Skip to content

Östra Bernadottesgatan 36 B

En pärla i centrala Limhamn!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva ett perfekt boende. Högst upp i fastigheten med söderbalkong och ett skönt ljusinsläpp i alla rum. Genomgående fin planlösning samt i ett bländande skick, en inflyttningsklar liten dröm...
Först till kvarn!
  • Adress Östra Bernadottesgatan 36 B
  • Område Limhamn
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 41 kvm
  • Våningsplan 3
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till det centrala Limhamn och Östra Bernadottesgatan!

Obs! Ett litet drömboende för under 3.700 kr i månaden inklusive lån och avgift!

En lägenhet för den kräsne som bara vill kunna flytta in och inte behöva lägga tid på renovering, samt för den som vill kunna bo med en så låg total månadskostnad som möjligt men ändå centralt och fint...

Lägenheten har nyligen genomgått en omfattande renovering varvid man investerat i helt nytt kök, golv, väggar och mera.
Perfekt planlösning med fönster åt två håll och ett slående ljusinsläpp ger ju lägenheten ytterligare plus samt har man en grön fin innergård och runt hörnet ligger Limhamn centrum med all tänkbar shopping, banker, restauranger med mera!

Och på kort avstånd når man också strand, bad och Malmö centrum, ett boende som kommer att falla många i smak!

Allt detta i en stabil förening som äger sin mark, tryggt för medlemmarna som slipper oroa sig för höjda tomträttsavgifter.

Välkomna in!
Ett fint och välskött trapphus samt säkerhetsdörr till bostaden är det första som möter oss.

Välkomnande hall med nytt mörkt golv (Kährs trägolv) till renoverade innerväggar och härifrån når man lägenhetens alla rum.

Första rum på den vänstra sidan är sällskapsrummet som även det har renoverade innerväggar och samma snygga golv som i hall, enhetligt och stilrent...
Rummet avslutas i en skön söderbalkong som bjuder på ett härligt ljusinsläpp samt är man högst upp utan någon granne ovanför så den perfekta platsen att kunna koppla av på med en kopp kaffe eller varför inte måltiden.

Nästa rum är köket som ligger på den andra sidan lägenheten, inte vilket kök som helst utan ett riktigt charmigt och mysigt kök med en fin matplats intill. Köket är installerat 2019 samt alla vitvaror så bättre än så här blir det inte...
Ljust, snyggt och välplanerat vad gäller förvaring, arbetsytor med mera, ett kök att älska!

Maskinparken består utav kyl / frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt ovanför.

Nästa rum är sovrummet som är litet och mysigt, här har man ingen direkt insyn samt ett vackert ljusinsläpp som höjer trivselfaktorn ytterligare. Rummet har samma fina golv som i resterande av lägenheten och nedanför fönstret ligger den fina innergården så lugnt och skönt när det väl är dags att hoppa i säng. Ett trivsamt och fint vilorum!

Sen har vi badrummet som är helkaklat i varma färgval och här erbjuds man dusch med vikbara duschdörrar samt infälld downlightsbelysning i tak. Ett tilltalande badrum som inte är helt nytt men mycket välskött och fräscht...

Sist har vi även inbyggda garderober i hall innan entrén ut, en perfekt hall med säkerhetsdörr som avslutning.

Kort och gott får man här en helt underbar lägenhet med ett perfekt läge och i ett enastående skick, högst upp är ju också något som många föredrar. Genomgående planlösning, balkong i solsäkert läge, optimalt med ljusinsläpp, låg månadskostnad, grön fin innergård nedanför samt både strand, bad, shopping och centrum på kort avstånd...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 3.685 kr netto!

Först till kvarn...

Vi ses på visningen!

Om föreningen

Välkomna till Hsb Brf Hackspetten!

Fastigheten är perfekt belägen med lugnt läge bakom det centrala i Limhamn men ändå har man allt behövligt runt hörnet så som banker, restauranger, livsmedel, tobak, frisörer, apotek med mera.

Verksamheten omfattar 23 lägenheter på adressen Östra Bernadottesgatan 36 A-D

Fördelningen av lägenheterna: 7 st 1:or, 12 st 2:or samt 4 st 3:or.
Vidare finns 8 parkeringsplatser.

Tomten är friköpt så tryggt och skönt för de boende som slipper oroa sig för höjda tomträttsavgifter.

Förvaltning genom Hsb
Kabel-TV: Com Hem
Bredband: Ownit
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Föreningen har gemensam tvättstuga i källarplan samt finns både festlokal och övernattningslägenhet att hyra för medlemmarna.

Trevlig utemiljö med grönytor och buskar, cykelställ, miljöhus samt en fin uteplats med pergola och trädgårdsmöbler.

Föreningen har renoverat tak och fasad år 2010 samt relining av avloppsstammar 2014
Kommande projekt är översyn av värmeanläggningen

Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/hackspetten/

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Malmö
  • Stad Malmö
  • Område Limhamn
  • Församling Limhamn
  • Adress Östra Bernadottesgatan 36 B
  • Postnummer 216 16
  • Rum 2
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 14
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1202
  • Byggnadsår 1942
  • Balkong Ja, söderbalkong.
  • Förråd Vind & källarförråd
  • Våning 3
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud Com hem
  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Avgift 3 120 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, vatten, kabel-tv, bostadrättstillägg
  • Ingår ej i avgiften el, hemförsäkring mm
  • Känd avgiftsförändring ca 2-3% årligen
  • Andelstal, förening 3.59930%
  • Andelstal, avgift 3.59930%
  • Pantsättningsavgift 473 kr
  • Överlåtelseavgift 1 185 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 169 kWh per kvm och år
  • Energiklass F
  • Registrerad 2019-07-03
  • Energideklarationsadress Östra Bernadottesgatan 5
  • Förening HSB Brf Hackspetten
  • Org.nr 746000-5197
  • Boarea Ca 41 Kvm

Karta

Östra Bernadottesgatan 36 B 216 16, Malmö