Skip to content

Österlenhus med lummig trädgård mitt i Vitaby!

Detta Österlenhus från 1930 skänker charm och historia. På bästa läge - inbäddad i den gamla, mysiga bebyggelsen med närhet till hav och fält! Dessutom säger ryktet att Pernilla August har läst in en ljudbok i en av husets garderober!
  • Adress Pilos väg 11
  • Område Vitaby
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 5
  • Boarea & biarea 127 + 11 kvm
  • Tomtareal 790 kvm
  • Byggnadsår 1930

Alla bilder

Planritning

Bostadsbeskrivning

På en mysig skånegata finns detta fina hus med brygghus (idag vedbod och förråd) på ca 127 + 11 kvm byggt 1930 med löpande omvårdnad. Enkelhet i arkitektur och symmetriskt placerade fönsterpartier samt mysig inhägnad trädgård. Mycket tanke och kärlek har lagts ner på detta boende!
Underbart sällskapsrum där både matsalsmöblemang, soffgrupp och läshörna harmonierar väl tillsammans. En täljstenskamin tronar som en vacker möbel i mysrummet och den anknutna fattigmanskaminen värmer samtidigt upp rummet bredvid. Brygghuset som omvandlats till ett trädgårdsförråd kan hushålla gott om ved. En smart ritning finns för planerna att förvandla det till gästhus. Varför inte hyra ut denna del om sommaren?

Ett lantkök som är skapt för umgänge/matlagning och med gemytlig utsikt ut över trädgården. Stort badrum med badkar, toalett med dusch och större sovrum. Ovanvåningen erbjuder fint större sovrum samt ett allrum/sovrum. Stor stensatt uteplats och lummig trädgård bildar en skön oas på baksidan.

Trägolv (ek) från -99 samt klinkers på b.v. Laminat och trägolv på o.v.

Nedre plan

Hall
Välkomnande större entré där våta kläder och skor efter hundpromenader och utomhusaktiviteter kan husera. Hallen är rymlig och har bra förvaring och goda avhängningsmöjligheter. Nedgång till källare.

Badrum med badkar för tvagning och tvättning!
Direkt rakt fram i hallen finner vi badrummet som är utrustad med klinkergolv, tvättställ, wc och badkar. Därtill ett väl tilltaget och praktisk utrymme med vitvaror för klädvård samt gott om arbetsyta, förvaring samt grovvask. Utgång via en glasdörr till trädgården där man kan soltorka efter badet. Tvättmaskin och torktumlare samt skön golvvärme. En luft/luft värmepump har installerats och bidrar till låg värmekostnad.

Kök med pittoreskt mormorskafferi
Lantkök som restaurerats våren 2015 med tidsenliga detaljer som italienskt kakel från 1950 och 50-talshandtag på skåpen. Färgsättningen är gammeldags i kombination med modern maskinpark i rostfritt. Originalkaklet från svunna tider vid vedspisen har tagits fram. Praktisk köksbänk som tål mycket matlagning. Använd även den svala matkällaren för förvaring av bl.a. frukt, rotfrukter, saft och sylt.

Utrustning
Spis med kermikhäll 2015, spisfläkt, diskmaskin, tidsenligt cremevit kyl med frysdel och en extra kyl.

Mysrum/matsal
Från köket kommer vi in i mysrummet/matsal som är ljust, luftigt och har en fin del för matsalsmöblemang. Täljstenskamin som skapar mys och skänker värme länge under ruggiga dagar.

Sovrum
Sovrum som med lätthet rymmer en dubbelsäng och mindre möblemang.

Trapphall med toalett och dusch samt trappa till ovanvåning.
Färgstark, schablonmålad bård som nog funnits där sedan husets tillblivelse.
Intill sovrummet finns en mindre hall med praktisk förvaring, dusch samt trappa upp till ovanvåningen.
Från denna hall kan en tidstypisk veranda byggas vilken skulle hämta upp ytterligare husets historia.

Ovanvåning med två vilsamma rum.
Här finner vi 2 rum, förvaringsarrangemang och en större garderob. Ett luftigt och ljust allrum med plats för tv- eller mys- hörna. Stort sovrum med gott om förvaring.

Trädgård, fullkomligt fredat!

