Klockaregatan 6

På barnvänlig gata finns denna gedigna 1 1/2 plans friliggande villa med källare på ca 103+55 kvm. 50-tals attribut såsom enkelhet i arkitekturen och symmetriskt placerade fönsterpartier och djupa fönsternischer och fina beslag. Mycket kärlek har lagts ner för att behålla originalcharmen på detta boende!

Underbart sällskapsrum där både matsalsmöblemang, soffgrupp och musikhörna harmonierar väl tillsammans. Ett kök som är skapt för umgänge/matlagning. På ovanvåningen finner du 3 bra sovrum och nyrenoverat badrum med kupa (2011). Stor altan med tak och lummig trädgård bildar en skön oas på baksidan.

En fastighet som har fått ett rejält ansiktslyft såsom ny dränering med tilläggsisolering, nytt värmesystem, biluppställningsplats, nya våtrum och uppöppnad planlösning i kök. Huset har också bra takhöjd samt delvis inredd källare med 3 bra rum, badrum och tvättstuga.

Nedre plan

Välkommande hall med brännlyckemarmor på golv och med en fantastisk originaltrappa till ovanvåningen. Hallen är rymlig och har fina avhängningsmöjligheter samt utgång till trädgård och nedgång till källare. Först finner vi gästtoaletten, renoverad 2014 som är utrustad med brännlyckemarmorgolv, tvättställ med mönstrat kakel som stänkskydd, WC, blyinfattat vädringsfönster och spegel.

Till höger i hallen öppnar köket upp som delvis renoverades 2014. Köksinredning i vitt, bok och aluminium/rostfritt i kontrast till mörkgrå bänkskiva. Utrustning: kyl/frys, ugn, mikro, induktionshäll, diskmaskin samt rostfri spisfläkt. Gott om arbetsytor och förvaring. Köksbord för flera (6-8 pers) och med eftermiddagssol som fint lyser upp köket. Väggen in mot vardagsrummet kan tas ned ifall man vill skapa en mer öppen planlösning.

Vardagsrummet är ljust och luftigt och har ett vackert funkisfönster ut mot trädgården. Ett burspråk ut mot den smala gatan med blyinfattade fönster som ger ingen insyn. Originalparkett och ljusa väggar. En öppen spis med en effektiv inbyggd kamin tronar som en vacker möbel centralt i rummet. Ett rum att bjuda in sina vänner till!

Nedanvåningen har genomgående vita väggar, parkett, laminat och brännlyckemarmor.

Ovanvåningen
Här finner vi 3 bra rum, klädförvaring och ett stilrent badrum från 2014. Badrummet är helkaklat i sobert grått/vitt och erbjuder badkar med förberedelse för dusch, WC, vask med underskåp och 3 vädringsfönster.

Ovanvåningen har genomgående vita väggar och ljust gråmålade brädgolv.

Källarplan
Källaren innehar badrum, hobbyrum, arbetsrum, förrådsrum och tvättstuga.  Källarens rum används idag som full bruksyta tack vare den höga takhöjden. Ett väl tilltaget och praktiskt grovkök med vitvaror för klädvård samt gott om arbetsyta och förvaring. Badrum med badkar. Gott om förvaring i hela källaren.

Trädgård 

Stensatt altan med tak och bra plats för möblemang. Varför inte servera middagen ute?  Fritt och öppet läge med sol hela dagen och med insynsskyddad och totalt inhägnad tomt.

En härligt lummig trädgård med bärbuskar, planteringar och träd bl.a äppel- och päronträd. Bra med plats för egen odling och flertal oaser för avkoppling. Kanske en pool i trädgården? Plats finns.   

Bilplats
2 bra platser på nyanlagd (2015) stensatt uppfart.

Sammantaget har ni här ett boende som många finner trivsamt. 6-7 rum fördelat över ca 103+55 kvadratmeter, lugn gata och med en park med lekplats runt hörnet.

Välkomna till ett fint boende i populära Limhamn!

Småhusenhet, helårsbostad (220)
Byggnad, värde: 994 000 kr
Mark, värde: 1 761 000 kr
Summavärde: 2 755 000 kr

Taxeringsår: 2012
Byggår: 1950
Värdeår: 1950

Tomt ägandeform: Tomträtt 160kr/år.
Regleringsdatum: 1 jan 2025.

Renoveringar:
2011 Ny kupa och badrum o.v.
2011 Omfogning gavelfasader
2011 Renovering skorsten
2011 Nytt hallgolv
2011 Ytskikt o.v. och b.v. i microlit
2012 Ny vattenledning till gatan
2012 Dränering och tilläggsisolering
2012 Ventiler med kallrasskydd i källare
2013 Skorstensskydd
2014 Borttagning av vägg i kök
2014 Renovering av gästtoalett
2015 Ny uppfart, smågatusten
2015 Nytt tak, uteplats

Kuriosa:
Huruvida Limhamn uppkom som ort redan under medeltiden eller i samband
med det stora fisket under 1800-talet är inte klarlagt. Limhamn var
under den förra delen av 1800-talet i första hand ett fiskeläge som gav bönderna
i Hyllie socken extra inkomstmöjligheter. Under slutet av 1800-talet
kom Limhamn att växa till en industriort, särskilt genom cementtillverkningen.
Förutsättningen för cementtillverkningen var den rika förekomsten
av kalk i och omkring Limhamn (vars namn kommer från just kalk =
lim, jämför engelskans lime). Stadsdelen införlivades med Malmö stad år
1915. Limhamn var då en helt fristående småstad med omkring 10 000
invånare.