Välplanerad 2:a i toppskick på Almhög!
En lägenhet för den kräsne utan kompromiss.
Ett tillfälle!
- Adress Rödkullastigen 2A
- Område Eriksfält / Almhög
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 2
- Boarea 56,5 kvm
- Våningsplan 4/4


Alla bilder
Rumsbeskrivning
Välkomna till Eriksfält och musikhögskolan!
Obs! Ett smakfullt och totalrenoverat boende för under 4.200 kr i månaden inklusive lån och avgift...
Nu kan vi visa upp en mycket tilltalande tvårummare som har allt man kan önska sig och lite till, högst upp i huset med skön utsikt och ett fantastiskt ljusinsläpp, genomgående smart planlösning och i ett skick som slår det mesta...
Inhängnad och trivsam innergårdsmiljö samt i en stabil Hsb förening som äger sin mark, bättre blir det inte!
Ett tillfälle att kunna förvärva ett riktigt drömboende...
Välkomna in!
Först en fin hall med bra avhängningsplats direkt innanför ytterdörren som är en säkerhetsdörr. Hallen erbjuder sen en stor inbyggd skjutdörrsgarderob som rymmer mycket i förvaring, snyggt och praktiskt!
Ny trestavsparkett på golv till ljusa och renoverade innerväggar finner vi här.
Sen kommer köket som är totalrenoverat och ståtar med en generös matplats, här får även det större sällskapet plats när det vankas middagsbjudning...
Köksinredning i vitt till snygg marmorerad väggkakel och bänkskiva i mörk laminat. Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll och kolfiltersfläkt ovan. Ett trivsamt och helfräscht kök!
Rakt fram i hallen finner vi badrummet som är totalrenoverat och elegant. Helkaklat i vitt, svart och grått med infällbara glasdörrar till duschen. Kommod med underskåp, spegelskåp ovan och wc, ett mycket snyggt badrum...
Stort vardagsrum med balkong som avslutning intill rummets burspråk. Renoverade innerväggar i vitt till snygg trestavsparkett på golv. Ett stort och fint vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp.
Sist har vi sovrummet som har samma fina parkettgolv som i övriga lägenheten, renoverade och vitmålade innerväggar samt ett vackert ljusinsläpp. Ett skönt vilorum med plats för både dubbelsäng och arbetshörna...
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 4.195 kr netto.
Kort sammanfattning får man här ett perfekt boende med mycket låg total månadskostnad, stabil förening som äger sin mark, inhägnad och trivsam innergårdsmiljö, god komminikation på området, Mobilia köpcenter ett stenkast ifrån och till sist men inte minst en bostad i ett enastående skick, bara att flytta in...
Ett tillfälle!
Varmt välkomna på visning.
Förening
Välkomna till Hsb Brf Munkhättan!
Föreningen färdigställdes 1959 och innehåller 313 lägenheter fördelade på sex bostadshus.
23 st – 1:or (21,5–38 kvm)
148 st – 2:or (54,5–58 kvm)
119 st – 3:or (73,5–80 kvm)
23 st – 4:or (78–86 kvm)
Bostadshusen rymmer tillsammans 17 trapphus med adresserna:
Solvändegatan 1–3
Munkhättegatan 22
Rödkullastigen 1, 2 och 3
Pågående och avslutade bygg- och renoveringsprojekt
Brf Munkhättan har under 2014 genomfört rörstambyte för kallt och varmt tappvatten. Stambytet avslutades i december 2014.
Renovering och om fogning av tegelfasaderna pågick från sommaren 2014 fram till början av 2015. Senare har även ungefär hälften av byggnadernas balkonger renoverats.
För att få bo i HSB brf Munkhättan krävs medlemskap i bostadsrättsföreningen. Medlemskap prövas av HSB brf Munkhättans styrelse. Nya medlemmar måste även vara medlemmar i HSB Malmö.
Efter komplett ansökan om medlemskap lämnar styrelsen för HSB brf Munkättan normalt besked inom en månad.
Föreningen tar en kreditupplysing på dem som söker medlemskap.
När en ny medlem flyttar in i föreningen gör bostadsrättsföreningens företrädare tillsyn i lägenheten för att kontroller den utrustning som tillhör föreningen.
I samband med tillsynen får den nya medlemmen även en kort introduktion om regler och praktiska förhållanden inom föreningen.
Utvecklingen av avgifterna under de senaste åren:
2011-01-01 – höjning 2 proc.
2012-01-01 – höjning 3 proc.
2013-01-01 – höjning 3 proc.
2014-01-01 – höjning 6 proc.
2015-04-01 – höjning 7 proc.
Föereningen har budgeterat med ett höjningsbehov på ca 3% årligen.
Föreningen tar av köparen ut en överlåtelseavgift om 1 138 kr. Pantsättningsavgift 455 kr/pant. För att köpa en bostadsrätt behöver man vara medlem i HSB Malmö till en kostnad om 500 kr, vilken återbetalas om man flyttar. Första året betalar man även 300 kr för årsavgiften, sen tar föreningen över kostnaden.
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.
Fakta
- Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ Bostadsrätt
- Postort Malmö
- Område Eriksfält / Almhög
- Församling Fosie
- Adress Rödkullastigen 2A
- Rum 2
- Badrum 1
- Boarea ca 56.5 Kvm
- Lägenhetsnummer 34
- Lägenhetsnummer (LMV) 1301
- Byggnadsår 1959
- Balkong Balkong
- Förråd Källarförråd
- Våning 4/4
- Hiss Nej
- Tv- internetutbud Com hem
- Byggnadstyp Flerfamiljshus
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Avgift 3 844 kr/mån
- Ingår i avgiften Värme, Vatten, Kabel-TV, bostadrättstillägg
- Känd avgiftsförändring 2018 med 3%
- Reparationsfond 7765
- Andelstal, förening 0.27014%
- Andelstal, avgift 0.27014%
- Pantbrev, antal 0
- Pantbrev, summa 0 kr
- Pantsättningsavgift 445 kr
- Överlåtelseavgift 1 138 kr
- Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 161 kWh per kvm och år
- Registrerad 2011-07-15
- Nuvarande elleverantör Eon
- Förening Hsb Brf Munkhättan
- Org.nr 746000-6039