Skip to content

Charmig vindsvåning intill Rönneholmsparken!

Vindsvåning med ypperligt läge och i absolut toppskick skall nu hitta sin nya ägare...
Ett drömboende med snedtak och synliga takbjälkar som kommer att tilltala flertalet spekulanter. Solterrass på tak, fin innergårdsmiljö och garage till fastigheten i en förening som äger sin mark...
Först till kvarn!
  • Adress Korsörvägen 22 a
  • Område Dammfri / Rönneholm
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 39 kvm
  • Våningsplan 4
Malin Andersson
Malin Andersson Reg Fastighetsmäklare 0732-54 00 20
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Dammfri och Korsörvägen!

Charmig och mycket unik vindsvåning som är belägen i vacker fastighet med bara ett stenkast ifrån den omtyckta och lummiga Rönneholmsparken.

Lägenheten besitter mängder utav starka köpargument så som den charmiga och fräcka planlösningen, läget i en av de vackraste fastigheterna i området, tilltalande områdesmiljö med trivsam lugn innergård, eget garage till fastigheten, god kommunikation, förening som äger sin mark och inte minst det fantastiska skick bostaden visas upp i...

En absolut pärla i ett omtyckt och mycket tilltalande område!

Välkomna in!
Först bemöts vi av en hemtrevlig och smart hall som ger gott om plats för avhängning / förvaring i en stor skjutdörrsgarderob från golv till tak, praktisk och snyggt!
Hallen har ett snyggt stengolv till renoverade innerväggar i vitt och nersänkt tak med stilfull downlightsbelysning samt säkerhetsdörr.

Från hall når man först det fina badrummet som är helkaklat och erbjuder dusch med invikbara glasdörrar, här finns även ett charmigt glasblocksfönster med karm i natursten, handdukstork, kommod med underskåp och spegelskåp ovan.
Ett stilrent och vackert badrum...

Vidare har vi sällskapsrummet som bjuder på en fantastisk karaktär med sina framtagna takbjälkar och snedtak. Snygg trestavsparkett på golv till renoverade innerväggar i vitt även här. Ljust trivsamt och charmigt är en bra beskrivning åt detta så fina rum. Ett rum för kropp och själ...

Öppet mot rummet har man köket och här har man verkligen fått till det, elegant och smakfullt vad gäller inredning, planering och förvaring. Köket har snygg downlightsbelysning i tak, vackert parkettgolv och renoverade innervägger i vitt. Ovanför arbetsytan innanför snedtaket finns ett fönster för bästa tänkbara ljusinsläpp.
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt ovanför. Ett kök att älska...

Nästa rum är det lilla sovrummet som förtrollar en med charm. Här har man fönster åt två håll, snygg trestavsparkett till renoverade innerväggar i vitt. Ett tilltalande vilorum med en stor portion karaktär...
Lägenheten har varit en etta men brukas idag som en tvåa efter den stora ombyggnationen man gjort i samband med renoveringen, resultatet har blivit häpnadsväckande och enastående!

Kort och gott får man här en mycket unik liten drömbostad, allt i lägenheten är renoverat och i toppskick! Smart och tilltalande planlösning där man tagit vara på varje kvadratmeter på bästa tänkbara sätt. Charmigt och ljust med fönster i tre väderstreck samt ett läge i huset med minimal insyn...

Man får dessutom ett läge som kommer att tilltala många med Rönneholmsparken intill och en mycket trivsam innergårdsmiljö nedanför samt liten solterrass uppe och garage inunder.
Ett riktigt guldkorn till boende som blir mycket svårt att överträffa!

Först till kvarn...

Vi ses på visningen!

Om föreningen

Välkomna till Brf Ängdalaplan 51

Föreningen innehar Fastigheten Malmö Ängdala 1, med adresserna Korsörvägen 20, 22 A-B, Pilåkersvägen 5 A-C och Ängdalavägen 27, 217 47 Malmö. Fastigheten innehåller idag 57 bostadslägenheter samt åtta kontorslokaler och åtta förråd i källarplanet.

Det finns möjlighet att hyra både Parkeringsplats och Garageplats samt tillgång till bilpool.

Föreningen har en övernattningslägenhet som går att hyra för medlemmarna för ca 350 kr/dygn.

Gemensam tvättstuga finns i källarplan.

Gjorda renoveringar:

2017-2018- Renovering av el-ledningar och el-centraler samt byte av amaturer i hela fastigheten.

Planerade renoveringar

2019-2020: Relining.Byte av ventiler till radiatorer, byte av värmeväxlare, omfogning av skorstenar samt översyn av tvättutrustning.

2021: Renovering av stödmur samt ramp till källaringångarna.

Det finns en fin innergård med möjligheter för grill och umgänge.

Föreningen har en egen hemsida man kan gå på, https://brfangdalaplan.se/

HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. En överlåtelseavgift om 1 183 kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift om 473 kr/pant. 

Vi uppmanar samtliga spekulanter att kontrollera informationen med föreningen om kommande renoveringar, avgiftshöjningar m.m.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Malmö
  • Stad Malmö
  • Område Dammfri / Rönneholm
  • Församling Malmö S:t Petri
  • Adress Korsörvägen 22 a
  • Postnummer 217 47
  • Rum 2
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 1303
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1301
  • Våning 4
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud ComHem
  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Avgift 2 401 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Ingår ej i avgiften El mm
  • Känd avgiftsförändring ca 2-3% årligen
  • Andelstal, förening 1.25414%
  • Andelstal, avgift 1.25414%
  • Överlåtelseavgift 1 163 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Vet ej
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 158 kWh per kvm och år
  • Registrerad 2019-03-07
  • Nuvarande elleverantör Eon
  • Förening Brf Ängdalaplan 51
  • Org.nr 769623-9321
  • Boarea ca 39 Kvm
  • Kommentar Bostaden är inskriven som 1 rum och kök men är idag omgjord till en 2:a.

Karta

Korsörvägen 22 a 217 47, Malmö