Hoppa till innehåll

Totalrenoverad lägenhet som måste ses på plats!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva en slipad diamant. Allt är nytt från golv till tak, badrum, kök, el, golv, innerdörrar, karmar, väggar, kontakter, strömbrytare m.m.
En tilltalande och mycket fin bostad...
Först till kvarn!
  • Adress Solvändegatan 1 C
  • Område Almhög / Musikhögskolan
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 58 kvm
  • Våningsplan 3
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Förening

Välkomna till Hsb Brf Munkhättan!

Föreningen färdigställdes 1959 och innehåller 313 lägenheter fördelade på sex bostadshus.
23 st – 1:or (21,5–38 kvm)
148 st – 2:or (54,5–58 kvm)
119 st – 3:or (73,5–80 kvm)
23 st – 4:or (78–86 kvm)

Bostadshusen rymmer tillsammans 17 trapphus med adresserna:

Solvändegatan 1–3
Munkhättegatan 22
Rödkullastigen 1, 2 och 3

Pågående och avslutade bygg- och renoveringsprojekt
Brf Munkhättan har under 2014 genomfört rörstambyte för kallt och varmt tappvatten. Stambytet avslutades i december 2014.
Renovering och om fogning av tegelfasaderna pågick från sommaren 2014 fram till början av 2015. Senare har även ungefär hälften av byggnadernas balkonger renoverats.

För att få bo i HSB brf Munkhättan krävs medlemskap i bostadsrättsföreningen. Medlemskap prövas av HSB brf Munkhättans styrelse. Nya medlemmar måste även vara medlemmar i HSB Malmö.

Efter komplett ansökan om medlemskap lämnar styrelsen för HSB brf Munkättan normalt besked inom en månad.

Föreningen tar en kreditupplysing på dem som söker medlemskap.

När en ny medlem flyttar in i föreningen gör bostadsrättsföreningens företrädare tillsyn i lägenheten för att kontroller den utrustning som tillhör föreningen.

I samband med tillsynen får den nya medlemmen även en kort introduktion om regler och praktiska förhållanden inom föreningen.

Utvecklingen av avgifterna under de senaste åren:
2011-01-01 – höjning 2 proc.
2012-01-01 – höjning 3 proc.
2013-01-01 – höjning 3 proc.
2014-01-01 – höjning 6 proc.
2015-04-01 – höjning 7 proc.

Föreningen tar av köparen ut en överlåtelseavgift om 1 120 kr. Pantsättningsavgift 448 kr/pant. För att köpa en bostadsrätt behöver man vara medlem i HSB Malmö till en kostnad om 500 kr, vilken återbetalas om man flyttar. Första året betalar man även 300 kr för årsavgiften, sen tar föreningen över kostnaden.
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.

Rumsbeskrivning

Välkomna till Almhög vid Musikhögskolan!

Obs! Ett välplanerat boende i absolut toppskick för mindre än 4.300 kr i månaden inklusive lån och avgift...

Nu kan vi visa upp en helt oemotståndlig tvårummare som har allt man kan önska sig och lite till, stort härligt kök med bra tilltagen matplats, superfint badrum, sällskapsrum med generös yta samt ett skönt vilorum med grön och lummig utsikt.

Uppöppnad trivsam planlösning och allt är från -2017.

Välkommen in:
Först en ljus och luftig hall som erbjuder bra med avhängningsyta och stor walk in closet för bästa förvaring. Hallen har renoverade innerväggar i vitt till ett snyggt stengolv som går i ljusgrå nyans. Hallen har dessutom sänkt tak med infällda downlights som bidrar till en behagligare belysning.
Från hall når man lägenhetens alla rum inklusive walk in closet och det fina badrummet.

Köket är en fröjd för ögat, stilrent, snyggt och praktiskt med en stor tilltagen matplats intill fönstret. Köksinredning samt bänkskiva i vitt till vackert färgat väggkakel och samma fina stengolv som i hall. Infällda downligths i tak och ett skönt ljusinsläpp från fönstret gör ju detta till ett riktigt drömkök...
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt ovan.

Badrummet är som köket, tilltalande, trivsamt och smakfullt. Ljus väggkakel till grått stengolv och nersänkt tak med infällda downligths även här. Badrummet erbjuder dusch med glasvägg, komod med underskåp och spegel ovan, wc och handdukstork. Ett badrum man bara måste tycka om...

Sällskapsrummet är bra i storlek och erbjuder även som avslutning en härlig balkong mot innergården. Skön och lummig utsikt samt bort från gatutrafiken. 
Rummet har ny fin trestavsparkett till renoverade innerväggar i vitt, ett härligt vardagsrum!

Sist har vi sovrummet som ger bra med plats för dubbelsämg m.m. Rummet har ett fint ljusinsläpp och ingen insyn samt vetter det mot innergården så lugnt och skönt när det väl är dags att hoppa i säng. Snygg parkett till ljusa innerväggar.

Kort sammanfattning är detta en lägenhet i absolut toppskick vad gäller i princip allt, öppen och tilltalande planlösning, grön och fin innergårdsmiljö samt i en förening som äger sin mark. En lägenhet man skall gå och titta på...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 4.275 kr netto.

Först till kvarn!

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Postort Malmö
  • Område Almhög / Musikhögskolan
  • Församling Fosie
  • Adress Solvändegatan 1 C
  • Rum 2
  • Badrum 1
  • Boarea ca 58 Kvm
  • Lägenhetsnummer 98
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1202
  • Byggnadsår 1959
  • Balkong Balkong
  • Förråd Källarförråd
  • Våning 3
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud Com hem
  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Avgift 3 794 kr/mån
  • Ingår i avgiften värme, vatten, bostadrättstillägg, kabel-tv
  • Känd avgiftsförändring 2018 med 3%
  • Andelstal, förening 0.27197%
  • Andelstal, avgift 0.27197%
  • Pantbrev, antal 1
  • Pantbrev, summa 555 390 kr
  • Pantsättningsavgift 448 kr
  • Överlåtelseavgift 1 120 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 161 kWh per kvm och år
  • Registrerad 2011-07-15
  • Nuvarande elleverantör Eon
  • Personer i hushåll 1
  • Förening Hsb Brf Munkhättan
  • Org.nr 746000-6039

Karta

Solvändegatan 1 C 214 57, Malmö