Skip to content

Slättängsgatan 29 C

Topprenoverad pärla!

Med kärlek har denna genomgående och luftiga bostad renoverats - här har inget lämnats åt slumpen, och det märks! Lysande planlösning och stor inglasad balkong i solsäkert söderläge. Välskött förening och ett utmärkt läge med närhet till all tänkbar service och kommunikationer, strand och granne med rekreationsområde. Kan det bli bättre? Välkomna på visning!
  • Adress Slättängsgatan 29 C
  • Område Lomma
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 86 kvm
  • Våningsplan 3 av 3
Malin Andersson
Malin Andersson Reg Fastighetsmäklare 0732-54 00 20

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

På våning tre finner vi denna väldisponerade 3:a där klass och stil är ledorden. Här lever man i lugn och harmoni med ett av Lommas fantastiska rekreationsområden som granne samtidigt som man har all bekvämlighet samhället har att erbjuda runt knuten.

Hall: Innanför säkerhetsdörren öppnar den smart planerade hallen upp mot resten av bostaden. Hallen kan ses som bostadens nav då den sammanbinder övriga rum med varandra på ett trevligt vis. Här finns det gott om plats för avhängning och förvaring i form av fyra stora garderober med överskåp. Väggarna är vita och släta, som i resten av bostaden, vilket ger ett mycket sobert intryck. Vid avhängningen ligger ett ljust och praktiskt klinkergolv, vilket övergår i ett fantastiskt vackert skeppsgolv i ek från Juncker. Detta följer obrutet med in i både kök och vardagsrum och skapar en härlig enhetlighet och ett skönt flöde. 
Det finns även en stor klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Nuvarande ägare har här satt in ett mycket effektivt förvaringgsystem som slukar allt och lite till! Detta kommer nuvarande ägare att ta med sig om inget annat överenskommes.

Badrum: Smakfullt renoverat med väggar helkaklade i klassiskt vitt med en snygg rand i grå mosaik och på golvet ligger grå klinker. Utrustningen består av badkar, handfat med underskåp, spegel, överskåp samt toalettstol. Ett badrum som gör bestyren till ett rent nöje!

Tvättrum/gästtoalett: Här har man för bekvämlighet installerat tvättmaskin (Electrolux). Det finns även gott om förvaringslösningar samt ett handfat. Väggarna är fräscht vita och på golvet ligger klinker.

Kök: Köket, som är mycket smakfullt renoverat, är stort och rymligt med en öppen planlösning mellan matsplats och arbetsplats. Stora fönster ger ett härligt ljus. Här får man utan vidare plats för 8-10 personer runt middagsbordet. Skåpsinredningen, som är från 2015 och stilren, är vit och massiv och erbjuder gott om plats för förvaring i skåp och lådor. Bänkskivan är i massiv ek och ovan arbetsytorna, som är generösa, sitter ett matchande kakel. Utrustningen består av hel kyl( Bosch), hel frys (Bosch), spishäll (Whirlpool), varmluftsugn (Whirlpool), spisfläkt (Whirlpool), inbyggd mikrovågsugn (Whirlpool) samt diskmaskin (Whirlpool). Väggarna är vita som i övriga bostaden och på golvet ligger samma vackra skeppsgolv som följt med från hallen.

Vardagsrum: Stort och luftigt sällskapsrum som med generösa fönsterpartier får ett härligt ljusinsläpp vilket ytterligare bidrar till en skön rymd. Det finns gott om plats för både den större soffgruppen och ytterligare möblemang. På golvet ligger samma vackra skeppsgolv som återfinns i hall och kök och snygga stuckaturer har satts upp och ger ett elegant intryck. 

Sovrum 1: Ljust och fräscht mindre sovrum med slipad och lackad stavparkett i original. Här finns en av utgångarna till den stora inglasade balkongen. 

Sovrum 2: Rofyllt och trivsamt rum som även det har slipad stavparkett och vita bredspacklade väggar. Det finns gott om plats för både dubbelsäng och ytterligare möblemang. Nuvarande ägare har satt upp en vägg för att göra sig en liten kontorsdel i rummet. Denna kan lätt plockas ned, för den som så önskar, utan att göra åverkan på underliggande golv. Även här finns en utgång till balkongen.

Balkong: Räknas ju i egentlig mening inte som ett rum, men mars-oktober är det precis vad denna stora och inglasade balkong är- ett stort extrarum! Här kan man i solsäkert söderläge njuta av årstidernas växlingar med utsikt över föreningens trivsamma och välskötta innergård. Ett snyggt och praktiskt trägolv är inlagt och bidrar till mysfaktorn. En lisa för själen! 

Detta är kort och gott en fantastisk bostad att längta hem till! Det smakfullt totalrenoverade skicket gör att man bara kan flytta rakt in. Varmt välkomna hem!

