Per Albin Hanssons väg 56 B

Välkomna till Blekingsborg och Per Albin Hanssons väg!

Nu kan vi presentera ett boende utöver det normala, högst upp i fastigheten med en utsikt som likt en tavla kan man ju knappast bli annat än mäkta imponerad. Vid klart väder har man milslång utsikt med bron, Danmark och havet i ens blickfång. Bostaden är fördelad på 7 rum och kök i två våningsplan med den mer privata delen uppe samt den sociala delen där nere.

Ett ypperligt alternativ för den lite större familjen eller för den som bara vill kunna bre ut sig. Våningen är ju också ett fantastiskt alternativ för den som vill driva sitt företag hemma och här kunna ha verksamheten och boendet avdelat.

Lägenheten har tre rejäla balkonger som alla ståtar med en ljuvlig utsikt och samtliga är inglasade. Belägen i det sista och mest populära huset som har helt fri utsikt i sydväst och en garanti vad gäller att fånga de vackraste solnedgångarna, kväll efter kväll....

Hela våningen andas en härlig karaktär och påminner starkt om känslan av att bo i villa, samt har man ingen granne ovanför.

Ett mycket trivsamt, tilltalande och generöst boende. Skall man hitta en rätt beskrivning här, blir det känslan av frihet...

Allt detta i en stabil HSB förening som äger sin mark så medlemmarna slipper oroa sig för höjda tomträttsavgifter samt finns möjlighet till både garage och parkeringsplatser via föreningen.

Föreningen ståtar också med fin innergårdsmiljö. Inhägnat, barnvänligt och tryggt samt har man Mobilia köpcentra ett stenkast ifrån. Området erbjuder också mycket grönska, fina promenadstråk och på kort avstånd ligger Pildammsparken, Emporia, Hyllie station och brofästet mot Danmark.

Välkomna in!
Hissen går direkt ifrån markplan och tar oss högst upp i fastigheten.

Våningsplan 1:
Välkomnande hall som öppnar upp hela bostaden på ett föredömligt sätt, hallen ger access till alla rum på nedre plan.
Gråmelerad klinkers på golv till ljusa innerväggar och ett tilltalande intryck är det första vi möts upp av.

Stort vardagsrum med en helt underbar balkong som ståtar med äkta panoramautsikt, njutbart!
Rummet har vacker ekparkett till ljusa innerväggar, ett mycket trivsamt sällskapsrum...

Matrummet på andra sidan ger fin plats för många matgäster och även här finner vi parkett på golv till ljusa innerväggar.

Mellan matrum och kök finns en liten serveringsgång. Här ligger samma klinkers som i hall och som sen löper vidare ut i köksdelen.
Köket är praktiskt med gott om skåp, förvaring och erbjuder fina arbetsytor.
Maskinparken består utav kylar, frysar, diskmaskin, spis med häll och fläkt ovanför.

Från köket når man lägenhetens andra balkong som även den är inglasad och generös. Fantastisk utsikt över Malmö stad! Vid klart väder ser man även till Lund från denna balkongsida.

Efter kök har vi lägenhetens första sovrum som erbjuder garderober längs hela väggsidan.
Ett perfekt vilorum / gästrum eller kontor.

Gästtoaletten ligger perfekt i hallen innan trappan upp till ovanvåningen.
En helkaklad och fräsch gästtoalett.

Hallen har också garderober för bästa tänkbara förvaring.

Våningsplan 2:
Vi tar ektrappan upp och bemöts av en trivsam planlösning även här.

Först har vi två rejäla sovrum som bara måste uppskattas enormt, här finns plats för allt man kan tänkas vilja ha i sina vilorum och lite till.
Det ena sovrummet har dessutom lägenhetens tredje balkong. Balkongen är stor och inglasad med även den en njutbar utsikt.

På den andra sidan har vi ytterligare två av sovrummen som är något mindre. Säljarna använder det ena sovrummet som sitt kontor i dagsläget.

Vägg i vägg med detta kontor har man byggt till en walk in closet som bara måste tilltala många, här finns plats och det blir över...

Sist har vi badrummet som är helkaklat och erbjuder badkar.

