Köpenhamnsvägen 9C

Välkomna till HSB Brf Lessö!

HSB Brf Lessö är en äkta bostadsrättsförening som består av 123 lägenheter och 7 lokaler, varav 3 upplåts med hyresrätt och 4 med bostadsrätt.Fastigheten färdigställdes 1954. Föreningen har en välskött fastighet och låg belåning. En 20-årig underhållsplan finns som revideras vid behov. Föreningens fastighet är upplåten med tomträtt och nuvarande avtal löper t.o.m 2029.

Gjorda renoveringar. 2003- nya 3-glasfönster och balkongrenovering samt byte av samtliga elledningar. 2010- Man anlade grillplats på innergården. 2014- tak / fasadrenovering samt omputsning och ommålning av väggytor och källartrappor.Installation av postboxar, byte av bredbandsleverantör, Ombyggnad av miljöhus -2015. 2019 Byte av samtliga V/A-stammar och i samband med det så renoverades alla badrum på föreningens kostnad. 2020 byte av låsen till samtliga entré & källar samt vindsdörrar.

Kommande renoveringar. Inga renoveringar endast underhåll som sker löpande.

Parkering. 79 garageplatser som går att hyra för ca 400 kr / mån. Till garageplatserna är det separat kö. Det finns även 27 parkeringsplatser som går att hyra för ca 220 kr/mån och även här är det separat kö.Boendeparkering råder i området.

Gemensamma utrymmen. I källaren finns två tvättstugor med vardera två maskiner, torktumlare och torkrum. Det finns även en gemensam bastu att nyttja. Samlingslokal och cykel / barnvagnsförråd finns i källarplan samt finns en gemensam takterrass för föreningens medlemmar att nyttja soliga dagar.

Ekonomi: Föreningen anser sig ha en god och stabil ekonomi där en genomsnittlig höjning av avgifterna bör ligga på ca 3%.

En överlåtelseavgift om 1 208 kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift om 483 kr/pant.
För att köpa en bostadsrätt behöver man vara medlem i HSB Malmö till en kostnad om 500 kr, vilken återbetalas om man flyttar. Första året betalar man även 300 kr för medlemskapet, sen tar föreningen över kostnaden.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Välkomna till Slottsstaden och Köpenhamnsvägen!

Nu kan vi presentera en välplanerad och mycket fin lägenhet som kommer att passa in på mångas önskemål och krav...

Bostaden har en trivsam smart och ljus planlösning som bara måste uppskattas!

Belägen på våning 4 med hiss direkt ifrån markplan, mysig söderbalkong och en grön välskött innergårdsmiljö och som pricken över i, en stor härlig takterrass!

En lägenhet som garanterat kommer att dra till sig stor uppmärksamhet och intresse...

Välkommen in!
Först en trivsam hall som har installerad säkerhetsdörr och en stor inbyggd skjutdörrsgarderob från golv till tak för bästa tänkbara förvaring. Vacker ekparkett på golv till ljusa innerväggar och bra med plats för avhängning.
Hallen blir som lägenhetens nav med access till samtliga rum.

Första rum är köket som ligger på den högra sidan, ett riktigt fint kök som ståtar med en rejäl matplats och gott om förvaring i många skåp och lådor.
Köksinredning i vitt till en vacker melerad bänkskiva i grå ton och ett snyggt väggkakel ovan i glasmosaik.
Ljusa innerväggar till gedigen ekparkett på golv.
Maskinparken består utav kyl / frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt ovanför.
Ett kök att älska!

Vidare kommer två fina sovrum som har samma läge som kök i norr, perfekt när det väl är dags att gå till säng i ett svalt och skönt sovrum. Båda sovrummen har fin askparkett på golv till ljusa innerväggar och erbjuder ett vackert ljusinsläpp samt minimalt med insyn, så som man vill ha det i sitt vilorum...

Nästa rum är det fina badrummet som ligger mellan sovrummen och sällskapsrummet.
Badrummet är renoverat 2018 och erbjuder badkar, kommod med underskåp, vägghängd toalett, handdukstork, spegelskåp och nersänkt tak med snyggt infälld downlightsbelysning.
Ett mycket fint och trivsamt badrum som förvandlar bestyren till ett rent nöje...

Sist kommer det trevliga vardagsrummet som bjuder på plats och mersmak. Rummet avslutas i ett vinklat burspråk innan den fina söderbalkongen, och här vill man säkerligen sitta och mysa så mycket man kan under dagens alla soltimmar.
Rummet har ljusa innerväggar till vacker gedigen Valnötsparkett på golv.
Ett trivsamt vackert sällskapsrum som ståtar med en skön rymd och karaktär samt finns de fina glasinfattade spegeldörrarna intakta som säkerligen kommer att uppskattas utav många!

Kort och gott får man här ett boende med många rätt vad gäller den kvadrat smarta planlösningen, det fina ljusinsläppet, det höga läget i fastigheten, söderbalkong, hissen från markplan, möjlighet till parkering och garage via föreningen, den välskötta innergårdsmiljön samt närheten till både centrum och hav.
En lägenhet man skall ta sig tid att gå och titta på!

Först till kvarn...
Varmt välkomna på visningen!