Skip to content

Obs! Totalrenoverad och smart 3:a på bästa läge!

En lägenhet som garanterat kommer att tilltala många. Stark adress i Slottsstaden med närhet till strand och centrum. Hiss, högt upp, balkong, utsikt, maximalt ljusinsläpp, optimal planlösning och hela lägenheten i ett skick som motsvarar nyproduktion!

Varmt välkomna!
  • Adress Regementsgatan 56 c
  • Område Slottstaden / Kronprinsen
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 62 kvm
  • Våningsplan 6
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Kronprinsen och Slottsstaden!

Obs! Ett drömboende med en totalkostnad under 5.200 kr i månaden inkl lån och avgift...

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva en drömvåning med bästa tänkbara adress i Slottsstaden med Kronprinsens köpcentra på andra sidan gatan. Här har man också närhet till stranden, parken och Malmö centrum med stort utbud av restauranger, kaféer, butiker med mera.

Här pratar vi sannerligen om att bo bra, högt upp med enastående utsikt och ett fantastiskt ljusinsläpp som bara måste upplevas på plats.

Hela lägenheten har genomgått en omfattande och mycket påkostad totalrenovering där man valt att byta ut i princip allt.
Smart planlösning varvid man utnyttjat samliga kvadrtametrar på bästa sätt och känslan av att flytta in i ren nyproduktion faller på omedelbart...

Väl innanför dörren bemöts vi först av en välkomnande och snygg hall där man byggt in en stor skjutdörrsgarderob med dörrar från golv till tak, smart, snyggt, tilltänkt och praktiskt.
Hallen ger bra plats för avhängning och har vackert parkettgolv till ljusa väggar.

Först har vi badrummet på den vänstra sidan som fullständigt bländar en med sitt vackra materialval och här vill man med all säkerhet gå in mer än en gång under visningen. Helkaklat med dusch samt allt nytt, påkostat, smakfullt och elegant.

På den andra sidan hallen kommer vi sen vidare till köket som även det är praktiskt, stilrent, snyggt och påkostat. Här har man valt en vit inredning med högblanka luckor till masiva bänkskivor i ek. På golv ligger samma fina parkett som i hall och i resterande av lägenheten. Helt nya vitvaror så som kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt.

Efter köket kommer vi till det första sovrummet som även det har ny fin parkett till renoverade ljusa innerväggar, ett rum med extremt fint ljusinsläpp som gör det enkelt att trivas.

Nästa rum är det större sovrummet som även bjuder på en fin balkong med en slående utsikt och ett vackert ljusinsläpp även här. Balkongen är trevlig, praktisk och befriad från det mesta trafikruset tack vare man är så högt upp i fastigheten! Fin parkett på golv till ljusa väggar och en fin volym med plats för både dubbelsäng, arbetshörna m.m.

Sist har vi vardagsrummet som är stort och rejält med plats för både soffhörna samt ett större matrumsmöblemang. Rummet har också ny parkett till renoverade innerväggar som är ljusmålade. Ett fint vardagsrum som känns både hemtrevligt och lyxigt med den vackra utsikten samt det fina ljusinflödet.

Sammanfattningsvis är detta en våning man skall boka in sig på om man vill bo både stilfullt, elegant och praktiskt med en mycket stark adress samt ha närhet till både strand, bad, centrum, butiker, shopping m.m.

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 75% blir den totala månadskostnaden inklusive avgift ca 5.195 kr netto.

Välkomna till en enastående och fantastisk Bostad!

Brf Lillprinsen

Välkomna till HSB Brf Lillprinsen!

Belägen bredvid ett av Malmös landmärken Kronprinsen har denna förening tagit sig ett mycket passande namn "Lillprinsen". Centralt och bra nära stadens kärna och med kommunikations möjligheter som enklast kan beskrivas som fantastiska.
Föreningen äger tomten Malmö Frosta 2 med address Regementsgatan 56 a-c, Mariedalsvägen 29, och Nils Perssons plan 2 och 4. Fastigheten innehåller 57 lägenheter och 7 lokaler. Byggnaden uppfördes 1939. Föreningen har i dagsläget tio st hyresrätter och när dessa säljs kommer det in ytterligare kapital som stärker föreningens ekonomi ytterligare.. Föreningen anser att ekonomin är god och likviditeten är stabil.
Det finns följande förslag till undehållsplan i den ekonomiska planen.

År 2015 har föreningen lagt nytt tak samt har man renoverat takterrasserna. Under höst och vinter 2015 ska man renovera trappuppgångarna ( målas om ) samt sätta in säkerhetsdörrar. Postlådor kommer att sättas upp i entreérna samt tidningshållare vid ytterdörrarna. Man har ansökt hos kommunen för att få bygga miljöhus och väntar på svar.

År 1 : Byte av ventiler på värmesystem. Ny utrustning i värmecentralen. Ventilation i tvättstuga nr 1.
År 2 : Inget !!
År 3 : OVK samt åtgärder på ventilationskanaler. Relining av avlopp.
År 4 : Fasad-, balkong.
År 5 : Tvätt och tork utrustning samt renovering av tvättstuga nr1.
År 6 : Byte av elledningar och belysning. Invändig målning av trapphus och källarutrymmen.
År 7 : Maskiner, el, styrsystem, och hisskorgar.
År 8 & 9 & 10 : Inget !!

HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Malmö
  • Stad Malmö
  • Område Slottstaden / Kronprinsen
  • Församling Malmö S:t Petri
  • Adress Regementsgatan 56 c
  • Postnummer 217 48
  • Rum 3
  • Lägenhetsnummer 3069
  • Byggnadsår 1939
  • Fönster 2-glas
  • Balkong Balkong i söder
  • Förråd Tillhör lägenheten
  • Eldstad Nej
  • Våning 6
  • Hiss Ja
  • Tv- internetutbud Com hem ; alternativt ADSL
  • Ventilation Från & Till luft ; Självdrag
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Avgift 3 515 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, Vatten, Kabel-TV-basutbud
  • Ingår ej i avgiften Hushållsel, Internet
  • Känd avgiftsförändring Nej
  • Andelstal, förening 1.45817%
  • Andelstal, avgift 1.45817%
  • Pantsättningsavgift 445 kr
  • Överlåtelseavgift 1 113 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Vet ej
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 141 kWh per kvm och år
  • Energiklass C
  • Registrerad 2011-05-09
  • Nuvarande elleverantör Eon
  • Kommentar Schablonberäknad - kan variera beroendes på antal personer i hushållet samt förbrukning samt avtal.
  • Personer i hushåll 2
  • Driftskostnader totalt 370 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 4 440 kr/år
  • Förening Brf Lillprinsen
  • Kontakt Ordf Per-Göran Green
  • Telefon, kontaktpersson 0705718707
  • Org.nr 769611-9796
  • Boarea 62.2 Kvm

Karta

Regementsgatan 56 c 217 48, Malmö