Karolingatan 10

Välkomna till Vita Höja och Karolingatan!

Nu kan vi visa upp en av de absolut bästa lägenheterna på området, helgavel med fönster i tre väderstreck och alla rum är dessutom helt utan insyn. Allt i lägenheten är nytt från 2018 så här är det bara att kunna flytta rakt in, lyxigt och bekvämt...

Bostaden erbjuder ett stort härligt vardagsrum med fönster åt två håll, den större modellen av inglasad balkong, fantastiskt kök med en rejäl matplats, två vackra sovrum med bra yta, lyxigt badrum, helfräsch gästtoalett och som avslutning en välkomnande hall som bara känns så rätt, så rätt!

Allt detta och i en förening med stabil ekonomi som äger sin mark så man slipper oroa sig för höjda tomträttsavgifter. Föreningen ståtar också med en mycket välskött och trivsam innergårdsmiljö som ger utrymme för både barn, vuxna och de äldre. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften och en garageplats kostar endast 120kr i månaden. Det finns även en livsmedelsbutik med stort sortiment intill och busshållsplats på andra sidan gatan...

Skillnaden på Vita Höja gentemot Röda och Gula Höja är att det bara är på Vita Höja man har hiss, dessutom har man hissen direkt ifrån markplan så för många det självklara valet när man vill köpa lägenhet i detta område.

En lägenhet som kommer att säljas snabbt...

Välkomna in!
Först en välkomnande hall som erbjuder en stor och snygg skjutdörrsgarderob för bästa tänkbara förvaring, säljarna låter garderoben stanna kvar till köparen. Renoverade innerväggar i vitt till snygg trestavsparkett på golv.

Hallen ger access till bostadens alla rum och första rummet är sovrum 1 som är bra i yta och ger plats för dubbelsäng, arbetshörna m.m. Rummet har ett vackert ljusinsläpp och snygg parkett på golv till vitmålade innerväggar.

Till höger ifrån hall kommer vi vidare till det fina köket som bara måste uppskattas utav alla. Snygg inredning i vitt till mörka bänkskivor och vacker parkett på golv till ljusa innerväggar.
Maskinparken består utav stor kyl, stor frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt ovanför
Ett kök att älska!

Från köket kommer man sedan vidare till vardagsrummet som bjuder på fin, fin yta och ett härligt ljusinsläpp. Samma fina parkett på golv till renoverad innerväggar i vitt även här och rummet avslutas med en stor inglasad balkong som erbjuder kvällssol och utsikt mot den välskötta innergården, bättre än så här blir det inte...

Från sällskapsrummet kommer man sen ut i hall igen och där finner vi sovrum 2 på andra sidan.
Detta vilorum är något större i yta än det första och erbjuder dessutom en stor klädkammare för bästa tänkbara förvaring, rummet har vita väggar till ny parkett på golv och ingen insyn men ett fint ljusinsläpp.

Mellan sovrummen ligger de båda toaletterna, först gästtoaletten som är helkaklad i snygga materialval och helfräscht eftersom allt är nytt.

Badrummet är stort i yta och även detta helkaklat i vackra materialval. Badrummet erbjuder fönster, Exklusiv duschkabin, komod med underskåp och väggskåp med speglar ovanför samt wc. Ett badrum man bara måste tycka om...

Kort sammanfattning får man här ett boende med mängder av fördelar så som hiss ifrån markplan, allt nytt och toppskick, fantastisk och rymlig planlösning, stor inglasad balkong med rätt väderstreck, ingen insyn, härligt ljusinsläpp tack vare hela gaveln, trivsam och välskött innergårdsmiljö, parkeringsplats direkt vid köp, livsmedelsbutik samt busshållsplats intill och i en välskött förening som äger sin mark...

Obs! lägenheten behöver säljas snabbt p.g.a ändrade familjeförhållanden, så först till kvarn gäller här!

Varm välkomna på visning!

Välkommen till Brf Vita Höja!

Brf Vita Höja är en äkta förening som bildades samma år som husen byggdes, 1969. Föreningen äger fastigheten Knekten 1-4 och därpå uppförda byggnader som består av 6 st niovåningshus med totalt 324 lägenheter samt affärslokalerna vid Höja centrum. Den ekonomiska förvaltaren är Riksbyggen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
1984 - Fönster med ytterbåge i aluminium
1994 - Fasad
2011/12 - Byte av garageportar
2012 - Avfallstankar till sopsortering med sopsugar installerade i källare.
2012 - Avloppsstammar spolade.2014 - Totalrenovering värmecentraler med nya värmeväxlare och reglerutrustning. Även radiatorventiler är utbytta och elementen renspolade.
2015 - Injustering av värmesystem och byte av värmeväxlare.
2016- Takfläktar är bytta.
2017- Byte av tappvattenstammar och utför relining av avloppsstammarna.
Tvättstugorna är renoverade för några år sedan och är i fint skick.
Utöver detta finns inga beslutade eller planerade renoveringar

Garage och parkering

Till lägenheten tillhör en p-plats och är inkluderad i avgiften 15:-/mån. Föreningen har idag 120 garageplatser och kostnaden är ca 120 kr/månad, kösystem tillämpas.

Gårdsplats/innergård

På gården finns möjlighet till allehanda rekreation, t.ex. boulespel, grillning, fotboll, lekplatser eller bara avkoppling vid någon av föreningens många, populära möblerade utemiljöer.

Övrigt

Tvättstugan är belägen i källaren och är nyligen uppfräschad och har nyare maskiner.Föreningens fritidskommitté arrangerar ett flertal aktiviteter för medlemmarna varje år, t.ex. bussutfärder, dans-, grill- och allsångs-kvällar m.m. Föreningen har ett eget välutrustat och kostnadsfritt gym.

Bibliotek, ett välsorterat, finns också inom föreningen. Både gym och bibliotek är kostnadsfritt för medlemmarna att använda.I föreningen finns även gemensamhetslokal och hobbyrum. I varje hus finns det en tvättstuga med två tvättmaskiner och torktumlare samt tillhörande torkrum och mangelrum.

Låst cykelförråd går att hyra för 7 kr/mån, det går även bra att ställa cykeln i källaren.

En överlåtelseavgift om 1 138 kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift om 455 kr/pant.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutlige köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och avgiftshöjningar.