Kilian Zollsgatan 9 C

Välkomna till Ribersborg och Kilian Zollsgatan!

Här kan man njuta av välplanerad funkis a´la 1940-tal när den är som bäst! Planlösningen är mycket tilltalande och samtliga kvadratmetrar där de gör sig som bäst. Bostadens stora fönsterpartier bjuder in ljuset och skapar en underbar atmosfär. Allt är i utsökt skick - ett hem att älska!

Hall: Innanför säkerhetsdörren stiger vi in i en ljus och trivsam hall med gott om plats för avhängning och förvaring i två  garderober. Väggarna är släta och vita, som i övriga bostaden, och på golvet ligger vackert välbevarad fiskbensparkett vilken tröskellöst följer med in vardagsrummet och skapar en härlig enhetlighet och ett skönt flöde. 

Vardagsrum: Väl tilltaget sällskapsrum som med gott mått rymmer både soffmöblemanget och ett större matsalsbord. Väggarna är släta och vita som i övriga bostaden och på golvet ligger samma vackra fiskbensparkett som återfinns i hall och sovrum. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammmans med det fria läget bidrar till rymden i rummet. Lummig växtlighet utanför bjuder in grönskan och ger skön avskildhet. Här finner vi även utgången till den trevliga balkongen i solsäkert västerläge. Här kan man njuta av lugnet med härlig utsikt över omgivningens grönska.

Badrum: Stilrent och helkaklat badrum i trendigt svart och vitt. Utrustningen består av duschhörna med invikbara väggar, handfat med underskåp, handdukstork ett större väggfast skåp och wc-stol. Ett fräscht och fint badrum som gör bestyren till ett rent nöje!

Kök: Trivsamt och ljust kök med härliga fönsterparter. Inredningen som är i vitt harmoniserar väl med bostadens övriga stil och erbjuder gott om plats för förvaring i skåp och lådor. Det finns även bra avställningsytor för smidig rörelse bland grytor och karotter. Bänkskivorna är i massiv oljad ek och ovan arbetsytorna sitter mosaik. Utrustningen består av kyl/frys, spishäll med gas, fläktkåpa och diskmaskin. Liksom i övriga rum är väggarna fräscht vita och på golvet ligger ett vackert vitlaserat plankgolv. 

Sovrum: Rofyllt vilorum som med gott mått rymmer både dubbelsängen och en stor garderob med utsökt inredning för optimal förvaring, denna lämnar säljaren. Läget mot den lugna innergården borgar för en god natts sömn.

Detta är kort och gott en mycket välrenoverad och trivsam bostad där inget har lämnats åt slumpen vid renoveringen - och det märks. Föreningens ekonomi och det faktum att man äger sin mark samt har de flesta kostsamma renoveringar bakom sig borgar för en trygg framtid. Det exeptionellt bra läget i hjärtat av Ribersborg med närhet till både stad och strand får man på köpet!

Varmt välkomna hem! 

Brf Kilian är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002. Fastigheten bebyggdes 1945 och består av ett bostadshus med 39 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 - 2045. Se underhållsplan under dokument.
Föreningen har en god ekonomi, så god att man t o m inte tog ut någon månadsavgift för december 2019. Se årsredovisning.
Det finns inga planerade avgiftshöjningar.

Genomförda renoveringar:
2015: Relining av avloppsstammar, nya tappvattenstammar i samtliga lägenheter och allmänna utrymmen.
2014: Ny värmeanläggning. Byggnation av källsorteringsanläggning.
2012: Indragning av bredband (fiber) till samtliga lägenheter. Byte av elstammar, huvudcentral och lägenhetscentraler.
2011: Takomläggning och omfogning av skorstenar.
2007: Nya fönster och dörrar samt ommålning av fasad och balkonger.
2006: Byte till säkerhetsdörrar.

Planerat underhåll:
2022: Dränering av grunden.
2027: Renovering av horisontell stamledning för avlopp.

Det finns två tvättstugor i källaren utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
I källaren finns även förråd, cykelrum och snickarrum.

Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av elen vilket innebär att man debiteras sin faktiska förbrukning på månadsavin.

Den ekonomiska sköts av SBC.
Föreningens hemsida: https://kilian9.bostadsratterna.se/

En överlåtelseavgift om 1 183 kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift om 473 kr/pant.