Kort sammanfattning får man här ett boende med mängder utav fördelar så som den perfekta planlösningen, 5 sovrum, 3 balkonger, fantastisk och svårslagen utsikt, ingen insyn, inflyttningsklart skick, högst upp utan granne ovanför, välskött innergårdsmiljö, barnvänligt, möjlighet till garage och p-plats, stabil förening som äger sin mark, enkelheten att snabbt kunna ta sig ut från Malmö och närheten till shopping via Mobilia köpcentra.
En våning med många plus!

Man köper ju inte bara ett boende här, man köper ett unikt boende som det bara finns ett fåtal av och framförallt köper man ju utsikten som säkerligen många kommer att värdera till mycket mer än bara pengar.

Att varje dag kunna vakna upp och gå till sängs med denna magnifika utsikt måste ju vara en fröjd för både kropp och själ...

Obs! detta är ingen mängdvara så passa på att boka in er till visningen här...

Varmt välkomna!

Välkomna till HSB Brf Blekingsborg.

HSB Brf Blekingsborg är en äkta bostadsrättsförening med 279 st lägenheter och 7 st lokaler fördelade på 3 bostadshus med tillsammans 8 trapphus. Marken är friköpt. Föreningens byggnader uppfördes 1958, är väl underhållna och har adresserna Blekingsborgsgatan 7, 9, 11 och 13 samt Per Albin Hanssons väg 54 och 56.

GARAGE/PARKERING
Föreningen har 87 st parkeringsplatser placerade i anslutning till fastigheterna. Kostnad för en plats är för närvarande 116 kr/månad. Mellan hus 54 och 56 ligger ett parkeringsgarage med 72 bilplatser och 3 MC-platser. Nedfart finns i anslutning till parkeringen på framsidan av hus 56. Garaget är försett med en tvättplatta inklusive dammsugare för dem som har bilar i garaget. Kostnad för plats i garaget är för närvarande 295 kr/månad för bil samt 130 kr/månad för MC.
Det finns även parkeringsmöjligheter längs gator i området, både på parallellgatan på andra sidan Per Albin Hanssons väg och längs Blekingsborgsgatan.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gård med bland annat utemöbler, grill och lekplats. Tre tvättstugor finns belägna i husets källare. Samtliga är utrustade med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Tvättmedel och sköljmedel ingår. Tvättid kan bokas via nätet eller på en display utanför tvättstugan. I föreningen finns även en fritidslokal, praktisk cykelkällare samt cykelskjul på gården. Föreningen hyr ut en inredd övernattningslägenhet i ett av låghusen. Lägenheten har ett rum samt tillgång till kök och badrum med toalett och dusch. Det finns en enkelsäng samt en bäddsoffa med sovplats för två personer. Lägenheten kostar ca 250:- per natt.

RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2003-2006 genomfördes omfattande renoveringar. Utvändigt bestod det av nya tak, treglasfönster och tillbyggnad och inglasning av balkongerna. Invändigt bestod det av nya badrum, nya stammar till varm- och kallvatten, nya elstammar med trefassystem, jordfelsbrytare och installation av säkerhetsdörrar. Samtidigt totalrenoverades garaget.
2010: Tvättstugorna, som är belägna i markplan med fönster.
2014/2015: Relining av avloppsrören. Värmepumpar samt solceller.
2018: Uppdatering av i princip all belysning.
Pågående/kommande renoveringar:
2019: Nybyggnation pågår och är snart avslutat av ett nytt miljöhus för alla medlemmar. Projekt pågår med renovering av samtliga entréer i höghusen, med början i Hus 54 under 2019.
2022/2023 planerar man att renovera taken.

EKONOMI : Föreningen anser sig ha en god och stabil ekonomi.

Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift: 1163 kr Pantsättningsavgift:465 kr. Som boende i en förening som är medlem i HSB tillkommer även; Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
Avgiften höjdes senast 1 januari 2019 med 0,5%. Den obligatoriska elavgiften är 240 kr/år. Den ekonomiska förvaltaren är Bonea.I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

• Energideklaration.pdf
• Stadgar, Blekingsborg 2015.pdf
• Årsredovisning-2021.pdf