Södra Förstadsgatan 81 A

Välkomna till Triangeln och Södra Förstadsgatan!

Nu erbjuds ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva en liten bostadsdröm, på bästa tänkbara läge med allt inom räckhåll och Triangelstationen runt hörnet. Föreningen har gemensam takterras och äger sin mark så tryggt / skönt för de boende!

Obs! Ett perfekt och charmigt cityboende för mindre än 4.250 kr i månaden inklusive lån och avgift...

Lägenheten besitter mängder utav bevarad charm med sina vackra originalgolv, takhöjd och mycket av det ljuva 30-talet intakt. Våningen är varsamt renoverad och erbjuder bl.a nytt kök med gasspis, stort generöst sällskapsrum med vacker öppen spis, bra tilltaget sovrum mot innergården, möblerbar och trivsam hall samt badrum med badkar.

Välkommen in!

Öppen och trivsam hall med säkerhetsdörr och renoverade furubrädsgolv i original till ljusa innerväggar.
Hallen öppnar upp bostaden åt båda håll och ger access till samtliga rum samt har man en generös garderob längst ner.

Först finner vi badrummet på den vänstra sidan som är fräscht och helkaklat i ljusa färger. Här finns badkar, vask, överskåp, spegel och wc.

På den högra sidan finner vi köklet som bara är så fint, så fint...
Ny inredning i vitt till modern maskinpark så som rejäl gasspis med fläkt ovan, stort påkostat kyl och frysskåp samt inbyggd ugn och micro. Gråmelerad bänkskiva till snyggt väggkakel i vitt och renoverat furubrädsgolv till ljusa innerväggar.
Ett kök att tycka om!

Vägg i vägg med kök på samma sida ligger sovrummet, perfekt med sina fönster mot innergården så lugnt och skönt när det väl är dags att hoppa i säng. Renoverade furubrädsgolv till ljusa innerväggar och plats för garderober m.m.
Ett bra tilltaget vilorum som kommer att uppskattas...

Sist har vi vardagsrummet som blir till pricken över i:et i denna så fina lägenhet, stort pampigt med vackert ljusinsläpp och en helt fantastisk öppen spis. Takhöjd, charm och karaktär finner vi här!
Rummet ståtar med en enorm yta och ger plats för allt man vill och lite till. Fiskbensparkett på golv till ljusa innerväggar och är man inte intresserad av denna lägenhet efter man sett vardagsrummet så är man nog ingen köpare överhuvudtaget...
Ett rum att älska!

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% så blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 4.215 kr netto.
Totalkostnaden är beräknad på 1,5% i ränta samt på avgiften som träder i kraft den 1/6 -2019.

Kort sumering får man här ett ypperligt och trivsamt boende med mycket charm, bästa tänkbara läge med city och allt i sin närhet, bra skick, öppen fin planlösning, bevarade 30-tals atribut, öppen spis, förening som äger sin mark, låg avgift m.m.

Varmt välkomna på visningen!

Välkomna till Brf Vesslan 15!

Bostadsrättsföreningen Vesslan 15 bildades 2010 Det finns 30 st lägenheter i föreningen som upplåts med bostadsrätt och 2 st lägenheter med hyresrätt. Det finns 8 st lokaler med hyresrätt i föreningen.
Fastigheten bebyggdes 1939 och består av två flerbostadshus.

Föreningen är en äkta förening sedan 2018 och man äger sin mark. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Örehus och föreningen anser sig ha en god och stabil ekonomi, man kommer att sänka avgifterrna med ca 8-14% -2019.

I föreningen finns två tvättstugor, den ena belägen i källaren på Nicolaigatan 6 och den andra på vinden på Södra Förstadsgatan 81. En är utrustad med tvättmaskin och torkskåp och den andra med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangel.

Det finns cykelparkering och skyddsrum på innergården.

Föreningen har installerat fiber i fastigheterna så man har även kabel-Tv och internet via bredbandsbolaget.

Renoveringar:

Föreningen har sedan 2010 gjort ständiga förbättringar och renoveringar på fastigheten.

1995 renoverades fasaden, fönsterna,trappuppgångarna och balkongerna. 2011 relinades avloppsstammarna,nytt tätskikt på innergården och trapphusen målases om. 2017 installerades fiber i fastigheten,man har även bytat elstammar i hela fastigheten.För mer detaljerad information var vänlig se årsredovisningen.

Parkering: I föreningen finns 21 garageplatser som man kan hyra till en kostnad av ca 550 kr/mån, sep kö tillämpas.

En överlåtelseavgift om 1 163 kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift om 465 kr/pant.

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Köpare / spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftshöjningar.