Mastgränd 7 A

Välkomna till Masttorget i Västra Hamnens och Mastgränd!

Nu kan vi erbjuda en fantastisk tvårummare med bästa tänkbara läge intill torget och med alla dess bekvämligheter...

Låg avgift, förening som äger sin mark och en smart tilltalande planlösning med fönster i tre väderstreck!
Fantastiskt skick och med ett slående ljusinsläpp erbjuds man här.

Välkommen in!
Först en trivsam hall med gott om plats för avhängning och förvaring i flertalet garderober. Ljusa släta innerväggar till vacker trestavsparkett på golv som sen löper vidare ut i lägenhetens alla ytor, stilrent och snyggt!

Hallen ståtar också med ett stort fönsterparti direkt innanför ytterdörren så ljuset bokstavligen flödar in i hela bostaden.
Från hall har vi först sovrummet som har fönster i två väderstreck och smart skjutdörr imellan, ett litet fint vilorum med ljusa innerväggar och vackert golv...

Nästa rum är badrummet som är stort och generöst i yta samt erbjuds man här en egen klädvårdsavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt god förvaring.
Badrummet är helkaklat i snygga materialval och här finns dusch med infällbara glasdörrar, wc, kommod med underskåp och överskåp med spegel. Ett badrum att älska...

Vidare kommer vi till det fina köket som är smart avdelat med en halvvägg innan rummet så luftigt och öppet är ju en korrekt beskrivning här.
Köket har bra med plats i skåp och lådor samt fina arbetsytor. Inredning i vitt till mörk bänkskiva och snyggt väggkakel ovanför.
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt ovanför. Ett mycket trivsamt kök...

Sist men inte minst har vi det fina rummet som ståtar med en sagolik balkong som avslutning. Rummet har ljusa innerväggar till snyggt parkettgolv och fönster i två väderstreck så här pratar vi ljusinsläpp när det är som bäst...
Ett tilltalande och mycket trivsamt rum med kök och balkong intill.

Kort summering får man här ett riktigt drömboende med fördelar som löser av varandra i ett. Härlig innergårdsmiljö, torget med alla restauranger och affärer intill, god kommunikation, hiss från markplan, högt upp med skön balkong, låg avgift, smart planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp i en lägenhet i mycket gott skick.

Först till kvarn...

Vi ses på visningen!

Välkomna till Brf Livbojen.

Brf Livbojen i Västra Hamnen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2015 och den ekonomiska planen registrerades 2017. Föreningen äger fastigheten Bommen 2 med adresserna Mastgränd 1–5 & 7 A-F samt Märsgränd 32 i Västra Hamnen. Fastigheten består av 49 st lägenheter och en lokal. Samtliga bostäder är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger sin mark vilket är en stor ekonomisk trygghet.

Föreningen gör en avsättning varje år för framtida underhåll enligt underhållsplanen. Föreningen har även en bil- och cykelpool.

Sophantering med källsortering sker i separat miljörum. Föreningen har gemensam takterrass och innergård. Det finns gröna tak och det har planterats träd, buskar och växter. Det har satts upp fågelholkar och fladdermusholkar. Det är genomsläppliga ytskikt (ej asfalt) och fördröjning av dagvatten i magasin. Det finns delvis parkeringsmöjligheter under mark och en del av parkeringsbehovet är löst genom att använda befintliga parkeringshus. Huset är centralt beläget med närhet till skolor, förskolor, matbutik och kommunikationer.

Masthusen är den första stadsdelen i Norden som har erhållit en hållbarhetscertifiering enligt det internationella systemet BREEAM Communities. 10% av den totala energin som förbrukas i föreningen produceras av solceller på taket. (Från Riksbyggens hemsida)

En överlåtelseavgift om 1183 kr tas ut av köparen Pantsättningsavgift om 473 kr/pant.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutlige köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och avgiftshöjningar.