Österportsgatan 6 b

Välkomna till Cetrum och Gamla stan!

( Obs! Central, vacker & charmig våning med total månadskostnad inklusive lån för under 7.200 kr )

Nu kan vi presentera en liten guldklimp till våning mitt i centrala Malmö med närhet till allt man kan önska sig så som shopping, kaféer, restauranger, livsmedelsbutiker och mycket god kommunikation.

Våningen är belägen på en mindre trafikerad gata samtidigt som den vetter mot innergård från båda sidor.
Detta resulterar i att man har en behaglig, avkopplande hemma tillvaro med lugn och ro oavsett stadens brus utanför. Boendets kontrast med hemmalugnet mot stadens puls och uteliv runt hörnet är den perfekta mixen för de som vill bo i Malmö city.
På kort gångavstånd har man Caroli City köpcentra, Malmö centralstation, Gustaf Adolfs torg, Stortorget, Lilla torg och mycket, mycket mer som kan vara starka argument för detta centala boende.

Våningen har genomgått en större renovering där man gått över i princip allt. Planlösningen här gör ju också att det blir lätt att trivas, öppna fina ytor med rejäl takhöjd, stuckaturer, gamla spegeldörrar, breda fönsterkarmar, två toaletter, härliga ytor i både kök, sovrum m.m.

En självklar våning att kika på i jakten på att hitta den rätta bostaden...

Väl inne i hallen har man en perfekt avhängningshörna med bra plats för extra garderober om så önskas, ljusa väggar till parkett på golv finner vi här. Från hallen har man även access till den fina gästtoaletten som är helkaklad i bra material och varma färgval.

Sedan kliver man in i hela våningen ordagrant, bostaden öppnar upp sig på ett alldeles förträffligt sätt med vardagsrummet som kärnan och centrum i bostaden. Vardagsrummet är ljust vackert och ståtar med sin fina takhöjd samt det fina fönsterpartiet som vetter mot innergården. Ljusa väggar till snygg parkett på golv, ett rum att tycka om!

På den vänstra sidan kommer man sen vidare till köket som fångar ens blickfång omedelbart, här är allt nytt, fräscht och smakfullt. Köket har ett vackert burspråk med fönsterparti som vetter mot den andra innergården. Ljusinsläppet blir här optimalt och mycket trivsamt. Köket har gott om förvaringsskåp samt ett stort enormt skafferi som rymmer mängder.

Köket bjuder på samma enhetliga parkett som löper genom hela våningen utan trösklar, smakfullt och stilrent!

Vägg i vägg med köket har vi det stora sovrummet, här har man skapat ett helt enastående rum som har en gigantisk yta, högt till tak, takstuckatur, nytt gediget golv, flera garderober och ett vackert fönsterparti mot den fina innergården. Ett charmigt och tilltalande rum som man bara måste trivas i...

Sen går vi vidare till det andra sovrummet som även det är bra tilltaget i yta och erbjuder läckert ljusinsläpp från fönsterpartiet, snygg parkett till ljusa väggar och en härlig karaktär finner vi här.
Detta rum har även ett eget badrum som måste uppskattas. Badrummet är helkaklat i ljusa och behagliga färgval och bra kvalitet på material. Här erbjuds man dusch med glasvägg och en bra yta.

Sammanfattningsvis får man här ett enastående och fantastiskt boende i ett mycket gott skick samt en förträfflig planlösning som bara känns så rätt, så rätt...
Stort luftigt, ljust, takhöjd, härligt ljusinsläpp och inte minst det helt oemotståndiga läget med stadens puls utanför porten i kontrast till de lugna och avkopplande innergårdarna!

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 75% blir den totala månadskostnaden inklusive avgift ca 7.160 kr netto.

Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Brf Utanverket 4.

Denna förening är belägen på en lugn gata innanför broarna med närhet / promenad avstånd till det mesta.
Föreningen köpte fastigheten år 2006 och äger marken. Det finns 19 lägenheter och samtliga upplåts med bostadsrätt. Boende i föreningen har tillgång till två stycken innergårdar , en delas med grann föreningen och båda är ganska nyligen stenbelagda. Under sommartid och de varmare månaderna tillhandahåller föreningen med gemensamma utemöbler samt grill möjligheter. Det finns boendeparkering i området - för mer info se www.malmo.se.
Gjorda renoveringar :
1980 talet : Byttes troligtvis V/A stammar i kök och badrum samt elstigare. Ingen dokumentation finns på detta arbete.
Slutet av 1990 talet : Byttes uppvärmning och ventilation.
Ca 2000 : Tvättstuge renovering.
2006 : Fasad Renovering ; Renovering av fönster ut mot Österportsgatan 6b.
2010 : Torkutrymmen renoverades.
Planerade renoveringar :
Föreningen planerar att renovera resterande fönster, samt att eventuellt byta V/A stammar eller relina ca år 2016. I dagsläget finns inga beslut tagna.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.