Kronborgsvägen 12 A

Välkomna till Pildammsparken och Kronborgsvägen!

Nu kan vi presentera en våning i absolut bästa tänkbara skick, med parken intill och kort gångavstånd in till city.
Hela bostaden har genomgått en totalrenovering 2015 där man ändrat planlösningen och gått över allt från el, golv, innerdörrar, tak, väggar, lister, kök, badrum m.m.
Lägenheten är belägen i en förening med mycket sund och stark ekonomi vilket ger trygghet för den nya köparen. Här finns dessutom hiss, fin innergård och ett läge med perfekt kommunikation. Triangelns station ligger mindre än en 1 km från bostaden.

Hall: Väl innanför dörren bemöts vi av en ljus och öppen hall med direkt access till lägenhetens alla rum. Väggarna är vita och bredspacklade, som i övriga bostaden, Och på golvet ligger ett mörkt stengolv (lavange natt). Det finns bra med plats för avhängning samt förvaring i en garderob.

Badrum: Direkt på vänster sida finner vi det stilrena badrummet som är helt nytt och helkaklat i fina materialval med dusch som har glasdörrar, infällda spotlights i tak och fina badrumsdetaljer.

Sovrum: På den högra sidan finner vi två bra sovrum som båda är totalrenoverade med allt vad detta innebär. Precis som i övriga bostaden är väggarna vita och bredspacklade och på golvet ligger vacker ekparkett vilken följer med in i övriga rum och skapar ett skönt flöde och enhetlighet. Det större rummet har en fransk balkong, en trevlig detalj.

Kök: Rakt fram kommer vi till köket som man bara måste älska! Köket fullständigt bländar en med sina vackra materialval och fina färgkombinationer vad gäller inredning, bänkskivor och stil.
Köket är öppet och integrerat med vardagsrummet vilket gör det hela mycket tilltalande och dessutom har man balkongen nära för frukosten ute när vädret tillåter.
Framför hela arbetsdelen i köket har man fält in samma snygga klinkers som återfinns i hallen vilket gör det extra exklusivt och med en snygg övergång till den nya parketten som ligger i hela vardagsrummet. Inredningen är vit och högglansig och erbjuder gott om förvaring i skåp och lådor. Utrustningen består av kyl/frys (Electrolux), inbyggd mikrovågsugn (Electrolux), ugn (Electrolux), induktionshäll, fläkt (Witt) och diskmaskin (Asko). Bänkskivan är i massiv ek. 

Vardagsrum: Rummet är stort och har en härlig karaktär vad gället ljuset, ytan och den lite högre takhöjden man finner här. Hela vardagsrummet är som resten utav våningen i ypperligt skick vad gäller tak, väggar, golv och lister. Härifrån når vi den helt underbara balkongen som vetter mot Pildammsparken och ger en härlig utsikt mot grönska och träd. Balkongen är säkert en plats man kommer att inta ofta med sin njutbara utsikt och roingivande miljö utanför.

En våning med mängder utav fördelar såsom den läckra planlösningen, det fina skick man erbjuds här med både nytt kök, nytt badrum, renoverade väggar, tak och nya golv. Lägenheten har också ett ypperlig läge med både park och centrum runt hörnet. Bättre än så här bli det inte....

En stark adress med god kommunikation samt en mycket stabil bostadsrättsförening som ger trygghet till boendet.

Varmt välkomna på visning!

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Roskilde i Malmö bildades 1944 och består av 155 bostadsrätter och 5 lokaler. Föreningen innehar marken med tomträtt, vilken omförhandlas 2019-08-31.
Genomförda renoveringar:
2014: Relining av avloppsstammar.
2009: Nya maskiner i tvättstugan.
2005: Bredband indraget.
2003: Elstammar bytta och omdragna
1995: Byte av vattenstammarna i badrum och kök.
Kommande renoveringar: Föreningen har en underhållsplan som följs.
2015: Byte av takpannor och underlagspapp samt fasadrenovering samt lagning balkongplattor.
2016: Dränering.
2018:Genomgång av ventilation.
2019:Trapphus ses över
2020: Radiatorer, värmeledningar och hissar.
Avgiftsförändringar: Föreningen planerar ha en årlig avgiftshöjning på 3% de närmsta åren. Tvättstuga: Det finns fyra tvättstugor och torkrum. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt torkrum och mangelrum. Parkering: Boendeparkering råder i området, för att erhålla tillstånd kontaktas Malmö Stad. Gemensamhetslokaler: Det finns bastu med motionsrum, fritidslokal, övernattningsrum för medlemmars gäster, verkstad, tvättstugor, torkrum, stryk- och mangelrum. På gården finns en uteplats med möjlighet att grilla. Gå gärna in på föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/roskilde Följande uppgifter är hämtade av föreningen 2015-10-13. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Pantsättningsavgift: 445 kr/pant. Överlåtelseavgift: 1113 kr, betalas av köpare.