Skip to content

Kilian Zollsgatan 5 c

Funkispärla på bästa läge!

Underbar funkispärla på bästa läge signerad Erik Sigfrid Persson! Effektiv och välplanerad planlösning, bevarade originaldetaljer och stora fönsterpartier som skänker bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp. Fin fungerande öppen spis och en väl tilltagen balkong med härlig utsikt. Föreningen har framgångsrikt bevarat husets ursprungliga utseende och bara arkitekturen är en fröjd för ögat! Varmt välkomna hem.
  • Adress Kilian Zollsgatan 5 c
  • Område Ribersborg
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 66 kvm
  • Våningsplan 3/4
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Malin Andersson
Malin Andersson Reg Fastighetsmäklare 0732-54 00 20

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till en bostad som andas klassisk funktionalism. Här har man i allra görligaste mån lagt sig vinn om att behålla originaldetaljerna som är så utmärkande för stilen. Byggmästare Erik Sigfrid Perssons signum borgar för arkitektonisk perfektionism och är av stort kulturhistoriskt värde.

Hall: Innanför dörren stiger vi in i en välkomnande hall med ett vackert bevarat kalkstensgolv. Väggarna är ljusa, som i övriga bostaden. 

Badrum: Trivsamt halvkaklat badrum i originalutförande. Utrustningen består av inkaklat badkar, handfat, spegelskåp och wc-stol.

Kök: Charmigt kök med den, av så många älskade, originalinredningen bevarad. Här kan man njuta av de höga köksskåp med glasbehållare som är så karaktäristiskt för tiden och ett stort skafferi. Utrustningen består av gasspis (Teba) och kyl/frys (Siemens). Matplatsen rymmer idag 2-3 personer. Det finns goda möjligheter att öppna upp mot vardagsrummet, för den som så önskar. Väggarna är målade och på golvet ligger en plastmatta.

Vardagsrum: Stort och rymligt sällskapsrum som med sina stora perspektivfönster i teak får ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härlig rymd åt rummet. Det finns gott om plats för både soffmöblemang och ett större matbord. Det finns en vacker öppen spis som pryder rummet som ett smycke, och dessutom är godkänd att elda i!  Väggarna är vita och på golvet ligger vacker och välbehållen fiskbensparkett. Från vardagsrummet når vi den härliga balkongen med skön utsikt.

Sovrum 1: Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng och ytterligare möblemang. Det finns gott om plats för förvaring i de bevarade inbyggda originalgarderoberna. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en ljus plastmatta.

Sovrum 2: Något mindre sovrum/arbetsrum utrustat med inbyggda garderober. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en ljus plastmatta.

Detta är kort och gott ett hem att älska! 

Förening

Brf Kilian 5 består av ett flerbostadshus i fyra våningar med adressen Kilian Zollsgatan 5 A - C. Fastigheten bebyggdes 1939, huset ritades av David Halldén och uppfördes av byggmästare Eric Sigfrid Persson. Fastigheten karaktäriseras av sin funktionalism som utmärker Ribersborg med omsorgsfullt utformade detaljer i påkostade material. Föreningen förvärvade fastigheten 2005. I föreningens fastighet ingår 40 bostadslägenheter varav 1 fortfarande upplåts med hyresrätt. Denna kommer så småningom att säljas och kommer att ge ett bra tillskott till föreningens ekonomi. Det finns även en lokal som hyrs ut.
Föreningen äger marken.

Huset är i väldigt gott skick efter omfattande renoveringar där man lagt sig vinn om att bevara originalskicket. Föreningen håller på att ta fram en underhållsplan.
Genomförda renoveringar:
2002: VA-stambyte
2007: Omputsning av fasad, renovering av balkonger, renovering av rökkanaler/skorstenar, renovering av tak, renovering av fönster.
2010: Elstambyte, relining av avloppsrören, indragning av bredband till lägenheterna.
2013: Underhåll av fönster, byte av värmepump.

Tvättstuga och torkrum finns i källaren. Här finns även ett cykelrum.

Huset har en härlig takterass som är tillgänglig för alla.

Avgifterna höjdes med 1 % 1/1 2016.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftshöjningar för 2017. Enligt samtal med ordföranden 2016-11-23 lutar det åt att det inte blir någon sådan, och skulle det bli en höjning av avgifterna handlar det om 1-2%. Det kommer att tas beslut på budgetmöte v48.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Frontnine AB. Föreningen tar av köparen ut en överlåtelseavgift om 1118 kr. Pantsättningsavgift om 444 kr per pant.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Malmö
  • Stad Malmö
  • Område Ribersborg
  • Församling Malmö S:t Petri
  • Adress Kilian Zollsgatan 5 c
  • Postnummer 217 56
  • Rum 3
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 36
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1202
  • Byggnadsår 1939
  • Besiktigad juni-2015
  • Fönster 2-glas
  • Balkong Balkong
  • Eldstad Öppen spis.
  • Våning 3/4
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud Canal Digital samt Bredband från Bredband 2
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Allmänt skick Gott
  • Avgift 4 334 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, Vatten, Kabel-TV samt tillkommer en obligatorisk avgift gällande bredband på 140 Kr/ mån
  • Känd avgiftsförändring Nej, inga beslut tagna i dagsläget.
  • Reparationsfond Tillämpas ej
  • Andelstal, förening 3.074%
  • Andelstal, avgift 3.005%
  • Pantsättningsavgift 444 kr
  • Överlåtelseavgift 1 118 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 167 kWh per kvm och år
  • Energiklass D
  • Registrerad 2009-03-08
  • Energideklarationsadress Kilian Zollsgatan 5 A-C
  • Nuvarande elleverantör Eon
  • Personer i hushåll 1
  • Driftskostnader totalt 268 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 3 216 kr/år
  • Förening Brf Kilian Zoll 5
  • Kontakt Ordförande Bitte Zetterman; 0702-298419.
  • Org.nr 769610-9797
  • Boarea 66 Kvm

Karta

Kilian Zollsgatan 5 c 217 56, Malmö