Per Albin Hanssons väg 54 A

Välkomna till Gröndal / Blekingsborg och Per Albin Hanssons väg!

Obs! Ett riktigt drömboende för mindre än 5.500 kr i månaden inklusive lån och avgift...

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva en slipad diamant. Allt i bostaden är från -2017, bekvämt att bara sätta sina möbler på plats.

Perfekt läge högt upp i fastigheten med en slående utsikt och ett fantastiskt ljusinsläpp gör ju inte saken sämre!

Fin inhägnad gårdsmiljö med välskötta fastigheter i stabil Hsb förening som äger sin mark ger också trygghet till boendet.

Välkommen in!
Först en trivsam och praktisk hall som öppnar upp för vackert ljusinsläpp samt ges bra med plats för avhängning. I hallen har man byggt in en smart skjutdörrsgarderob som löser förvaringsproblematiken. Snygg trestavsparkett på golv till renoverade innerväggar i vitt och nersänkt tak med infällda spotlights för trivsam belysning.

Vardagsrum och kök i en öppen planlösning är en perfekt kombination, speciellt när man har gästerna på besök och ingen behöver känna sig utanför. Trivsamt, trevligt och socialt...

Samma fina parkett på golv som löper vidare från hall och även in i alla sovrum gör det hela enhetligt och stilrent. Köksinredningen i vitt till snyggt väggkakel och bänskivorna i massiv ek som matchar golvet perfekt. Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt.

Vardagsrummet avslutas med ett vackert burspråk innanför balkongen som blir till den självklara matplatsen, och dagsljuset bokstavligen väller in genom fönsterpartierna här. Efter burspråket har vi balkongen som ligger på hörnan och är inglasad, en balkong med sagolik utsikt och en plats man garanterat vill tillbringa många lediga stunder på...

Nästa rum är badrummet som är en liten dröm, här erbjuds man dusch med snygg infällbar glasvägg som skärmar av, handdukstork, infälld downlightsbelysning i tak, komod med underskåp samt överskåp med spegel och wc. Ett badrum som man gärna besöker och ofta.

Ytterligare erbjuder våningen tre fina sovrum som alla är totalrenoverade som allt annat i bostaden. Rummen har vackra parkettgolv till renoverade innerväggar och ger plats för dubbelsäng och mycket mer.
I samband med den stora renoveringen ändrade man planlösningen från ursprunget som var en trea till en nu fullt fungerande fyra, lägenheten står fortfarande registrerad i föreningen som en trea.

Kort sammanfattning får man här en våning i absolut toppskick, trivsam och öppen planlösning, skön balkong, högt upp, hiss från markplan, fantastiskt ljusinsläpp, äldre stabil Hsb förening, friköpt mark, nära till shopping, Pildammarna och centrum på kort avstånd, god kommunikation, ja listan kan göras hur lång som helst...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 5.485 kr netto.

Varmt välkomna på visning!

Välkomna till Hsb Brf Blekingsborg!

HSB Brf Blekingsborg är en äkta bostadsrättsförening med HSB-certifiering, vilket bl a innebär att det finns en avancerad underhållsplan som uppdateras årligen och en kvalificerad ekonomisk framtidsprognos. Detta borgar för trygghet och transparens i boendet. Från och med september 2017 handas den ekonomiska förvaltningen av BoNea. Föreningens byggnader uppfördes 1958, är väl underhållna och har adresserna Blekingsborgsgatan 7, 9, 11 och 13 samt Per Albin Hanssons väg 54 och 56. Det finns 279 st lägenheter och 7 st lokaler fördelade på 3 bostadshus med tillsammans 8 trapphus. Föreningen äger sin mark.
Det finns 72 st garageplatser för bil (ca 295 kr/mån) och 3 st garageplats för MC (ca 130 kr/mån) samt 87 st parkeringsplatser (ca 116 kr/mån). Garaget är kameraövervakat och är utrustat med både tvättplatta och dammsugare. Separat kösystem tillämpas. Det finns även parkeringsmöjligheter längst gatorna i området.
I källaren finns cykelrum och det finns även låsta utrymmen utomhus.
Föreningen har en fritidslokal som medlemmarna kan låna utan kostnad för exemelvis kalas och andra sammankomster. Det finns även en fullt utrustad övernattningslägenhet att hyra för 250 kr per natt.

Genomförda renoveringar:
2003-2006 genomfördes omfattande renoveringar. Utvändigt bestod det av ny tak, treglasfönster och tillbyggnad och inglasning av balkongerna. Invändigt bestod det av nya badrum, nya stamrör till varm- och kallvattensystemen, nya elstammar med trefassystem, jordfelsbrytare och installation av säkerhetsdörrar. Samtidigt totalrenoverades garaget.
2010: Tvättstugorna, som är belägna i markplan med fönster, renoverades till högsta kvalitét.
2014/2015: Relining av avloppsrören. Värmepumpar samt solceller.

Kommande renoveringar:
2022/2023 planerar man att renovera taken.

1 juli 2017 höjs avgifterna med 2%. Planerade avgiftshöjningar enligt prognos: 2018: 3%, 2019: 3%, 2020: 3%. Den obligatoriska elavgiften höjs 1 juli 2017 från 192 kr/år till 240 kr/år.

Pantsättningsavgift: 448 kr/pant. Överlåtelseavgift: 1120 kr, betalas av köpare. För att köpa en bostadsrätt behöver man vara medlem i Hsb Malmö till en kostnad om 500 kr, vilken återbetalas om man flyttar. Första året betalar man även 300 kr för medlemskapet, sen tar föreningen över kostnaden.
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.