Klörupsvägen 31c

Välkomna till Östervångsparken och Gula Gården!

Obs! En fin lägenhet i ett mycket välskött bostadsområde för under 5.500 kr i månaden inkusive lån & avgift...

Nu har vi möjlighet att kunna visa upp en perfekt balanserad trerummare med stor inglasad balkong och utsikt mot villaområdet intill.
Långt avstång mellan gården och nästa hus gör detta läge både luftigt, insynsskyddat och harmoniskt.
Ypperlig planlösning med stort vardagsrum, bra tilltaget kök, två riktigt bra sovrum, badrum och extra toalett, generös walk in closet och en helt sagolik balkong på närmare 10 kvm som bjuder på lugn och skön utsikt mot villorna framför.

Lägenheten kommer att få ett helt nytt badrum som bekostas av föreningen i samband med deras stambyte, detta är redan avsatt i avgiften. Badrummet har också en bra planlösning med ingång från det stora sovrummet samt från hall / kök.

Lägenhetens visas upp i ett bra skick med nyare kök, badrum och gästtoalett.

Ett mycket populärt område med jättefin innergårdsmiljö och närhet till Östervångsparken, idrottshallen, Trelleborgs sjukhusområde, centrum och inte minst den förnämliga kommunikationen som råder i hela området.

Välkommen in:
Först en stor och luftig hall som erbjuder bra med plats för avhängning och förvaring, här har man också en stor och praktisk walk in closet som sväljer mängder i förvaring, måste uppskattas rejält!

Hallen har ljusa väggar till snyggt ljusgrått och lättskött golv, härifrån öppnas lägenheten upp på ett förnämligt sätt och ger accsess till bostadens alla rum.
Första sovrummet ligger på den högra sidan och här har man fönster mot innergården så lugnt och skönt när det väl är dags att krypa i säng. Rummet har ljusa väggar till ett snyggt ljust golv.

Rakt fram ligger gästtoaletten som är renoverad och fräsch, fina materialval och färgsättning.

Sen kommer vi ut till köket som är mycket välplanerat med en stor matplats och ett fint ljusinsläpp. Köksinredning i vitt till ett snyggt klinkersgolv i svart. Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, inbyggd ugn, spishäll och fläkt. Ett stort härligt och nyrenoverat kök som bara måste uppskattas av alla...

Från köket har man sen även access till badrummet som går rakt igenom och ytterligare ingång från det stora sovrummet. Badrummet kommer att bli helt nytt på föreningens bekostnad så här kommer man med säkerhet att trivas.

Det stora sovrummet har sina fönster mot villaområdet framför så här är det helt insynsskyddat och harmoniskt. Rummet har ljust fint golv till ljusa innerväggar, ett skönt vilorum...

Sist har vi vardagsrummet som bjuder på gott om plats, här har man även utgången till den fina balkongen. Rummet har bra parkett på golv till ljusa väggar. Balkongen är stor och inglasad för bästa möjliga trivsel, utsikt mot villorna framför så helt fri från insyn.

Sammanfattningsvis får man här ett ypperligt boende med fördelar i mängder så som den fina planlösningen, skicket som bostaden visas upp i och samt det förträffliga läget med närhet till allt man kan tänka sig vilja.

Allt detta i en stabil förening som ståtar med god ekonomi, fin, fin innergårdsmiljö och välskötta fastigheter.

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 5.450 kr netto.

Först till kvarn!

Välkomna till Riksbyggen Brf Gula Gården!

Fastigheten är från 1967

Parkeringsplats ingår till alla i månadsavgiften.Föreningen har 32 garageplatser och kösystem tillämpas. Gästparkering finns, både i södra delen av området och i den norra.

Telia levererar TV, IP-telefoni och bredband via fiberkabel. För priser se www.telia.se.
TV-grundutbud ingår i avgiften (Telia). Festlokal finns att hyra för ca 200kr.

Det finns källarförråd och matkällare till alla lägenheter.

Föreningen har fin välskött innergård för både barn och vuxna. Fina lekplatser och pingisbord!. Boulebana, grillplatser, bersåer med mysiga uteplatser mm
Alla lägenheter, oavsett storlek, har fått generösa kvm. 2:or, 3:or och 4:or har utbyggd och inglasad balkong

Observera att föreningen tagit beslut om att byta alla stammar samt bygga om föreningens alla badrum. Standard i badrummen är sagt ska blir kakel och klinker. Föreningen har redan höjt avgiften för denna kommande investering. Eventuellt kan det bli aktuellt med ytterligare en mindre avgiftshöjning. Dock inget beslut kring detta i dagsläget.

Området Gula Gården är uppfört i slutet av 60-talet och är ett av Trelleborgs mest välskötta bostadsområde. Området är beläget med närhet till bl.a. busstation, mataffärer, idrottsanläggningen Söderslättshallen, bensinstation samt bra skola och dagis. Med kort gångavstånd når man Östervångsparken (ca 2 minuter).

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.