En härligt lummig trädgård med bärbuskar, planteringar och flertal träd såsom persika, hasselnöt, äpple (Ingrid Marie) och söta körsbär. De flesta tulpanerna lär vara från tiden när huset byggdes. Uteplatsen och muren under det stora körsbärsträdet pryds av lokal komstadsten (flera ton har släpats för hand). Gott om plats för egen odling. Trädgården rymmer mängder med mycket stora hösthallon och en frodig örtodling skulle kunna ge ett tillskott till matlagningen. Trädgården blommar från slutet av april och fram till sensommaren. Aklejor, en enorm hibiskusbuske som ägaren planterat som blommar från mitten av augusti och september ut, tusenskönor, tulpaner, hyacinter, vackra rosor, jasminbuskar. Förråd (brygghuset), stensatt uteplats och flertal oaser för avkoppling. Genomgående tomt med grind ut på andra sidan för att lätt kunna förflytta sitt trädgårdsavfall eller kanske göra en parkering till där man tar emot veden. Kanske en pool i trädgården? Plats finns.

Närhet Närhet till Vitemölla och badhotellet, Kivik och Bures, Stenshuvud, Brösarps backar, Kristianstad o Ystad bara 4,5 mil bort på varsitt håll, 8,5 mil till Malmö och man kan ta en dagstur till Bornholm med buss till Simrishamn och sen båt.   Välkomna! 

 

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 455 000 kr
Mark, värde: 214 000 kr
Summavärde: 669 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1930
Värdeår: 1945

 

Taket har gåtts igenom och även ett helt nytt tak har lagts på vedbon.

Skorstenen är totalrenoverad.

Huset är lätt att värma upp genom vedeldning. 

Historien om huset

1930 lånade det nygifta paret Alvin och Astrid 8.000kr för att bygga sig ett "egnahem". Byggnotan slutade på 7.500kr. 

Pilos väg anlades under 1930-talet. Alvin var en företagsam man och hjälpsam till på köpet! Han täljde trätofflor och slipade knivar åt grannfruarna. Alvin och Astrid bakade spettkakor i brygghuset. Och så höll man självfallet höns och hushållsgris, och en kanin, vars bur flyttades efter ett bestämt mönster, för att gräsmattan skulle bli jämnt klippt.

I huset fanns 2 kammare och finrummet användes förstås bara till kalas. Förr var det köket som tjänstgjorde som vardagsrum. Vinden var oinredd.

Fyra barn föddes och fostrades i huset. Först 1997, när Alvin gått bort och Astrid inte längre orkade bo kvar, såldes huset.

Fakta

  • Ägandeform Småhus - Friköpt
  • Typ Villa
  • Fastighetsbeteckning GREVLUNDA 18:104
  • Land Sverige
  • Kommun Simrishamn
  • Stad Vitaby
  • Område Vitaby
  • Församling Simrishamn
  • Adress Pilos väg 11
  • Postnummer 277 36
  • Rum 5
  • Badrum 2
  • Byggnadsår 1930
  • Byggnadsår kommentar Renoverat efter hand från 1996 och framåt.
  • Fönster 2-glas spröjsade
  • Eldstad Braskamin
  • Tv- internetutbud Fibernetverk kan beställas via kommunen. Idag använder säljaren mobilt nätverk.
  • Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla med källare
  • Fasad Puts och lockpanel mot trädgård
  • Tak Papp/tegelpannor
  • Stomme Ursprungsbostad: Tegel. Tillbyggnad: Trä och väggar av Lecablock
  • Bjälklag Trä
  • Grundläggning Ventilerad torpargrund/källare. Tillbyggnad: Betongplatta
  • Grundmur Betongsten
  • Murstock Tegel
  • Plåtarbete Lackerad plåt
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Vattenburen värme, kombipanna el och ved. Luft-luft värmepump. Golvvärme i duschrum samt tillbyggnad. Braskamin.
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Huvudsakligt väderstreck SV
  • Allmänt skick Gott
  • Planbestämmelser Byggnadsplan: (1965-09-14)
  • Taxeringsvärde totalt 669 000 kr
  • Taxeringsvärde fastighet 455 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt 214 000 kr
  • Taxeringsår 2015
  • Taxeringskod 220
  • Total fastighetsskatt/-avgift 5 018 kr
  • Värdeår 1945
  • Pantbrev, antal 6
  • Pantbrev, summa 1 230 000
  • Försäkring, fullvärde Ja
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 144 kWh per kvm och år
  • Registrerad 2008
  • Kommentar I elkostnaden ingår värme. Säljaren använder även braskaminen. Kostnad för ved tillkommer. I renhållning ingår även hämtning av trädgårdsavfall.
  • Personer i hushåll 1
  • Driftskostnader totalt 2 275 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 27 300 kr/år
  • Tomtarea 790 Kvm
  • Biarea 11 Kvm
  • Boarea 127 Kvm

Karta

Pilos väg 11 277 36, Vitaby