Lugna gatan 12

Välkomna till city och Triangeln!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva en perfekt belägen våning med stark adress vid Lugnet intill Malmös gågata. Vacker och skyddad innergårdsmiljö bort från stadens sus och brus men ändå finns allt man kan tänka sig utanför fastighetens port så som restauranger, biografer, kaféer, shopping m.m.

Obs! Föreningen äger sin mark!

Belägen på våning två med hiss från markplan gör ju det hela ännu mer intressant...

Ett unikt tillfälle att kunna skapa sig sitt egna drömboende!

Välkommen in!
Först en fin foajé som känns hemma direkt sen vidare en generös hiss som tar oss upp till andra våningsplanet. Stor välplanerad hall som ger gott om plats för avhängning med smart garderobsvägg på ena sidan innan gästtoaletten. Hallen har nytt parkettgolv till ljusa innerväggar. Trivsamt och hemtrevligt...

Gästtoaletten är fräsch och har helkaklade väggar med plastmatta på golv samt wc, komod och spegelskåp ovanför.

Köket är bra disponerat med skåp och arbetsytor på båda sidor in samt avslutas det med en rejäl matplats längst in vid fönsterpartiet. Köksinredning i vitt och bänkskiva i rostfritt. Maskinparken består utav side by side kyl och frys, diskmaskin samt ugn med spishäll och fläktkåpa ovanför. Nytt parkettgolv till ljusa innerväggar även här.

Vardagsrummet är stort och bjuder verkligen på yta, stora fönsterpartier får ljuset att tränga in från alla håll och ett rum som ger plats för det större matrumsmöblemanget samt allt annat man kan tänkas vilja ha i sitt sällskapsrum. Från rummet har man också ett charmigt inglasat uterum som går att stänga till samt ett vackert burspråk. Parkett på golv och ljusa väggar.

Första sovrummet ligger på denna sidan vägg i vägg med sällskapsrummet och här har man nytt parkettgolv till ljusa innerväggar.

På den andra sidan våningen har man sen den mer privata avdelningen med två jättefina sovrum, stort badrum och en rejäl walk in closet som sväljer mängder i förvaring.

Båda sovrummen har nya parkettgolv till ljusa innerväggar och ger bra med plats för dubbelsäng med mera. Vilorummen har båda vackert ljusinsläpp och går att stänga till från extrahallen utanför.

Badrummet är stort och ger gott om plats för tvätt och torkmaskin om så önskas. Helkaklade innerväggar och plastmatta på golv samt handukstork, dusch, komod samt överskåp med spegel erbjuds man här, ett fräscht badrum!

Kort sumering får man här ett perfekt balanserat boende vad gäller planlösning, läge och en helt oslagbart vacker innergårdsmiljö, en våning med många rätt och som kan bli hur fin som helst med lite kärlek och energi. Lägenheten är inskriven i föreningens lägenhetsregister som en 3:a men är idag en 4:a.

Ett tillfälle att kunna förvärva en oslipad diamant...

Varmt välkomna på visning!

Välkomna till HSB Brf Norsen.

Norsen är en bostadsrättsförening i Malmö & Öresundsregionen. Ett lugnt läge mitt i sta'n, bra lägenheter, god föreningsekonomi samt en grön & lummig trädgård, gör att det är lätt att trivas i Norsen.

Norsen byggdes under slutet av 1980-talet av HSB Malmö. Arkitekt var Kurt Hultin. Inflyttning till föreningen påbörjades under 1988. Bostadsrättsföreningen Norsen är medlem av HSB Malmö.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltning av fastigheten Norsen 15, vilken innehåller 77 st lägenheter och 1 lokal (fritids- & samlingslokal). I fastigheten finns 3 bostadshus, med tillsammans 6 trapphus. Adresserna är Bolagsgatan 2 och 4, Lugna gatan 12 och 14 samt Brogatan 6 och 8. Föreningen innehar tomten med äganderätt och är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Man bjuder även medlemmarna på bostadsrättstillägget.

Styrelsen uppdaterar årligen sin underhållsplan. De närmsta åren planerar man för lite större åtgärder såsom uppgradering av hissar, spolning av avlopp, översyn av radiatorer, sophantering, yttre miljö, takrenovering med ev. solenergi samt undersöka möjlighet till fibernät. Planerade åtgärder ska finansieras med avsatta medel i yttre fond. För vidare information vänligen se bifogad årsredovisning.

Föreningen anser att årsavgifterna bör höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.

Pantsättningsavgift: 448 kr/pant. Överlåtelseavgift: 1120 kr, betalas av köpare. För att köpa en bostadsrätt behöver man vara medlem i Hsb Malmö till en kostnad om 500 kr, vilken återbetalas om man flyttar. Första året betalar man även 300 kr för medlemskapet, sen tar föreningen över kostnaden.
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.