Soprangatan 5

Välkomna till Södra Almvik och Soprangatan!

Ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva ett riktigt drömboende. Perfekt belägen med fri och skön utsikt, perfekt planlösning med tilltänkta kvadratmetrar överallt samt en helt underbar balkong som ståtar med fina solnedgångar varje kväll.

Tillfälle för er som prioriterar och kräver det bästa läget i området samt värdesätter att bostaden är helt utan insyn...

En trevlig lägenhet som har genomgående planlösning, optimalt ljusinsläpp, fina ytor överallt, stor walk in closet samt lugnt och skönt utan störande biltrafik. 
Allt detta i en äldre stabil förening som sköter om sina fastigheter och gårdar på bästa tänkbara sätt!

Välkomna in!
Först en öppen och välkomnande hall som ger bra med plats för avhängning / förvaring. Hallen har nytt vackert golv i gråmelerad ton till vitmålade innerväggar. Hallen har också helt ny ytterdörr med kodlås för bästa säkerhet.

Badrummet ligger på den vänstra sidan och erbjuder badkar, vask, överskåp med spegel, fönster för vädring och nyare toalettstol. Ett äldre badrum men mycket fräscht och med en generös yta...

Köket ligger sen på den högra sidan hall, ett stort härligt kök med plats för det större matrumsmöblemanget. Köket är fräscht och har fantastiskt fina förvaringsmöjligheter samt smarta arbetsytor.
Kyl, frys och spis är ca 2 år gamla, kölksluckorna är renoverade samt vitmålade till ljusa innerväggar. Köket har fint ljusinsläpp med sitt fönster mot innergården och nytt vackert golv som flyter samman med hallens. Enhetligt och snyggt....
Ett mycket trivsamt och hemtrevligt kök!

Innan sovrum och sällskapsrummet har man en stor walk in closet som rymmer mängder i förvaring, perfekt och mycket omtyckt. En sådan vill säkert alla ha...

Nästa rum är sovrummet som är stort och erbjuder plats för dubbelsäng och mycket mer. Ljusa innerväggar till nytt golv och ett härligt ljusinsläpp erbjuds man här. Ett skönt vilorum!

Sist kommer vi till vardagsrummet som är stort och lättmöblerat tack vare de hela väggarna, nytt golv till ljusa innerväggar och rummet ståtar med ett fantastiskt ljusinsläpp.
Från sällskapsrummet har man sen utgång till den sköna balkongen som blir som pricken över i:et i denna så trivsamma tvårummare. Balkongen löper längs med hela lägenheten och är det perfekta stället att kunna koppla av på, fri, grön och lummig utsikt med endast kvällssolen som kan titta in. En bättre balkong får man leta efter...
på balkongen har man också ett eget förråd längst till höger för smart förvaring.

Föreningen har precis satt nya fasader på fram och baksidan samt nya fönster, ytterdörrar m.m. Gården kommer även att renoveras efter all byggnation är klar.
Garage går att hyra via föreningen för 190 kr, samt p-plats för endast 60 kr.

Kort och gott får man här mycket för sina pengar så som stor härlig planlösning, genomgående med vackert ljusinsläpp, fantastisk balkong, perfekt läge, barnvänligt område, helt utan insyn och allt detta i en stabil och välskött förening.
Ett tillfälle för den som vill bo bra!

Först till kvarn...

Varmt välkomna på visning!

Välkomna till Riksbyggen Brf Malmöhus 25!

Riksbyggen Brf Malmöhus 25 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Soprangatan 1–24 och Tenorgatan 1–15 och belägen på fastigheten Kupletten 1–7, vilken bebyggdes 1974–1975. Föreningen omfattar 282 lägenheter vilka samtliga upplåts med bostadsrätt samt tre servicehus. Föreningen innehar sin mark med tomträtt och avtalen gäller i 10 år. Omförhandling sker 2023 samt 2024.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Föreningen anser sig ha en god och stabil ekonomi.

Förening har ett pågående underhållsarbete gällande fönster, dörrar samt fasad som beräknas vara klart 2019.
Genomförda renoveringar:
2018: Renovering av fönster, nya säkerhetsdörrar med kodlås samt renovering av fasad.
2013: Injustering av värme/byte av reglerutrustning för fjärrvärme.
2011: Vattenreningssystem installerades.
2010: Renovering av tvättstugor. Fastighetsdatanät för bredband installerades.
2007: Ny ventilation installerades, takrenovering samt målades fasaden.
2005: Avloppsstammar spolades.

I de tre servicehusen finns det tvättstugor som har självdoserande tvättmaskiner. Föreningen har även 2 lokaler, en festlokal som går att hyra för ca 250 kr samt en fritidslokal som går att nyttja för föreningens medlemmar. Föreningen erbjuder även bord och stolar samt flyttvagn mm till uthyrning.

Goda parkeringsmöjligheter, såväl genom gatuparkering i området som i föreningens garage och p-platser.
Garage och p-platser tillämpas med köksystem.

En överlåtelseavgift om 1 138 kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift 448 kr/pant.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2018–09. Den slutlige köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och avgiftshöjningar.