Konsultgatan 21

Välkomna till Södertorp och Konsultgatan!

Obs! Ett riktigt drömboende för under 5.500 kr i månaden inklusive lån, internet och avgift...

Nu kan vi erbjuda en av de bättre våningarna på detta så populära område, allt är nyrenoverat så lägenheten visas upp i ett skick som går att gemföras med nyproduktion, häpnadsväckande och mycket svårslaget!

Stora sköna ytor med fantastiskt ljusinsläpp och välplanerat in i minsta hörn.

Lägenheten ståtar med stor härlig västerbalkong som dessutom är inglasad, säkerhetsdörr, helt nytt kök, två toaletter, genröst vardagsrum och tre bra sovrum varav två har inbyggda garderober med skjutdörrssystem från golv till tak...

Allt är sprillans nytt i denna drömvåning, totalrenoveringen utfördes under 2017.

Ett fint och mycket bekvämt boende med trevlig innergårdsmiljö, hiss direkt ifrån markplan, äldre stabil Hsb förening som är certifierad, möjlighet till både garage och p-plats, närhet till all tänkbar shopping via Mobilia köpcentra samt på kort avstånd finns Pildammsparken och centrum. Smidigheten att snabbt kunna ta sig ut från stan via den inre ringvägen är ju också starka köpargument för alla de som inte har sin arbetsplats i Malmö...

En våning med mängder av plus som säkert kommer att passa in på fleras önskemål!

Välkommen in:
Först bemöts vi av en ljus och välkomnande hall där första delen består utav ett snyggt stengolv, framför har man lagt in vacker trestavsparkett som sen löper vidare ut i våningens alla rum, enhetligt och snyggt. Väggarna är renoverade samt bredspacklade och vitmålade.
Taket är nersänkt och man har fällt in läckra downlights för en behaglig samt vacker belysning. På den högra sidan har men byggt in en stor skjutdörrsgarderob från golv till tak som sväljer mängder i förvaring, praktiskt och snyggt...

På den vänstra sidan har vi först den fina gästtoaletten som är helkaklad i tilltalande färger och fina materialval. Direkt efter har vi badrummet som även det ståtar med vackra materialval och här erbjuds man dusch med infällbara glasdörrar. Båda toaletterna har snyggt infällda och dimmbara downlights i tak för bästa tänkbara belysning.

Sen öppnar hela våningen upp sig på ett fantastiskt sätt, kök med det första sovrummet på vänster sida och vardagsrummet har vi rakt fram, slutligen de två sista sovrummen på den högra sidan, en mycket trivsam planlösning...

Köksinredningen går i vitt till massiva bänkskivor i träd som passar perfekt till det snygga trägolvet. Stilrent ljust väggkakel och integrerade vitvaror från Electrolux. Man har även här sänkt ner tak och fällt in snygga downlights för bästa tänkbara belysning samt har man belysningssystem under köksskåpen, ett kök som bara alla måste tycka om!

Efter kök har men sen det första sovrummet som ligger vägg i vägg med köket, ett fint litet sovrum som passar perfekt till arbetsrum, gästrum eller som barnrum. Snygg parkett på golv till ljusa och renoverade innerväggar.

Vidare kommer vi till vardagsrummet som ståtar med härlig yta, här finns det plats för soffhörna, stort matrumsmöblemang och mycket därtill. Rummet har samma fina parkett som i övriga rum, ljusa innerväggar och utgång till en fantastisk balkong. Balkongen är stor och ligger med rätt väderstreck, njutbart med solen som tittar in från eftermiddag till kväll...

Sen har vi de två sista sovrummen som båda är stora och ger bra med plats för allt man kan tänkas vilja ha i sina vilorum. Båda sovrummen har inbyggda skjutdörrsgaderober från golv till tak samt nya parketgolv och renoverade innerväggar, dessa sovrum vetter mot innergården så lugnt och skönt när det väl är dags att krypa till sängs.
Lägenheten är registrerad som en trea i föreningen men efter den stora renoveringen brukas den idag som en fyra, fördelen här är ju att man får fyra rum till samma månadskostnad som en trea. 

Kort sammanfattning får man här en riktig drömvåning i ett skick som slår det mesta, fantastisk planlösning med fina ytor och vackert ljusinsläpp från alla rum. Boendet erbjuder också en mycket trevlig innergårdsmiljö som gör det lite rolligare att ta fikat med sig ner, träffa sina grannar och bara umgås en stund.
Allt detta i en stabil certifierad Hsb förening som har sina fastigheter och innergårdar i ett enastående skick, dessutom har man hissen direkt i från markplan, möjlighet till garage, p-plats och fina tvättstugor. Ett boende med många fördelar...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 5.475 kr netto.
Obs! Föreningens tillägg för internet ingår i uträkningen ovan...

Varmt välkomna på visning!

Välkomna till Hsb Brf Södertorp!

Brf Södertorp är en av HSB certifierad bostadsrättsförening vilket bl a innebär att det finns en en avancerad underhållsplan som uppdateras årligen och en kvalificerad ekonomisk framtidsprognos. Detta borgar för trygghet och transparens i boendet. Föreningens byggnader uppfördes 1972, är väl underhållna och har adresserna Konsultgatan 5-35 och 2-30. Det finns 486 bostadsrätter och 1 st lokal (fastighetskontor/allaktivitetshus) i föreningen. Tomten innehas med tomträtt vilken skall omförhandlas till 2022-12-31.
Genomförda renoveringar:
1995-1997: Ny takpapp
2005: Byte av elcentral och installering av jordfelsbrytare i lägenheterna och el utdraget till balkongerna. Renovering av fasaderna. Utbyggnad och inglasning av balkonger. Tilläggsisolering.
2011: Byte av fönster.
2013: ombyggnad och utbyte av utrustning i undercentralerna.
2014: Byte av dräneringsbrunnar, vattenlås och garagetak.
2015-2016: Ombyggnad av ventilationen.
Planerade renoveringar:
Enligt underhållsplanen planerar föreningen byte av yttertak 2016 och att renovera hissarna 2017. 2022 kan det bli aktuellt med byte av vattenstammar. Då underhållsplanen revideras varje år är inget beslutat i dagsläget utan man genomför de renoveringar som är nödvändiga och skjuter andra på framtiden.
Föreningen har en god ekonomi och känner sig väl rustade för framtiden. Se årsredovisning.
Avgiftshöjningar enligt prognos: 2016; 1,5 %, 2017; 1,5 %, 2018; 2 % och 2019; 2 %.

Det finns 324 garageplatser (ca 240-290 kr/mån) och 84 p-platser (ca 60 kr/mån) i föreningen. Separat kösystem tillämpas.

Föreningen har en mycket aktiv fritidsversamhet med olika kurser såsom foto och datahantering. Det bedrivs qui gong, släktforskning, spelas canasta och boule och erbjuds ett stort utbud av utflykter och studiebesök för de boende.
Föreninge har ett välbesökt gym, en biljartsektion, ett hobbyrum en fullt utrustad datalokal och en boulebana. Det finns även möjlighet att hyra samlingslokalen för privata sammankomster vid de tillfällen den inte nyttjas för fritidsverksamhet.

I föreningen finns även en stor och välskött innergård med mycket grönska och vackra planteringar. Grillar och sittgrupper finns över hela området.

Tvättstugor, cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren.

För mer information besök gärna föreningens trevliga hemsida; www.hsb.se/malmo/sodertorp