Skip to content

Charmig & välplanerad 2:a centralt i Trelleborg!

Centralt belägen men på lugnt och fridfullt område intill villorna och nära Stadsparken erbjuder vi nu en fin tvårummare med balkong mot gården. Renoverat kök och badrum samt högt till tak med bevarad 40-tals charm gör detta boende intressant för många köpare...
Först till kvarn!
  • Adress Liljeborgsgatan 14A
  • Område Trelleborg
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 54 kvm
  • Våningsplan 2
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Trelleborg och centrala Stadsparken!

Obs! Ett boende för under 3.600 kr i månaden inklusive lån och avgift...

Nu kan vi pressentera en fin 2:a på bästa tänkbara adress intill villorna och med direkt närhet till den centrala kärnan i Trelleborg. God kommunikation på området samt en lugn och fin gata med vackra fastigheter ner till villorna.

Lägenheten har en genomgående planlösning samt en trevlig balkong mot innergården som måste uppskattas av alla. Renoverat kök och badrum belägen på våning 2 gör ju också helheten mycket intressant.

Först har vi en smart hall som erbjuder bra avhängnings och förvaringsmöjligheter. Ljust och fräscht pratar vi här, välplanerat samt effektivt vad gäller kvadratmetrarnas fördelning.

Direkt till höger har man ett fint kök som renoverades 2008, fina vitvaror så som stor kyl / frys, fläkt, ugn, spishäll, micro och diskmaskin.

På samma sida och vägg i vägg med kök ligger sovrummet som är bra tilltaget i yta och erbjuder bra plats för dubbelsäng, sängbord, garderob m.m. Från sovrummet har man också utgången till lägenhetens balkong som har ett fint läge mot innergården, ett mysigt ställe att kunna koppla av på...

Mellan sovrum och vardagsrum ligger badrummet som också renoverades 2008, här erbjuds man dusch och kaklade väggar till snygg klinkers på golv.

Sist på andra sidan finner vi vardagsrummet som är stort och ganska fyrkantigt i sin form som gör det mycket lätt att möblera efter eget tycke och smak. Rummet har fin parkett till ljusa väggar samt bra tilltagen takhöjd och rymd som säkert kommer att uppskattas av många.

Kort och gott är detta ett litet guldkorn i det mera centrala Trelleborg, här erbjuds man så mycket, så mycket...Centralt men ändå lugnt, optimal kommunikation, närhet till shopping, butiker, restauranger, kafféer och fina promenadstråk. Förening med låga avgifter, perfekt belägen på våning 2 samt balkong mot fin innergård och inte minst det fina skick som bostaden visas upp i och den låga totalkostnaden man här får inklusive lån.

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 3.575 kr netto.

Först till kvarn!

Föreningen brf Liljan

Bostadsrättsföreningen Liljan registrerades 1941 och samtidigt registrerades stadgar och ekonomisk plan hos Bolagsverket. Föreningens fastighet, Beckasinen 5 som byggdes 1942 består av 15 st lägenheter varav 3 st 1:or samt 12 st 2:or. Föreningen är en äkta bostdsrättsföreningen och föreningen äger marken, SBC handhar den ekonomiska förvaltningen.

Utfört underhåll:

2014- fönsterbyte. 2013- relining av avloppstammar. 2011- byte av skärmtak till balkongerna på 3:e våningen. 2010- tvättstugan renoverades. 2008- trapphusen målades om och uppfräschning av trädgårdsytorna. 2001- installerades säkerhetsdörrar. 1986- plåtfasad och fönsterbyte.

Planerat underhåll:

2016- byte till ny armatur i källaren.

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Köpare / spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftshöjningar.

 

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Trelleborg
  • Stad Trelleborg
  • Område Trelleborg
  • Församling Trelleborg
  • Adress Liljeborgsgatan 14A
  • Postnummer 231 52
  • Rum 2
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 2009
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1201
  • Byggnadsår 1940-1941
  • Fönster 3-glas
  • Balkong Balkong
  • Förråd Vind & Källarförråd
  • Våning 2
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud Com hem samt valfri internet leverantör
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Allmänt skick Normalt
  • Avgift 2 969 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, Vatten
  • Ingår ej i avgiften El, bredband, försäkring.Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/ mån för kabel-TV samt 75 kr/mån för trappstädning.
  • Känd avgiftsförändring Inga planerade i dagsläget (11/10-16).
  • Andelstal, förening 7.57155%
  • Andelstal, avgift 7.57155%
  • Pantsättningsavgift 443 kr
  • Överlåtelseavgift 1 108 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 137 kWh per kvm och år
  • Energiklass C
  • Registrerad 2012-11-05
  • Energideklarationsadress Liljenborgsgatan 14 a
  • Nuvarande elleverantör Eon
  • Personer i hushåll 1
  • Driftskostnader totalt 348 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 4 176 kr/år
  • Förening Brf Liljan
  • Kontakt Ordf Annika Kollin
  • Telefon, kontaktpersson 0708430485
  • Org.nr 747000-0733
  • Boarea 53.6 Kvm

Karta

Liljeborgsgatan 14A 231 52, Trelleborg