Klågerupsvägen 343 E

Välkomna till populära Toftängen och Klågerupsvägen!

Stor trädgård, fritt läge och äkta villakänsla...

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva en av de bättre marklägenheterna i området, kanske den allra bästa!

Helgavel med fönster åt tre håll och allra sist i längan så fritt, trivsamt läge från uteplatsen. Här har man dessutom fått möjligheten att förlänga sina uteplatser med ca 4 meter framför så detta är en av de största trädgårdarna på området.

Fantastisk och välskött trädgård som bara känns så rätt, så rätt...
Man har dessutom byggt till ett större inglasat uterum som förlänger hela bostaden på ett enastående sätt.
Detta boende kommer säkerligen ligga i topp på många spekulanters önskelistor.

Lägenheten är i begynnelsen en 4:a men i dagsläget har man öppnat upp planlösningen och brukar ytan som en 3:a, det går enkelt att återställa lägenheten till en 4:a om man så önskar. Det går även att ändra planlösningen till en 5:a om man skulle behöva 4 sovrum, så den ideala bostaden för många...

Lägenheten har en öppen och tilltalande planlösning med stort kök som man öppnat upp från hall varvid man delat av med en vacker glasvägg. Ett mycket generöst vardagsrum som även det är uppöppnat från tidigare varit två rum samt två fina toaletter och ytterligare två bra sovrum. Bostaden har också en stor walk in closet med fönster som enkelt går att göra om till ett ytterligare sovrum om så önskas.

Från vardagsrummet har man terrassdörr ut till det stora inglasade uterummet som blir som naturlig boyta och smakfullt sammanhängande med den övriga trädgården. Även från det stora sovrummet har man terrassdörr rakt ut till trädgården.

Garageplats ingår till lägenheten och det finns bastu, solarium, samlingslokal, cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstugor i föreningen. Festlokal med pentry går att hyra för 250 kr. I området finns även boulebana, lekplatser, utemöbler och grill.

Välkomna in!
Stor öppen och välkomnande hall som erbjuder bra med avhängningsplats i stor skjutdörrsgarderob. Ljusa väggar till snygg klinker på golv.

Stort kök som man delat av med vacker halvvägg i glasblock. Köket erbjuder stor matplats, bra förvaringsutrymmen samt fina arbetsytor.
Maskinparken betår utav stor kyl, stor frys, diskmaskin, micro, spis med häll och dubbla ugnar samt fläkt ovanför.
Inredning i träd till mörkmelerad bänkskiva samt vackert väggkakel i vitt ovan. Ljusa innerväggar till snyggt klinkers på golv.
Ett kök som man kommer att tycka om...

Fantastiskt vardagsrum med härlig rymd och många fönster för bästa tänkbara ljusinsläpp. Fin parkett på golv till ljusa innerväggar samt plats för allt man kan tänkas vilja ha i sitt sällskapsrum. Ett mycket trivsamt rum!
Efter vardagsrummet kommer man vidare till det stora inglasade uterummet som bara är så fint, så fint....
Ett uterum som man skall uppleva på plats!

På den andra sidan lägenheten ligger den mer privata delen med två bra sovrum som båda har fina golv till färgade innerväggar, båda rummen har ett trivsamt och skönt ljusinsläpp.

Här finner vi också badrummet som är helkaklat i vitt och grått. badrummet erbjuder fönster för bästa ljusinsläpp samt fläkt, tvättmaskin, dusch med masagefunktion, komod med underskåp, överskåp med spegel, stort väggskåp, wc och handdukstork.
Ett badrum att tycka om...

Gästtoaletten är helkaklad i ljusa materialval och erbjuder komod med underskåp, spegelskåp ovan, wc och ytterligare ett stort väggskåp.

Walk in closet för bästa tänkbara förvaring, här finns plats för allt och lite till. Rummet har fönster för perfekt ljusinsläpp samt är rummet också så pass i yta att många har förvandlat detta till ett ytterligare sovrum, om man nu skulle behöva det!

Kort och gott får man här ett boende med mängder utav fördelar, så som den helt oslagbara trädgården, det tillbyggda uterummet, det perfekta och fria läget samt allt detta i en äldre förening med god och stabil ekonomi.

Ett jättefint och unikt boende med en riktig villakänsla...

Först till kvarn!

Varmt välkomna på visning!

Välkomna till Riksbyggen Brf Solängen 1!

Riksbyggen Brf Solängen 1 är en äkta bostadsrättsförening som disponerar med tomträtt kv Grentofta 1–2 i Malmö kommun. På fastigheten som bebyggdes 1977 finns totalt 156 st lägenheter i varierande storlekar samt 3 lokaler med hyresrätt. Tomrättsavtalet förnyades 2017.Det finns 158 garageplatser och 25 p-platser. Det ingår en garageplats i avgiften. Separat kösystem tillämpas.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade genom Folksam och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Föreningen har en 10-årig underhållsplan. Enligt denna kommer det att ske ett omfattande underhållsbehov för de närmsta 10 åren. Avsättning för detta kan komma att förändras då styrelsen har analyserat underhållsplanen och bedömt underhållsbehovet.

2017 höjdes avgifterna med 2%. Föreningen anser sig ha en god och stabil ekonomi. För ytterligare information se årsredovisning.Föreningen har aktivitetsgrupp som anordnar olika aktiviteter.

Tvättstuga: två tvätthus på markplan i hus 329 och 345, innehållande 2 månadstvättstugor med två tvättmaskiner och 1 veckotvättstuga med en tvättmaskin. Det finns två stora torktumlare samt två torkskåp.

Gemensamma utrymmen: Bastu, solarium, samlingslokal för styrelsemöten. Festlokal med pentry går att hyra för 250:-, cykelförråd samt barnvagnsrum. I området finns boulebana. lekplatser samt utemöbler och grill.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutlige köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och avgiftshöjningar