Östra Varvsgatan 16 A

Välkomna till Västra Hamnen och Östra Varvsgatan!

Obs! Ett perfekt boende för mindre är 4.150 kr i månaden inklusive avgift, bolån, el och internet...

Nu kan vi presentera en riktigt välplanerad bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt och inget har lämnats åt slumpen. Stora sällskapsytor i vardagsrummet skapar lust för umgänge i goda vänners lag. Från entrébalkongen i solsäkert västerläge bjuds man härlig utsikt över föreningens fina och välskötta innergård och icke minst - Turning Torso till kaffet!
Föreningen har god ekonomi och äger dessutom sin mark, vilket är en stor ekonomisk trygghet. Varmt välkomna till ett hem att älska!

Hall: Innanför säkerhetsdörren stiger vi in i en hall med gott om plats för avhängning. Väggarna är släta och vita, som i övriga bostaden och på golvet ligger vacker ekparkett som följer med in i övriga rum vilket skapar en härlig enhetlighet och ett skönt flöde.

Vardagsrum: Väl tilltaget sällskapsrum som i öppen planlösning med köket får en fantastisk rymd och härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Här kan man njuta av utsikten mot Malmös stolthet,Turning Torso, från soffan. Det finns gott om plats för soffmöblemanget, matsalsbord och ytterligare möblemang. Väggarna är vita och på golvet ligger samma vackra ekparkett som i övriga bostaden.

Kök: Den snygga köksinredningen går i vitt och erbjuder gott om plats för förvaring i skåp och lådor. Maskinparken från Electrolux består av kyl/frys, ugn, spishäll, diskmaskin och fläkt. Bänkskivan är mörk och ovan de generösa arbetsytorna sitter ett stilfullt kakel som kontrasterar fint mot den vita inredningen.

Badrum: Stilrent och helkaklat badrum med vit kakel på väggarna och grå klinker på golvet. Utrustningen består av en dusch med invikbara väggar, handfat med underskåp, stort vägghängt skåp för optimal förvaring, tvättmaskin/torktumlare och wc-stol. Det finns gott om avlastningsytor och bra svängrum. Ett badrum som gör bestyren till ett rent nöje!

Sovrum: Här finns det gott plats både för dubbelsängen och en arbetsplats, om så önskas. Förvaringsmöjligheterna är synnerligen goda i form av en hel vägg med garderober. Liksom i övriga bostaden är väggarna släta och vita och på golvet ligger samma fina ekparkett som i övriga rum.

Kort och gott får man här ett boende utöver det normala, högt upp med slående utsikt, västerbalkong, ingen insyn, låg avgift, helrätt planlösning med stort elegant badrum, ett skick som slår det mesta på marknaden, fantastisk innergårdsmiljö, närhet till både hav och strand samt på kort avstånd har man Malmö centrum.

Finansiering klar ?
Med ett bolån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive avgift, lån, el och internet ca 4.135 kr netto...
I uträkningen ovan ingår även bostadsrättstillägget och uträkningen är baserad på en ränta å 1,5%.

Först till kvarn...

Välkomna på visningen!

Välkomna till Brf Barcelona!

Brf Barcelona är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013. Byggnaden uppfördes 2015 av Veidekke Bostad AB och är Skånes allra första svanenmärkta flerbostadshus. För att få ett hus godkänt av Svanen krävs det att en lång rad kriterier uppfylls. Tuffa miljökrav styr hela tillverkningen, från val av råvaror till byggnadens funktion.

Adresserna är Östra Varvsgatan 16 A-B, Klippergatan 6 och Kostergtänd 3 och 5 A-G och består av ett flerbostadshus med två trapphus om 3-6 våningar, samt ett underliggande garage/källare. I föreningen finns det 72 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen äger sin mark, vilket är en stor ekonomisk trygghet.
Till varje lägenhet hör att källarförråd.
Föreningen har i eget garage under huset tillgång till 44 garageplatser varav 2 MC-platser för uthyrning till medlemmarna. Kostnaden är ca 950 kr/mån och separat kösystem tillämpas. Platserna i garaget hyrs ut via ett av föreningen helägt parkeringsbolag, Barcelona Parkering AB.
Föreningen har två övernattningsrum för uthyrning. Numera kan man även hyra en parkeringsplats i samband med övernattning. I huset finns även ett miljörum, cykel- och barnvagnsrum.

Eftersom byggnaderna är nybyggda finns det inget underhåll planerat inom de närmsta fem åren.
Fr o m 2018 har föreningen valt att anlita HSB Malmö för både ekonomisk och teknisk förvaltning.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2018-09-18.

Kostnaden för varmvatten och el mäts individuellt och debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning. Kostnaden aviseras i efterskott på månadsavgiften. Betalingsskyldig är den som bor i lägenheten den första månaden i respektive kvartal.

Föreningen tar av köparen ut en överlåtelseavgift om 1 138 kr. Pantsättningsavgift 455 kr/pant.
För att köpa en bostadsrätt behöver man vara medlem i Hsb Malmö till en kostnad om 500 kr, vilken återbetalas om man flyttar. Första året betalar man även 300 kr för medlemskapet, sen tar föreningen över kostnaden.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.