Skip to content

Gavelradhus vid Gastelyckan i toppskick!

Byggår 2014 och välplanerade kvadratmetrar erbjuds man här. Barnvänligt och med perfekt läge intill Mariaparken ger detta boende mersmak. Mysig och lättskött tomt på baksidan med trädäck och uppställningsplats för två bilar.
Ett hus man skall gå och titta på...
  • Adress Prästgången 9
  • Område Lund-Råbylund
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 4
  • Boarea 107 kvm
  • Våningsplan 1- 2
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Lund och Prästgången!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva ett av de fina radhusen vid Stora Råby och Gastelyckan i Lund. Perfekt beläget med goda bussförbindelser samt i ett mycket lugnt och barnvänligt område.

Grön lummig omgivning med den fina Mariaparken intill samt både bra dagis och skola ett stenkast ifrån...

Huset visas upp i toppskick, byggår 2014 så jämförbart med nyproduktion. Läget på hela gaveln gör också att man kan gå runt huset samt får man till detta gavelhus lite större tomt så möjlighet för två bilar istället för en på baksidan, praktiskt!

Ett hus som garanterat kommer att falla många i smak...

Välkomna in!

Först en mycket välkomnande hall som ger bra med plats för avhängning och förvaring. Hallen har vacker trestavsparkett på golv i mycket fint skick samt vitmålade släta innerväggar, detta följer sen som en röd tråd genom husets alla rum.

Badrummet ligger direkt på den vänstra sidan och här erbjuds man badkar, fönster, golvvärme, wc och handfat. Stilrent vad gäller val av klinkers och kakel som går i grått / vitt. Ett fint badrum som är nytt och fräscht...

Hallen ger sen access till både kök och sällskapsrum som har en öppen luftig planlösning, fina ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp ger dessa rum mängder av pluspoäng.
Köket har en snygg vit inredning som bryter av i en svart bänkskiva. Rejäla arbetsytor, gott om förvaringsskåp och lådor, ett stilrent och praktiskt kök med en bra tilltagen matplats.
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt ovanför. Ett kök att tycka om!

Efter kök ligger grovköket som erbjuder vask, fönster, tvättmaskin, torktumlare och utgång till baksidans uteplats. Vita väggar och snygg klinkers i grå ton på golv, En tvättstuga / grovkök som gör det lite roligare med klädvården...

Vardagsrummet är generöst i yta och med optimalt ljusinsläpp. Här erbjuds utrymmen för stort matsalsmöblemang, tv och soffhörna m.m. Från rummet har man också utgång till den fina baksidan med trädäck och uteplats. Kan knappast bli bättre!

Ovanvåningen

Här bjuds man på hall, badrum, walk in closet och tre fina sovrum med garderober. Hela övervåningen har samma fina parkettgolv till släta innerväggar i vitt så som på nedanvåningen.

Badrummet uppe erbjuder dusch med infällbara glasdörrar, fönster, komod med underskåp, överskåp med spegel och wc. Snyggt val av kakel och klinkers förvandlar bestyren till ett rent nöje. Fräscht, stilrent och smakfullt!
Ett badrum att älska!

Kort sumering är detta huset för er som bara vill kunna flytta rakt in utan att behöva göra någon renovering på många år.
Fantastisk skick och mycket välplanerat, barnvänligt med både skola och dagis på kort avstånd, lättskött trädgård med trädäck, egen tvättstuga, två bilplatser och nära till allt man behöver så som shopping m.m.

Först till kvarn!

Varmt välkomna på visning!

Föreningen

Välkomna till Lund och Stora Råby!

Brf Råby Lund är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och omfattar fastigheten Domprosten 1 i Lund och på den uppförda byggnader som består av 28 st radhus, byggda av Veidekke. Husen var inflyttningsklara 2014. Föreningens ekonomiska förvaltare är Riksbyggen. Föreningen planerar att höja avgifterna med ca 3% årligen. Då husen är nybyggda finns inget renoveringsbehov de närmsta åren.

Parkering finns utanför varje bostad och det finns även 7 st gästparkeringar som är avgiftsfria i området. Föreningen har avtal med Comhem gällande bredband och TV. Föreningen kan i vissa fall godkänna juridisk person som medlem. Föreningen har en informativ hemsida som vi rekommenderar er att besöka, rabyangar.se

En överlåtelseavgift om 1 138 kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift om 455 kr/pant.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutlige köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och avgiftshöjningar.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Lund
  • Stad Lund
  • Område Lund-Råbylund
  • Församling Lunds östra stadsförs.
  • Adress Prästgången 9
  • Postnummer 224 80
  • Rum 4
  • Badrum 2
  • Lägenhetsnummer A26
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1001
  • Byggnadsår 2013-2014
  • Fönster 3-glas
  • Balkong trädgård
  • Förråd Utomhusförråd om ca 6 kvm
  • Våning 1- 2
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud Comhem Kabel-TV samt brtedband 100/10 Mbit
  • Byggnadstyp 2 plans radhus
  • Ventilation Mekanisk m. värmeåtervinning
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Allmänt skick Som nytt
  • Avgift 4 729 kr/mån
  • Ingår i avgiften kallvatten, avlopp , kabel-tv
  • Känd avgiftsförändring 3% årligen
  • Andelstal, förening 3.35947%
  • Andelstal, avgift 3.3595%
  • Pantsättningsavgift 455 kr
  • Överlåtelseavgift 1 138 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Nuvarande elleverantör Eon
  • Driftskostnader totalt 1 709 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 20 508 kr/år
  • Förening Brf Råby Ängar
  • Org.nr 769624-4826
  • Boarea ca 107 Kvm

Karta

Prästgången 9 224 80, Lund