Kilian Zollsgatan 21 b

Välkomna till Ribersborg och Kilian Zollsgatan!

(Obs! Boendekostnad som understiger 7.000 kr i månaden...)

Nu erbjuder vi en fantastisk våning på 3 rum och kök. Hela lägenheten har genomgått en omfattande renovering vad gäller kök, badrum, väggar och golv. Bostaden besitter även en tilltalande, luftig och tilltänkt planlösning som känns helrätt.

Här är det lätt att trivas med lugn fin innergård nedanför samt möjlighet till garage i fastigheten och inte minst det ypperliga läget med närhet till stranden, flera av våra fina parker och det centrala Malmö endast ett stenkast ifrån.

Allt detta i en bostadsrättsförening som också kan visa upp bra siffror och rejält med pengar på sitt konto.

Väl innanför dörren har vi först en fin hall som skvallrar om ordning och reda samt fina avhängnings och förvaringsmöjligheter. Härifrån ges access till både garderober, klädkammare och en gästtoalett som man gjort om till bostadens egna tvättstuga. Här har man lagt in ett mörkt skiffergolv till ljusa väggar som är både snyggt och praktiskt.
Från hallen kommer man sen vidare på den högra sidan till det fina sovrummet som skämmer bort en med sin generösa yta och volym. Sovrummet har ljust vackert golv till vitmålade väggar och en stor inbyggd skjutdörrsgarderob.

På den vänstra sidan finner vi sen det fina badrummet som är helkaklat och erbjuder dusch, wc, tvättställ med förvaring, spegelskåp och handdukstork. Mörk snygg klinkers på golv till vita helkaklade väggar.

Vidare har vi köket på denna sida som totalrenoverades 2011 och är från Noblessa. Samtliga vitvaror i rostfritt så som diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggd micro, ugn samt kyl och frys.
Luckor i vit högblank till mörka bänkskivor i laminat samt ljusa väggar till mörkt laminatgolv. Köket har en perfekt planlösning med rejäl matplats för ca 6 personer samt öppning med dörr till det fina matrummet för de större middagsbjudningarna. Ett kök man helt enkelt måste stortrivas med...

Matrummet är stort och erbjuder gott och väl plats för ca 10-12 matgäster. Snyggt mörkare golv till ljusa väggar och ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.
Ett vackert rum som egentligen är lägenhetens andra sovrum, kan om man så vill användas som ett bra sovrum igen.
Från detta rum kommer man sen vidare till vardagsrummet som även har ingång från hallen. Vardagsrummet är stort och har en mysig balkong mot gården som avslutning.
Även här har man valt ett mörkare golv till ljusa väggar som ger ett propert och mera elegant intryck. Rummet har gott om plats för både soffhörnan och extra matrumsmöblemang

Balkongen vetter mot den fina innergården och har ett soligt söderläge samt plats för att äta ute när möjlighet ges.

Sammanfattningsvis får man här något riktigt bra för pengarna.
Förening med bra ekonomi, trevlig innergård, möjlighet till garageplats i huset, balkong med många soltimmar, fantastisk och tilltänkt planlösning, bostad i toppskick, närhet till både strand och centrum, med mera, med mera...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 75% blir den totala månadskostnaden inklusive avgift ca 6.870 kr netto.

Välkomna på visning till ett fint och propert Boende!

Välkommen till Brf Hanaholm 1

En bostadsrättsförening som är belägen på populära Ribersborg / Slottsstaden och med ett ypperligt läge.

Brf Hanaholm 1 bildades våren 2005 i syfte att köpa loss fastigheterna, något som äntligen blev verklighet våren 2009. Man äger Fastigheten Hanaholm 1 i Malmö med därpå uppförda byggnader från 1952. Det finns 120st bostadslägenheter samt 6st lokaler.

Man förfogar över 75st garageplatser samt 6st ute p-platser, kostnad tillkommer & kösystem tillämpas. Föreningens försäkring inkluderar bostadsrättstillägget för samtliga lägenheter.
Besiktning och renovering av ventilation har gjorts löpande under 2013 & 2014.
Relining av avloppstammar på Sergelsväg och Kilian Zollsgatan har skett under 2014.
Relining av avloppstammarna på Tessinsväg och byte av samtliga tappvattenstammar håller på att arbetas fram. Föreningen har en underhållsplan som man följer.

Brf Hanaholm 1 har en bra hemsida med ytterligare information, http://hanaholm1.se/
Föreningen tar ut överlåtelseavgift, ca 1113 kr samt pantsättningsavgift, ca 445 kr/pant.
Föreningen har ett obligatoriskt tillägg som läggs till på avgiften om ca 75kr/mån för Kabel-tv basutbud.

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Köpare / spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftshöjningar.