Serenadgatan 38

Välkomna till Almvik, HSB och Serenadgatan 38!

Nu kan vi presentera en stor och välplanerad 2:a, perfekt belägen med en helt oemotståndlig uteplats på närmare 80 kvm. Lägenheten har en superb planlösning med fina ytor överallt såsom stort vardagsrum, stort sovrum, välplanerat kök med matplats och badrum.

Bostaden är i fräscht originalutförande och har alla förutsättningar och möjligheter för nästa ägare att sätta sin egna prägel och skapa sig sitt absoluta drömboende!
Allt detta i en mycket stabil Hsb förening med god ekonomi som visar upp fina siffror och välskötta fastigheter, innergårdar, garage m.m.

Hall: Innanför ytterdörren öppnar den smart planerade hallen upp mot resten av bostaden. Hallen kan ses som bostadens nav då den sammanbinder övriga rum med varandra på ett trevligt vis. Här finns det gott om plats för avhängning och förvaring. Väggarna är vita och på golvet ligger ett ljust laminatgolv.

Badrum: I originalutförande med halvkaklade vita väggar och vit klinker på golvet. Utrustningen består av duschkabin, handfat, underskåp, överskåp och wc-stol.

Vardagsrum: Stort och luftigt sällskapsrum som med generösa fönsterpartier får ett härligt ljusinsläpp vilket ytterligare förstärker rymden i rummet. Närheten till och utsikten över den prunkande uteplatsen ger närmast en trädgårdskänsla. Det finns gott om plats för både den större soffgruppen och ytterligare möblemang. På golvet ligger originalparkett som med en slipning kommer att bli superfin och väggarna är vita.

Kök: Trivsamt och välplanerat kök med originalinredning som erbjuder gott om plats för förvaring och goda arbetsytor. Utrustningen består av kyl/frys, spis och fläkt. Det finns plats med ett rejält matbord för 6-8 personer. Här njuter man av en god middag med utsikt över grönskan utanför. På golvet ligger samma ljusa laminatgolv som återfinns i hallen och på väggarna sitter en trevlig tapet.

Sovrum: Stort praktiskt sovrum med ordentligt med plats både för dubbelsängen och annat möblemang samt en hel garderobsvägg för bästa tänkbara förvaring. På golvet ligger originalparkett som kommer att bli så vacker efter en slipning, och väggarna är vita. Här finner vi även utgången till den härliga och inglasade balkongen.

Balkong: Räknas ju i juridisk mening inte som ett rum men, rent praktiskt, mars-oktober är det precis vad denna härligt inglasade balkong i solsäkert västerläge är- ett extrarum! Här kan man förlänga säsongen och njuta av tillvaron en stor del av året - en lisa för själen!

Uteplatsen: Stor härlig uteplats om ca 80 kvm med stensättning, gräsmatta och härligt uppvuxen växtlighet. Utanför finns föreningens välskötta gräsmatta. En underbar oas mitt i stan!

Bästa tänkbara läge - trivsamt och behagligt!

Detta är kort och gott en mycket trivsam och väldisponerad bostad att göra till ett älskat hem - välkomna hem! 

Välkomna till HSB Brf Högaholm i Malmö!

HSB Brf Högaholm är en äkta bostadsrättsförening vars verksamhet omfattar förvaltningen av 17 bostadshus med tillsammans 58 trapphus innehållande 994 lägenheter i varierande storlekar och 1 lokal belägna på adresserna Balladgatan och Serenadgatan.
Föreningens byggnader färdigställdes 1971 och marken upplåts med tomträtt.

Det finns 392 garageplatser (200 kr/mån) och 385 p-platser utomhus (75 kr/mån) för medlemmarna att hyra. Separat kösystem tillämpas.

Föreningen tillämpar inviduell mätning av el och vattenförbrukning, avstämning görs i efterhand. Vid lägenhetsöverlåtelse sker avstämning mellan säljare och köpare.

Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2017, och revideras årligen, enligt system Repab.
Föreningens byggnader och inventarier besiktigas årligen av styrelsen. Dessa befinns vara i gott skick.

Avgifterna höjdes senast 2018-01-01 med 2%. Man planerar en avgiftshöjning om 2% årligen de kommande åren.

Tvättstugorna finns i källaren i respektive trapphus. De är utrustade med elektroniska bokningssystem och har ny maskinpark.
I föreningen finns dessutom en bastu och ett gym som kan nyttjas av medlemmarna för en avgift. Det finns även möjlighet att spela canasta och bridge, och det finns en boulebana som är uppförd för medlemmarna.

Föreningen har en trevlig hemsida, väl värd ett besök: https://www.hsb.se/malmo/brf/hogaholm/

En överlåtelseavgift om 1138 kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift om 455 kr/pant. För att köpa en bostadsrätt behöver man vara medlem i Hsb Malmö till en kostnad om 500 kr, vilken återbetalas om man flyttar. Första året betalar man även 300 kr för medlemskapet, sen tar föreningen över kostnaden.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.