Kiviksgatan 8 A

Hall: Innanför säkerhetsdörren stiger vi in i en ljus och välkomnande hall. En stor klädkammare ger bra med plats för förvaring av både stort som smått. Hallen kan ses som bostadens nav då den länkar ut till bostadens övriga rum på ett trivsamt vis. På golvet ligger vacker originalparkett som slipats och lackats och följer med in i vardagsrummet vilket skapar en härlig enhetlighet och ett lugn för ögat. Väggarna är vita som i övriga bostaden.

Badrum: Fräscht och fint badrum som renoverades 2011. Utrustningen består av duschhörna bakom en vägg av glasblock,  handfat med underskåp och överskåp samt toalettstol. Väggarna är klädda med vit stilren kakel varvat med snygg mosaik och på golvet ligger grå klinker. En nisch i duschdelen gör plats för tvättartiklar och ljusstakar för den som önskar mysa tlll det.

Vardagsrum: Ljust och rymligt sällskapsrum som med gott mått rymmer både soffgrupp och ytterligare möblemang. Stora fönsterpartier med djupa nischer ger ett fantastiskt ljusinsläpp och ger rummet en härlig rymd. På golvet ligger samma vackra lackade originalparkett som följt med från hallen och väggarna är vita.

Sovrum: Här ryms både dubbelsäng och ytterligare möblemang. Läget mot en lugn gata borgar för god nattsömn. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vita som i resten av bostaden.

Kök: Hemtrevligt kök med em matplats för 4 personer. Inredningen är i massiv bok och erbjuder gott om plats för förvaring i skåp och lådor. Bänkskivan är i slipbar ek och ovan arbetsytorna sitter ljus kakel. Utrustningen består av kyl/frys (Zanussi), spis (Gorenje), fläkt (Electrolux) och diskmaskin (Whirlpool). På golvet ligger ljusa klinkerplattor.

För övrigt har föreningen en mycket välskött och inhängnad innergård som erbjuder trivsamma stunder i goda vänners lag.

Detta är kort och gott en bostad att längta hem till!

Brf Lillbragden är en äkta bostadsrättsförening med 35 lägenheter och 1 lokal, samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 1946 och marken upplåts med tomträtt vilken skall omförhandlas 2018.
Genomförda renoveringar:
2008: Fönster omklädda utvändigt med underhållsfri aluminiumplåt.
2013: Byte av vattenstammar och installation av ny cirkulationspump och ny panna.
2014: Relining av avloppsstammar.
Fastigheten är väl underhållen av en engagerad styrelse som aktivt arbetar för att hålla kostnaderna nere utan att det påverkar underhållet.
Planerat underhåll: Det finns inga stora planerade renoveringar då fastigheten bedöms vara i gott skick enligt föreningen. Under året skall plattor läggas om på gårdens gångbana. Fasaden skall ses över för att foga om där det så behövs. 2016 gjordes en takbesiktning och det konstaterades att taket var i gott skick.
Planerade avgiftshöjningar: 2 % årligen t o m 2018 för att säkerställa medel vid omförhandlingen av tomträtten 2018. Den tidigare planerade höjningen om 5 % har sänkts då föreningens ekonomi anses vara god. För övriga upplysningar se årsredovisning.

För övrigt finns det i huset en fräsch tvättstuga med nya maskiner från 2012 samt ett stort torkrum för den som önskar hängtorka sina kläder.
En cykelkällare finns samt gott om cykelställ på gården.
Föreningen har vidare en lummig och välskött inhängnad innergård med grillplats och trivsamma umgängesytor. För den odlingsintresserade finns det möjlighet att odla i pallkragar - en lisa för själen!

Föreningen har 18 parkeringsplatser vilka uthyres för 200 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I övrigt är det fri 24-timmarsparkering i området.

En överlåtelseavgift om 1 108 kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift om 443 kr/pant.