Skip to content

Stor 2,5:a vid Malmö Opera och Pildammsparken!

Belägen i ett klassiskt funkishus med en luftig, intressant och spännande planlösning som dessutom har en möblerbar fin västerbalkong.
Här erbjuds man också ett ypperligt läge vid Pildammsparken, på enkelt gångavstånd till kultur- och shoppingområdena kring Malmö Opera och Triangeln, liksom Citytunneln. Detta är en lägenhet för dig som uppskattar natur, kultur och stadsliv!
Först till kvarn...
  • Adress Roskildevägen 15 B
  • Område Pildammarna
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 2.5
  • Boarea 71 kvm
  • Våningsplan 1
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Bostadsbeskrivning

Välkommen till Pildammarna och Malmö Opera!

Obs! Bo bra för under 4.800 kr i månaden inklusive lån och avgift...

På utmärkt läge med direkt närhet till Parken, Malmö Opera och City finner vi denna lilla pärla. Fin genomgående planlösning som enkelt går att omvandla till en smart 3:a. Lägenheten har många tidsenliga detaljer så som vacker ekparkett, panoramafönster, stenfönsternischer samt högt i tak. En lägenhet med mycket charm och en ljuvlig samt insynsskyddad balkong mot innergården.

Här bor man på en av Malmös absolut bästa adresser, lugnt och skönt med parken intill samt har man stadens puls alldeles runt hörnet. Bättre än så här blir det sannerligen inte...
En fastighet som fullständigt fångar vårt intresse med spännande arkitektur av Thorsten Roos. Hiss från markplan.

Väl innanför dörren:

Hall
Lägenhetens entré bjuder på högt i tak, stengolv och plats för avhängningsmöjligheter.

Badrum
Till höger från hallen får vi access till det helkaklade badrummet. Vask, vägginbyggd spegel, dusch och paxfläkt.

Kök
Direkt till höger från hallen finner vi köket. Vit köksinredning med fina vitriner, arbetsytor och förvaring. Spis med keramikhäll, 1/2 kyl, 1/2 frys, fläkt och plats för diskmaskin. Köksbord med plats för 5-6 pers. Fondvägg i form av en stilren tapet i stram färgsättning.

1/2 rum som med lätthet blir ett sovrum
Efter köket når man ett öppet rum som idag fungerar som arbetsrum. Detta rum kan enkelt göras avskilt med hjälp av en vägg och en dörr. Stort fönster erbjuder en trädgårdskänsla med utsikt ut mot ena innergården. Garderob.

Vardagsrum
Det strama vardagsrummet med ett vackert burspråk är placerat mitt emot 1/2 rummet. Vilket rum! Generös takhöjd vilket ger både ljus och rymd, vacker ekparkett och djupa fönsternischer. Sällskapsrummet erbjuder med lätthet plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Ett härligt rum att bjuda in sina vänner till! 

Balkong
Från vardagsrummet via altandörr når vi balkongen. Balkongen i stål och betong ligger i härligt västerläge. Stenväggarna tar tillvara värmen under dagen och återger den under kvällen. Koppla av en stund på balkongen en höstdag insvept i filt och med en kopp rykande varmt te i händerna och njut av den parkliknande innergården.

Sovrum
Från 1/2 rummet finner vi sovrummet som verkligen bjuder på yta och innergårdens lugn.Gedigen garderob.

Flera garage finns i närheten att välja på, annars är det gatorna runt om som gäller.

På denna adress bor du på eftertraktat cityläge. På kort promenadavstånd nås Triangeln med dess rika utbud av shopping och restauranger, Davidshalls sprudlande krogliv och Pildammsparkens sköna rekreationsområde. Bostaden är perfekt placerad i fastigheten och pendlarvänliga Citytunneln som enkelt tar dig till andra sidan sundet. För den kulturintresserade finns Malmö Opera och Malmö Konsthall i direkt närhet.

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 75% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 4.785 kr netto.

Arkitekt: Ritat av HSB arkitektkontor
i Malmö och Thorsten Roos 1944.

Varmt välkomna på visning!

Kuriosa:
Kronborg är beläget i utkanten av centrala Malmö, mellan Kronborgsvägen / Köpenhamnsvägen och Pildammparken. Området har uppkallats efter det danska slottet Kronborg. Danska orter har också fått ge såväl gatorna som kvarteren namn. Här redogörs även för delområdet Teatern beläget norr om Kronborg.

Historik, före 1945
Marken där Kronborg är beläget utnyttjades tidigare i huvudsak för storstorskalig grönsaksodling, jordbruk och mulbete. 1874 lades järnvägen Malmö-Ystad ut där nuvarande Carl Gustafs väg ligger. Banan togs ur bruk 1955.

Pildammsparken, förr även kallad Baltiska parken.

Parken, som är 45 hektar stor, är belägen kring Pildammarna. En damm anlades som stadens vattenreservoar vid 1500-talets slut. Pilträden planterades för att förstärka dammens skyddsvallar. På 1800-talet tillkom ytterligare en damm, men i början av 1900-talet byggdes de båda dammarna samman. Parken anlades på den plats där Baltiska utställningen hållits 1914. Från utställningen återstår endast Kungliga paviljongen, numera kallad Margaretapaviljongen, och vissa mindre lämningar.

Brf Bellevue i Malmö

Föreningen innehar adress Roskildevägen 15 A - C i 5 våningshus.

Föreningen består av 38 lägenhet och en lokal. Samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Gjorda renoveringar:
fönster, balkonger, bytt vattenstammar , ny el och spolade avloppsstammar. Alla lägenheter är utrustade med säkerhetsdörr. Takomläggning har gjorts, samtidigt byttes fönsterbläck och tilläggsmålning utfördes.


Föreningen innehar marken med tomträtt. Tomträttsavtal gäller t o m 31/8 år 2019.
Fönster kommer att bytas under år 2016.

Modern tvättstuga med 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum.

 

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Malmö
  • Stad Malmö
  • Område Pildammarna
  • Församling Malmö S:t Johannes
  • Adress Roskildevägen 15 B
  • Postnummer 217 46
  • Rum 2.5
  • Lägenhetsnummer 14
  • Byggnadsår 1942
  • Balkong Balkong
  • Förråd Källarförråd och vindsförråd
  • Våning 1
  • Hiss Ja
  • Tv- internetutbud Comhem
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Avgift 3 372 kr/mån
  • Ingår i avgiften Vatten, Värme, Kabel-tv
  • Känd avgiftsförändring Ingen känd ändring vid dags datum.
  • Andelstal, förening 2.25663%
  • Andelstal, avgift 2.25663%
  • Pantbrev, antal 2
  • Pantbrev, summa 633 972
  • Pantsättningsavgift 450 kr
  • Överlåtelseavgift 1 112 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 157 kWh per kvm och år
  • Energiklass D
  • Registrerad 2009
  • Nuvarande elleverantör Eon
  • Kommentar Schablonberäknad
  • Driftskostnader totalt 470 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 5 640 kr/år
  • Förening HSB Brf Bellevue
  • Boarea 71 Kvm

Karta

Roskildevägen 15 B 217 46, Malmö