Sandbackegången 4C

Välkomna till Kirseberg och Sandbackegången!

Nu kan vi erbjuda en av de bättre 2:orna vad gäller läge, yta, planlösning och skick...

Öppen fin planlösning med ett fantastiskt ljusinsläpp, sovrum och kök helt utan insyn, läcker balkong som är inglasad, stort vardagsrum med härlig yta och lägenheten visas upp i toppskick efter en omfattande renovering så som kök, badrum, golv, väggar, med mera...

Fin och grön områdesmiljö runt om samt ligger Beijers Park bara ett stenkast ifrån.

Här är det bara att flytta in och sätta sina möbler på plats i detta så fina hem. Stilrent, smakfullt och trivsamt!
Obs! Föreningen äger sin mark så tryggt och skönt för de boende att inte behöva oroa sig för höjda tomträttsavgifter.

Välkomna in!
Först en väl balanserad hall som ger bra med plats för avhängning samt förvaring i en större garderob. Renoverade ljusa innerväggar till nylagd snygg parkett som sen löper vidare till både sovrum och vardagsrum, enhetligt och snyggt...

Från hall har man sen access till lägenhetens alla rum, vardagsrum till vänster, kök och sovrum till höger samt badrummet rakt fram.

Badrummet är helfräscht och har vacker kakel på väggarna till ett snyggt klinkers på golv. Badrummet erbjuder dusch med infällbara glasdörrar, handdukstork, wc, komod med underskåp och spegel med belysning ovan samt har man fällt in vacker downlightsbelysning i tak. Ett badrum att tycka om...

Vidare kommer köket som är så fint, så fint!
Inredning i vitt till massiv bänkskiva i trä samt ett snyggt väggkakel i vitt. Ljusa innerväggar till ett mörkt tåligt golv och i tak har man fällt in behaglig downlightsbelysning. Köket erbjuder en perfekt matplats intill fönsterpartiet med en trivsam utsikt mot det lummiga grönområdet framför samt helt utan insyn.
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, tvättmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt ovanför.
Ett kök att älska...

Vägg i vägg med kök ligger sovrummet och här har man samma fina utsikt. Stort sovrum med gott om plats för allt man kan tänkas vilja ha i sitt vilorum. Fint ljusinsläpp och helt utan insyn.
Sovrummet har en hel vägg med infällda garderober för bästa förvaring, ljusa väggar till snygg parkett på golv. Ett skönt vilorum!

Sist har vi vardagsrummet på den andra sidan lägenheten som är stort och generöst i yta. Snygg parkett på golv till renoverade väggar i vitt.
Från sällskapsrummet har man sen den inglasade balkongen som ger bra med plats för utemöbler och annat. Vita väggar till träpallar på golv finner vi här. Ett perfekt ställe att bara kunna koppla av på, njutbart...

Kort och gott får man här rejäl valuta för sina pengar, en hefräsch lägenhet att bara kunna flytta in i, fantastiskt ljusinsläpp med öppen och trivsam planlösning, bästa tänkbara läge på plan 2, grön och fin områdesmiljö, direkt närhet till Beijers Park, god busskommunikation, gratis parkering i området, föreningen äger sin mark med mera, med mera...

Först till kvarn...

Vi ses på visningen!

Välkommen till HSB Brf Huggaren.

HSB Brf Huggaren är en äkta förening som består av elva bostadshus byggda 1946. Föreningen förfogar över 254 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 6 lokaler (3 med bostadsrätt och 3 med hyresrätt).

Genomförda renoveringar:
Vattenstammar: Bytta 1996/1998.
Badrum renoverade 1996/1998.
El: Nya ledningar med jordfelsbrytare installerades 1996/1997.
Fönster: Byttes 1989/1990.
Tak: Lades om 1999/2000.
Avloppsstammar: Spolades 2012.
Trapphusen: Fräschades upp under 2012.
Tvättstugan: Renoverades 2010. Här finns självdoserande tvättmaskiner. Samtidigt infördes "taggsystem" och möjlighet att boka digitalt via internet.
Fasad: Renoverades 2007/2008.
Dörrar: Säkerhetsdörrar installerades 2004.
IM kanaler: Rörinfodring till ventilation 2015.
Relining: 2018 pågående.

Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen. Radiatorer och ventilation planeras att ses över 2020 och 2030 planerar man ett fönsterbyte.

Föreningen har en gemensam tilläggsförsäkring för bostadsrätter. För denna kommer en extra avgift om 315 kr på månadsavin en gång per år. För mer information se årsredovisningen samt föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/huggaren

Kabel-Tv och bredband:
Kabel-TV via Com Hem, ingår i avgiften. Bredbandet är fullt utbyggt i föreningen med fibernät. Läs mer på: http://www.bredbandswebben.se/

Parkering:
Gratis parkering i området.

Övrigt:
Tvättstuga med tillhörande TV-rum finns lättillgängligt i anslutning till Sandbackegatan 8 och har självdoserande maskiner. Föreningens tvättstuga har fyra tvättgrupper samt tvättgrupp för mattvätt och en grupp med dropinmöjlighet (går att boka 1 timme innan passet börjar men inte tidigare). I tvättgrupp 1-4 finns kan du använda 2 tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Mattvätten har en matttvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättgruppen för drop in har en tvättmaskin och torktumlare. Här finns även bastu och solarium att tillgå. I tvättstugan finns även mangel och strykbrädor.

En överlåtelseavgift om 1 163 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift 465 kr/pant. För att köpa en bostadsrätt behöver man vara medlem i Hsb Malmö till en kostnad om 500 kr, vilken återbetalas om man flyttar. Första året betalar man även 300 kr för medlemskapet, sen tar föreningen över kostnaden.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.