgängesytan när vädret tillåter.

En gedigen ektrappa tar oss upp till hemmets övre privata plan som bjuder på ett allrum, två sovrum, klädkammare och ett vackert badrum.

Allrum:
Ljust och mysigt sällskapsrum som med sina dubbla takfönster bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. Trivsam, tilltalande och hemtrevligt!

Badrum:
Stilrent och ljust badrum med fönster, badkar, kommod med handfat, överskåp, handdukstork, golvvärme och wc-stol.
Ett trivsamt och elegant badrum som har allt man kan önska sig!

Sovrum 3 & 4:
Två jättefina vilorum med snedtak och gott om plats för garderober m.m. 2 perfekta barnrum!.

Den stora trädgården i sitt solsäkra läge erbjuder trädäck stort nog för flera olika matgrupper, solsängar och grill om så önskas samt möjlighet för hobbyodlaren att förverkliga sina drömmar och de små kan hoppa högt, högt i sin studsmatta!
Här finns något för alla att njuta av...

Huset har egen bilplats på framsidan och ett stort förråd samt ges här plats för ett mindre ute möblemang.
Hela framsidan är vackert stenlagd så mycket lättskött och inbjudande!

Ett riktigt guldkorn till boende i jakten på att hitta rätt hem, i ett lugnt tryggt och barnvänligt villaområde.
Huset visas upp i ett mycket bra skick samt erbjuds man en fantastisk och trivsam planlösning...

Först till kvarn!

Välkomna på visningen!

Välkommen till Brf Klätterhusen 2 i Klågerup.

Föreningen bildades 2017-03-21 och föreningens stadgar registrerades 2017-05-24. Föreningen äger sin mark vilket är en stor ekonomisk trygghet för medlemmarna. Föreningen har 24 stycken bostadsrätter som är klassade som småhus och fastigheten är försäkrad genom Trygg & Hansa där även ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen.

Föreningens 24 smarta och lättskötta parhus i bostadsrättsform som har individuell mätning av både värme och vatten vilket ger fina fördelar att både påverka den egna driftskostnaden med miljömedvetenheten i fokus. Till varje hus hör även en egen parkeringsplats och förråd i direkt anslutning till hemmen.

Gemensamhetsanläggning: Svedala Tejarp 6:74 är föreningshuset med p-platser till boende samt besökare i området. Adress: Jacob Hanssons väg 11.

Föreningshuset är tillgängligt för uthyrning till dess medlemmar samt grannföreningen, man kan hyra det som övernattningslägenhet, festlokal eller möteslokal.

Då föreningens byggnader är som gott helt nya så finns det inga renoveringsbehov utan endast den ordinarie underhållet.

Föreningen har en stabil ekonomi och en långsiktig underhållsplan.

För mer information, vänligen se föreningens årsredovisning.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.

• Planritning ovanvåning.pdf
• Planritning entréplan.pdf
• Stadgar.pdf
• Årsredovisning-2023.pdf