Kockumsgatan 8

Välkomna till Davidshallstorg och Kockumsgatan!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva ett drömboende utan dess like...

Smart och effektiv planlösning som här visas upp i ett fantastiskt skick, öppna ytor mellan kök - vardagsrum som ger ett enastående intryck. Sovrum på andra sidan mot innergården så lugnt och skönt när det väl är dags att hoppa i säng.

Hela lägenheten har genomgått en totalrenovering från golv till tak så här är det bara att kunna flytta in och avnjuta sitt smakfulla hem. Nytt kök, nytt badrum, nya golv, renoverade innerväggar, ny el m.m, m.m...

Bästa tänkbara adress och läge på lugn bakgata med Davidshallstorg runt hörnet!

Ett boende som kommer att tilltala många spekulanter.

Välkomna hem!

Från den lugna och pittoreska Kockumsgatan stiger vi in i ett pampigt trapphus som leder oss igenom till den mysiga innergården samt har man sin egen uppgång till bostaden med ett par trappsteg upp från foajén.

Först en perfekt och väl genomtänkt hall som ger access till lägenhetens samtliga rum. Hallen har snyggt parkettgolv till renoverade innerväggar i vitt. I hall samt in i kök en bit har man även sänkt ner taket och fällt in snygg downlightsbelysning som ger ett vackert ljusflöde. Hallen har två bra garderober för praktisk förvaring!

Badrummet är helkaklat i snygga materialval och erbjuder dusch, wc, eluttag, kommod med underskåp och spegel ovanför. Även här har man nersänkt tak med snygg downlightsbelysning. Ett badrum att tycka om...

Nästa rum är kök som ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet, ett kök med mersmak!
Snygg grå inredning till smart infällda vitvaror och vacker underbelysning gör detta till ett riktigt drömkök som förvandlar matlagningen till ett rent nöje...

Vacker parkett på golv till renoverade innerväggar i vitt.
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, kombinerad ugn, ångungn och micro, spishäll och fläkt ovanför.
Ett kök att älska...

Vardagsrummet är stort, ljust och besitter en härlig karaktär med fin rymd samt har man här ett slående ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna framför. Ett rum för kropp och själ!

Sist har vi sovrummet som ligger på den andra sidan bostaden, ett sovrum som ger lugn och ro med den fina innergården framför. Rummet har samma fina parkett som i övriga rum och renoverade innerväggar i vitt, enhetligt och snyggt!
Ett skönt vilorum så som man vill ha det...
Lägenheten har tidigare varit en etta som efter renoveringen och ombyggnationen nu brukas som en tvåa.

Detta är kort och gott det perfekta boendet på bästa cityläge i Malmös populäraste kvarter! Välplanerade kvadratmetrar fördelade där de gör sig som bäst, belägna i ett vackert 30-talshus med stabil förening som äger sin egen mark.
Stadens puls med alla restauranger och kaféer utanför sin port samt har man det sköna lugnet att kunna koppla av på den gemensamma och charmiga baksidans innergård.
Här får man det bästa utav två världar i ett och samma boende...

Skick, läge och avgift är ju tre starka argument för de flesta spekulanter, här finns alla tre och lite till!

Först till kvarn...

Vi ses på visningen!

Välkomna till Brf Saffran!

Bostadsrättsföreningen Saffran bildades 2002 och är en äkta bostadsrättsförening. Byggnaden uppfördes 1931 på fastigheten Hunden 7 med adress Kockumsgatan 8 i Malmö. Föreningen äger sin mark, vilket är en stor ekonomisk trygghet då man inte behöver oroa sig för höjda avgifter pga av höjda tomträttsavgälder.
Det finns 9 lägenheter i föreningen, varav 1 st 1 rok, 4 st 3 rok och 4 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.

Genomförda renoveringar:
- 2017 byttes värmeväxlaren och framsidan av huset har putsats om och fått ny kulör. I samband med detta målades även fönster och dörrar.
- 2010 renovering gård
- 2008 fönster och värme
- 2007 vatten och avloppstammar spolades
- 2006 elstammar
- 1980-1981 gjordes sammanslagningar av lägenheterna och huset fick sin nuvarande lägenhetsindelning. Tidigare bestod huset endast av ettor.

Kommande renoveringar:
Framöver planeras underhåll av asfalt/sten på innergård, ommålning av fasad mot innergård samt relining av spillvattenledningar. Fram till 2026 räknar föreningen med låga underhållskostnader enligt den ambitiösa underhållsplanen som tagits fram i samarbete med Bredablick Förvaltning.
Avgiftsförändringar: Senaste avgiftsförändringen utfördes 2019-01-01 och ökade då med 5%.
I dagsläget har föreningen inga planerade avgiftsförändringar.

Pantsättningsavgift: 465kr /pant.
Överlåtelseavgift: 1 163 kr, betalas av köparen.

Delat ägande: Kontakta föreningen vid frågor.
Juridisk person: Nej.

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Com Hem.
Internet: Föreningen har bredband via Com Hem.

Tvättstuga: Placerad i källaren /innergården

Parkering: I området råder boendeparkering, för att erhålla tillstånd kontaktas Malmö stad.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.