Sadelmakarebyn 2 b

Välkomna till Bunkeflostrand och Sadelmakarebyn!

Obs! En bra bostad med totalkostnad inklusive lån och avgift för under 7.000 kr i månaden...

Nu har vi fått i uppdrag att förmedla denna fina trerummare som har det där lilla extra, så som stort härligt kök med tillhörande generös balkong, stort vackert badrum med både tvätt och torktumlare som lämnas kvar till köparen. Lägenheten har dessutom två bra sovrum och ett fint vardagsrum med öppen planlösning som även det har egen balkong.

Dessa trerummare är extra populära tack vare den lägre månadsavgiften i jämförelse med de större och vanligare treorna. Samt att man här också har gemensam tvättstuga i fastigheten som många av de andra föreningarna i området saknar.

Fastighet med barnvänlig och fin innergård, samt ett grönt och lummigt område som inger lugn, trygghet och hemkänsla. Och som grädde på moset har man även garage på första plan som höjer standarden på detta boende avsevärt...

Lägenheten visas upp i ett bra skick och erbjuder som sagt en smart, fin planlösning och här känner man sig hemma.

Först bemöts vi utav en fräsch och luftig foajé som sedan tar oss vidare med hiss direkt ifrån markplan till våning 3, här kliver vi sedan in i denna trivsamma bostad som först erbjuder en bra hall med fina avhängnings och förvaringsmöjligheter. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusmålade.

Första sovrummet har vi till vänster och här finns det gott om plats för både säng, sängbord, byrå, garderober m.m. Ljusa väggar till parkett på golv även här.

Vägg i vägg med sovrummet längre fram kommer köket som även det är stort och ger en praktisk matplats för 4-6 personer. Från köket har man den första balkongen som är gigantisk och här sitter man säkert ofta när man äter frukost, middag och sin kvällsmat. Köksinredning i ljust trädslag med svartgrå mosaikkakel och ett mörkt tåligt golv till ljusmålade väggar finner vi här.

I lägenhetens mitt från hallen sett ligger badrummet som är helkaklat och fräsch. Här finns golvvärme, spotlights i tak, vägghängd toalettstol, badrumsskåp, handfat, dusch med glasdörr, tvättmaskin och torktumlare.

På den andra sidan våningen finner vi först det andra sovrummet som är något mindre än det första men perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Rummet har parkett på golv till ljusrosa väggar och ett fint ljusinsläpp.

Sen har vi det fina vardagsrummet som är öppet, luftigt och ger en fin känsla. Från detta rum har vi sen ytterligare en rejäl balkong som måste uppskattas, på det här viset kan man fånga upp soltimmarna maximalt hela dygnet. Rummet har parkett på golv till ljusa väggar.

En lägenhet man skall titta på, barnvänligt, trivsamt, grönt och lummigt i hela området samt fräscha entréer med egna garage i varje fastighet. Och inte minst den fina planlösningen tillsammans med bostadens skick gör ju helheten attraktiv samt intressant för många...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 75% blir den totala månadskostnaden inklusive avgift ca 6.985 kr netto.

Varmt välkomna på visning!

Välkomna till Brf Sadelmakaren 1.

En välskött trevlig liten förening på populära Annestad i Bunkeflostrand.

Förening utgörs av 2st hus med 55 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt. Det finns garage med 26st platser som man hyr separat från föreningen, kösystem tillämpas - för pris kolla med föreningen.Både den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Kanslihuset AB. Marken innehas med tomträttsavtal med Malmö Stad och enligt årsredovisningen kommer avgiften att vara oförändrad i ytterligare 10 år till 2025. Man kommer under 2015 att genomföra en besiktning av fastigheten och uppdatera underhållsplanen.

Man anser sig ha en bra och stabil ekonomi och enligt årsredovisningen 2014 finns det inga planererad avgiftshöjningar.

Föreningen har en andel i samfällighetsföreningen Selen, 13,32% . I samfälligheten ingår : underhåll och drift av sopsugssystem samt vatten och avlopp Sadelmakarbyn, underhåll och skötsel gemensamma ytor.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.