Förening

Brf Hsb Kraften är en äkta bostadsrättsförening med 192 lägenheter i storlekarna 1-4 rok. Fastigheterna bebyggdes 1966-1968 och är fördelade på 5 bostadshus med adresserna Slättängsgatan 23 A-D, 25 A-D, 27 A-C, 29 A-D samt 31 A-D.
Föreningen äger marken.

Genomförda större renoveringar:
2015: Nya fönster och balkongdörrar samt asbestsanering i hus 31.
2014: Nya fönster och balkongdörrar samt asbestsanering i hus 25.
2013: Nya fönster och balkongdörrar samt asbestsanering i hus 23.
2011/2012: Ny tvättutrustning och målning av tvättstugor.
2011: Tilläggsisolering på vinden i hus 31.
2010: Ny lekplats.
2010: Intern-nätverk, kopparkabel till alla lägenheter för digital-tv, IP-telefoni och bredband.
2009/2010: Byte av värmepannor, injustering av varmvattencirkulation, injustering av radiatorer i hus 31. Byte av dagvattenledningar och nya vattenlåsbrunnar.
2007/2008: Renovering av trapphus och installation av dörröppnare, porttelefon och elektroniskt bokningssystem.
2007/2008: Byte av springventiler (fönster) och fönsterbleck, hängrännor och stuprör.
2007/2008: Nya tak.
1993/1994: Inglasade balkonger.
1993: Miljöhus byggda.
1988: Nya fönster i ytterfasad.
Under åren har utemiljön kontinuerligt uppdaterats.

Kommande/pågående renoveringar:
Fönster och balkongdörrar skall bytas ut. Bytet sker i etapper och nästa hus innefattar hus 29.
Föreningen planerar att renovera vatten-/avloppsstammar med start hösten 2016. Byggtiden beräknas vara ca 2 år. Detta innebär att många medlemmar inte blir direkt berörda förrän om tidigast 1-1,5 år. I samband med detta ges möjlighet att utforma sitt badrum själv, enligt vissa ramar, t ex att slå ut vägg mellan nuvarande badrum och gästtoalett för att få ett större badrum.
Byte av elstigare och installation av frånluftsfläktar med återvinning planeras också samt asfaltering av parkeringen mellan hus 23 och 25.

Föreningen har enhetsmätning av varm- och kallvatten, vilket innebär att man debiteras för det man faktiskt förbrukar. Kostnaden kommer kvartalsvis på månadsavgiften.

Avgiftshöjningar: Föreningen höjde avgiften inför 2016 med 10%. Man planerar att höja med 5 % inför 2017 för att säkerställa medel bl a inför det förestående stambytet.

Som medlem har man tillgång till en samlingslokal med bord, stolar och porslin för 30 personer. Det finns även övernattningsmöjligheter.
Det finns en hobbylokal att låna samt solarium och ett bordtennisrum.
I källaren finns cykelförråd och fin tvättstuga som renovades 2011/2012. Tvättstuga och lokaler bokas via bokningspanel eller via webben, vilket underlättar för den upptagne.
För övrigt har föreningen lummiga och välskötta innergårdar med gräsmattor, buskar och träd och en kryddträdgård. Det finns även två grillplatser som r väldigt populära bland de boende.

Det finns 167 p-platser (120 kr/mån) och 5 mc-platser (90 kr/mån) för uthyrning. Separat kösystem tillämpas. Det finns även 5 gästplatser. I övrigt är det gratis 24-timmarsparkering i området.
En överlåtelseavgift om ca 1 115 kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift om 445 kr/pant.

För mer information hänvisas till föreningens hemsida som är mycket informativ: https://www.hsb.se/malmo/brf/kraften/valkommen/

 

 

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Lomma
  • Stad Lomma
  • Område Lomma
  • Församling Lomma
  • Adress Slättängsgatan 29 C
  • Postnummer 234 36
  • Rum 3
  • Lägenhetsnummer 69
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1203
  • Byggnadsår 1966-1968
  • Balkong Stor inglasad balkong i solsäkert söderläge.
  • Förråd Till lägenheten hör ett källarförråd samt en sk. matkällare.
  • Våning 3 av 3
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud Kabeltv via ComHem. Bredband via Bredband 2. Ingår i avgiften.
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Avgift 4 616 kr/mån
  • Ingår i avgiften värme, kabeltv (basutbudet), bredband och bostadsrättstillägget.
  • Ingår ej i avgiften vatten, debiteras för egen förbrukning.
  • Reparationsfond Tillämpas ej.
  • Andelstal, förening 0.59155%
  • Andelstal, avgift 0.59155%
  • Pantbrev, antal 3
  • Pantbrev, summa 1 139 000
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 149 kWh per kvm och år
  • Energiklass C
  • Registrerad 2008-10-06
  • Driftskostnader totalt 900 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 10 800 kr/år
  • Förening HSB Brf Kraften
  • Org.nr 746000-4653
  • Boarea 85.5 Kvm

Karta

Slättängsgatan 29 C 234 36, Lomma