Nobelvägen 117 A

Välkomna till Brf Båstadsgården!

Brf Båstadsgården är en äkta bostadsrättsförening som innehar sin tomt med äganderätt.

Föreningens fastigheter uppfördes 1937 och fastighetsbeteckningen är Linden3 & 4. Fastigheterna består av 101 lägenheter och 2 lokaler och är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har en stabil och god ekonomi och SBC är deras ekonomiska förvaltare.

Följande renoveringar har genomförts:

År 1995.Vattenstammar byttes, 1997: Elen drogs om.2000: Ny värmeanläggning installerades samt renoverades taket.2003-2008. Fasaden målades om, nya skorstenar, nytt miljöhus, dränering och plattsättning samt ommålning av fönster.

Planerade renoveringar:

Man planerar att relina avloppsstammarna men inget exakt datum är inplanerad man kommer ej heller att höja avgifterna pga renoveringar.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.

Välkomna till Sorgenfri och Nobeltorget!

Obs! Ett charmigt samt smakfullt boende för mindre än 3.400 kr i månaden inklusive lån och avgift...

Centralt belägen intill Västra Sorgenfri finner ni detta drömboende. Byggår 1937 med mycket bevarad charm så som originalmålningar i trapphusen, takhöjd med lampstuckaturer, furubrädsgolv, fiskbensparkett med mera, med mera...

Allt i bostaden är renoverat med omsorg och man har bevarat den fina 30-tals charmen på ett exemplariskt sätt.

Lägenheten är belägen i en mycket stabil förening som äger sin mark och erbjuder låga avgifter!

Välkommen in!
Först en trivsam hall som har renoverade innerväggar i vitt till vacker fiskbensmönstrad parkett på golv. Golven i hela bostaden är i original från 30-talet, renoverade och vitbehandlade så intrycket blir ljust och tilltalande direkt...
Från hallen har man access till bostadens alla rum och här finns även en bra garderob för avhängning.

Första rum på den högra sidan är vardagsrum och kök som har en öppen och luftig planlösning. Rummet ger bra med plats för Tv och soffhörnan samt matrumsmöblemanget. På golv ligger vacker parkett och väggarna är vita. De stora fönsterpartierna bådar för optimalt med ljusinsläpp och här kan man inget annat än att trivas...

Köket är smart infällt direkt till vänster innan rummet och ger bra med plats för matbord med mera. Köksinredning i vacker grå ton samt bänksiva i massiv ek. Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt ovan.
Ett vackert och mycket inbjudande kök!

Nästa rum är badrummet som är helkaklat i fräscha materialval, väggarna i vitt och golvet går i svart och vitt. Badrummet erbjuder dusch, wc, komod med underskåp och spegel samt belysning ovanför. Ett badrum att tycka om...

Vidare har vi första sovrummet som är stort och ljust med gott om plats för dubbelsäng och allt annat man kan vilja ha i sitt vilorum. Stora fina fönsterpartier även här så maximalt med ljusinflöde som bidrar till högre trivsel. Rummet har renoverade innerväggar till vacker originalparkett på golv. Ett skönt och trivsamt vilorum!

Nästa sovrum är något mindre och även här har man ett slående ljusinsläpp, vackert furubrädsgolv, renoverade innerväggar i vitt och charmiga detaljer så som i övriga lägenheten med breda golvlister, högt till tak, innerdörrar i original, fönsterkarmar i originalsten med mera, med mera...

En bostad man skall ta sig tid att gå och titta på, här kommer man möta kärlek vid första ögonkastet...
Nytt kök, nytt badrum, renoverade originaldetaljer så som golv, väggar, innerdörrar, kontakter, strömbrytare m.m.
Lägenheten var innan renoveringen en tvåa men är nu ombyggd till en fullt fungerande och kvadratsmart trea, lägenheten står fortfarande registrerad som en tvåa i föreningen.

Högst upp, fantastiskt ljus, mycket charm och inga grannar ovan är ju också starka argument för denna så fina lägenhet.

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 3.350 kr netto.

Varmt välkomna på visning!