Snorres väg 45

Välkomna till Brf Valdemar

Brf Valdemar äger fastigheten Valdemar 1 som är belägen på Östra Linero i Lund. Fastigheten bebyggdes 1989/1990. Bostäderna är placerade på följande adresser: Valdemars väg 6-150 och Snorres väg 1-113 och består av 129 marklägenheter som upplåts med bostadsrätt fördelade på 38 st 4 rum och kök, 45 st 3 rum och kök, 46 st 2 rum och kök samt 1 st lokal. den ekonomiska förvaltaren är Riksbyggen.

Underhåll och renoveringar.
2013: OVK- ventilation gällande lokal
2016: Nytt värmesystem samt tätning av dörrar
2017: Underhållsspoling av stammar
2018: Nya FTX- ventilationsaggregat
2020: Takpannor, plåtar, träpanel renoverades.
Föreningen planerar att sätta upp solceller för gemensam el samt sätta upp laddstolpar.

Kabel-tv och bredband
Kabel-tv via Comhem. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Ownit 100 Mb/s och anslutning för IP-telefoni ingår i avgiften. Samtalskostnader tillkommer. Digital tv kan väljas till.

Lokal
Föreningen har en samlingslokal som medlemmarna kan hyra under vissa bestämda tider till en fast kostnad samt en depositionsavgift som återfås efter godkänd städning och inventering.

Övriga utrymmen
Marken är friköpt och ägs av föreningen, vilket är en stor ekonomisk trygghet för medlemmarna. Till varje lägenhet hör en liten trädgård och en liten trädgårdsbod/förråd. Trädgården och planteringen vid ingångsdörren sköter bostadsrättshavaren själv om. Marken liksom vindsutrymmet är inte upplåtet med bostadsrätten och ingår alltså inte i bostadsrätten. Det finns möjlighet att låna vissa trädgårdsredskap, gräsklippare och skottkärra av föreningen.
-Lekplats
- Cykelställ
- 3 soprum för källsortering
- Plats för trädgårdsavfall

Parkering
Garage och p-platser är inte kopplade till lägenheten utan hyrs separat. Lägenhetsinnehavaren har rätt till minst en p-plats. I övrigt i mån av tillgång. Parkeringsplatser kan hyras för ca 100 :-/mån och garageplats för ca 300.-/mån. Det finns 65 st garageplatser, 65 st p-platser samt 20 st p-platser för besökare.

Ägarförhållande och juridisk person
Föreningen godkänner ej juridisk person.
Föreningen kräver att den/de som äger lägenheten ska vara skrivna på adressen och äga minst 10%.

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar, hemsida samt kontakt med föreningen. Föreningen har en informativ hemsida som är väl värt ett besök: www.brfvaldemar.se
Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor vikt för dig som köpare.

Välkomna till Lund och Snorres väg!

Nu kan vi erbjuda ett attraktivt brf radhus på detta så populära och barnvänliga område...

Huset besitter en luftig och fin planlösning som är genomgående med stort ljusinsläpp samt är hela bostaden i gott skick, så enkelt för den nya köparen att bara kunna flytta in!

Stor altan på framsidan samt en skön trädgård framför, baksidan har trädäck och stor gräsmatta samt ett smart förråd. Känslan här blir att man bor mycket större. 

Ett parkliknande område som har stora ytor och fina grönområde samt egen festlokal, garage, p-platser, gästparkering och mycket mer. Sagolik miljö runt om med en skön och tilltalande villakänsla är en rätt beskrivning här...
En liten oas i Lund!

Radhusets fördelning är först en generös altan på framsidan, välkomnande hall, stort fint kök med grovkök intill, stort vardagsrum med trädgård bakom, 2 stora sovrum, badrum med badkar och stor klädkammare.

Välkomna in!
Välplanerad hall som ger access till husets alla rum, bra med plats för avhängning och förvaring. Snyggt klinkersgolv till ljusa innerväggar.

Köket kommer först på den högra sidan och erbjuder en fin matplats intill fönsterpartiet. Kökets inredning går i vitt till svart bänkskiva samt ett vackert väggkakel ovanför.
Maskinparken består utav side-by-side kyl och frys, micro, ugn, spishäll och fläkt ovanför.
Ett kök att älska...

Grovköket som ligger vägg i vägg med kök har kombinerad tvätt / torkmaskin samt vask och god förvaring.

På den vänstra sidan har vi det första sovrummet som är bra tilltaget i yta och ger plats för allt man kan önska sig. Fint ljusinsläpp till fräscha innerväggar och ett ljust golv.
Ett trivsamt vilorum!

Vidare har vi badrummet som är utrustat med badkar, handdukstork, wc och kommod med underskåp samt stort spegelskåp med belysning ovanför.
Ett fräscht badrum med fin yta...

Innan sällskapsrummet har man en stor klädkammare som sväljer mängder i förvaring, tilltänkt och praktiskt! 

Vägg i vägg med vardagsrummet har vi det andra sovrummet som även det är bra tilltaget i yta och ger plats för dubbelsäng m.m. Ljusa innerväggar, snyggt golv och ett vackert ljusinsläpp!

Sällskapsrummet är stort och lättmöblerat samt har man stora fönsterpartier mot trädgården så ljuset bokstavligen flödar in i detta så trivsamma rum. Från rummet har man sen utgången till baksidans trädgård som erbjuder stort trädäck, stor gräsmatta och ett smart förråd till redskapen ute.

Fantastik baksida som blir till pricken över i:et i detta så trivsamma hus, direkt efter trädgården har man också ett stort grönområde som tillhör föreningen så lummigt och fritt!

Med en kort sammanfattning får man här ett boende som blir svårslaget vad gäller läget. Parkliknande område som upplevs likt en liten idyll, barvänligt med bra skolor intill, närhet till shopping, livsmedel och på kort avstånd når man centrum med universitetet, stationen m.m...

Ett hus som garanterat kommer att fånga mångas ögon och ett komplett boende som måste hamna högt upp på samtliga spekulanters visningslistor.

Obs! Föreningen äger dessutom sin mark så tryggt och skönt för medlemmarna att slippa oroa sig för höjda tomträttsavgifter som annars påverkar den gemensamma ekonomin!

Ett tillfälle...

Varmt välkomna, vi ses på visningen!