Köpenhamnsvägen 49c

Välkomna till Erikslust och Köpenhamnsvägen!

Obs! Bo bra för under 6.700 kr i månaden inklusive lån och avgift...

Vi kan nu presentera denna godbit till våning som är belägen i sista huset innan Erikslustvägen, inga grannar ovanför och en lägenhet med minimal insyn. Från den fina balkongen som är helt vindskyddad har man en slående och fri utsikt i väster mot både bron, potatisåkern och bitvis glimtar utav havet......     

Bostaden har en mycket omtyckt och fin balans på planlösningen med stort vardagsrum, burspråk, västerbalkong, två rejäla sovrum, gigantiskt kök, generös matplats för många gäster, genomgående med ljusinsläpp från två håll, bra badrum med dusch och inte minst en stor walk in closet mellan hall och första sovrummet.

Lägenheten visas upp i ett mycket gott skick vad gäller tak, väggar, innnerdörrar, golv, lister, m.m.

Här bor man också i en av Malmös bättre Hsb föreningar, stabilt vad gäller ekonomin, välskötta fastigheter och innergårdar, möjlighet till garage samt p-plats, fräscha källarutrymmen och framförallt det fina läget man köper här med Ica Malmorgs på andra sidan gatan samt den fina kommunikationen som råder i hela området.

Väl innanför dörren har man först en mycket välkomnande och trevlig hall som öppnar upp hela lägenheten på ett förträffligt sätt. Säkerhetsdörr och vita väggar som är bredspacklade till fin Ölandsten på golv finner vi här.

På den vänstra sidan har man en inbyggd garderob och på den högra sidan finner vi badrummet. Badrummet är helkaklat i mjuka naturfärger och erbjuder skjutdörrar till duschen. Vit panel i tak, kommod och wc stol i vitt porslin.

Innan det första sovrummet har man en stor praktisk walk in closet som rymmer mängder i förvaring, mångas dröm...

Första sovrummet har utsikt mot gården, lugnt och skönt när det väl är dags att krypa till sängs. Rummet har fin parkett på golv till vita bredspacklade innerväggar och ny dörr i vitt. Rummet bjuder på ett fint ljusinsläpp och är trivsamt.

Längre in i bostaden har vi köket på den vänstra sidan som verkligen ståtar med generösa kvadratmetrar, gigantisk matplats och ett helt underbart ljusinsläpp tack vare de dubbla fönsterpartierna samt det höga läget man besitter, läckert! Köket har inredning i bokfanér till ett melerat klinkersgolv och renoverade innerväggar i vitt. Maskinparken består utav spis med två ugnar, kolfilterfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Här har man också ett stort skafferi, ett kök att trivas i...

Vidare har vi sen vardagsrummet som välkomnar oss med fina, vita salongsdörrar i original . Rummet är stort och erbjuder ett härligt ljus samt en fin karaktär med sitt burspråk intill balkongen som har ett skönt västerläge samt en utsikt man säkert vill kunna avnjuta ofta. Rummet har slipad ekparkett i original till vita bredspacklade väggar samt dörr från andra sidan till nästa sovrum.

Sovrum 2 är i samma storlek som det första, stort och praktiskt med ett läckert ljusinflöde. Ny parkett på golv till vita bredspacklade innerväggar samt ny dörr i vitt.

Kort och gott är detta ett boende man skall ta sig tid att titta på, fantastisk förening med stabil och sund ekonomi, gott skick, smart samt välplanerat med bästa tänkbara läge intill Erikslust och med en ren panoramautsikt...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 75% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 6.650 kr netto.

Välkomna på visning!

Välkommen till HSB brf Trumman.

Brf Trumman är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1952-1953. Föreningen består av 397 bostadsrätter och 8 lokaler.Fastigheten är upplåten med tomträtt, omförhandling av tomträttsavgälden sker först 2024-12-31. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

Föreningens medlemmar har tillgång till boulebana, barnvagnsrum, bastu, träningslokal, fritidslokal samt en övernattningslägenhet. Cykelgarage under tak kan hyras samt så finns kostnadsfria cykelrum i husets källare.

Gjorda renoveringar.

1991-2001. Byte av elledningar, byte av strömbrytare och jordade uttag, jordade takproppar, doslok, spisuttag samt porslinsarmatur till WC/bad. Byte till 3-glas fönster och fasadbelysning, tvättstugorna renoverades, vattenstammar och elstammar byttes, avloppstammar spolas var tredje år.

2004-2015. Bredband installerades i alla lägenheter, hissarna rustades upp, alla entrépartier byttes och försågs med kodlås, balkonger, fasader och tak renoverades. Miljöhus uppfördes, löpande målning av lägenhtsfönster. Renovering av bottenavloppen. Renovering av fastighetens lokaler.