Skip to content

Pampig 2:a med uteplats på Ön!

Nu har vi glädjen att presentera en mycket välplanerad 2:a om hela 68 kvm med härlig uteplats i solsäkert västerläge. Här bor man bekvämt på ypperligt läge med nära till båda hav och city. Låg månadsavgift, bra förening och väldisponerad planlösning. Välkommen på visning!
  • Adress Sundskajen 4b
  • Område Limhamn / Ön
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 68 kvm
  • Våningsplan 1
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Ön och attraktiva Sundskajen!

Nu har vi nöjet att presentera en pampig marklägenhet om 2 rum i öppen planlösning med en otrolig takhöjd och som grädde på moset en stor uteplats i perfekt västerläge. Det skyddade läget in på gården gör boendet lugnt, trivsamt  och lite lyxigt. Här bor man bekvämt i ett färdigutvecklat område med havet som närmsta granne!

Hall: Innanför ytterdörren öppnar lägenhetens entrél upp sig. Här finns det gott om plats för avhängning samt förvaring i stor klädgarderob, snyggt granitgrått klinkergolv som övergår i klassisk ekparkett samt fina vita väggar.

Badrum: Väl tilltaget och fint badrum grön "fondvägg" av kakel. Utrustningen består av duschhörna med glasdörrar, handfat, badrumsskåp med belysning, vägghängd wc-stol, handdukstork, tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch). Gott om förvaring i vägghängda överskåp. De övriga väggarna har vitt kakel och på golvet ligger en sober grå klinker med golvvärme. Ett badrum som gör bestyren till ett rent nöje!

Kök: Stilsäkert kök i öppen planlösning. Sober vit köksinredning med rostfria handtag. Gott om förvaring och arbetsyta. Ett kök att bjuda in sina vänner till i trevligt samkväm när kulinariska rätter anrättas!  Vita släta väggar och valnötslaminat skapar en härlig kontrast. Maskinparkeni rostfritt består av; spishäll, varmluftsugn (Bosch), kyl/frys (Bosch), diskmaskin (Bosch), fläkt (Cylinda) samt microvågsugn (Bosch).

Sovrum: Stort och generöst vilorum med gott om plats för dubbelsängen och ytterligare möblemang. Garderober längs med den ena kortväggen ger generöst med plats för förvaring. Vita släta väggar och snygg eklparkett förstärker känslan av lugn.

Vardagsrum: Köket och det härliga sällskapsrummet binds ihop i en öppen planlösning. Väggarna är släta och vita, som i övriga bostaden, och på golvet ligger vacker ekparkett. Här finner vi även utgången till uteplatsen som erbjuder härlig kvällssol och plats för både matbord och grill som välkomnar det lilla sällskapet. Varför inte servera frukost eller middagen ute när vädret tillåter? 

Ett boende som har allt, och lite till...
Välkomna på visning!

Förening

Välkommen till Brf Kronolotsen 1.

Bostadsrättsföreningen Kronolotsen 1 bildades 2005. Bolagets firma ändrades 2010 och föreningens nuvarande plan registrerades 2007. Föreningens nuvarande stadgar registrerades 2015 .Fastighetens byggnader är från 2007 och föreningen innehar fastigheten med tomträtt som gäller till 2021-12-31.

Adresserna är Sundskajen 2,4,6 samt 8.

Föreningens byggnader uppfördes 2007 och innehåller 109 lägenheter varav 92 st är upplåtna med bostadsrätt och 17 st med hyresrätt. Till fastigheten hör även 6 st lokaler med hyresrätt. Föreningen samäger även ett garage under mark, där föreningens andel är 56 %.

Föreningen följer en långsiktig underhållsplan och då föreningens fastigheter är relativt nybyggda finns inga stora renoveringar planerade.

Föreningen erbjuder en övernattningslägenhet inkl garageplats för ca 300 kr/natt till sina medlemmar. Föreningen erbjuder medlemmarna i föreningen TV och bredband 100/100 för 299 kr/mån. Varje lägenhet har egen VA och värme avläsare som läses av var 3:e månad och debitering sker: januari, april, juli och oktober.

Föreningen har en egen hemsida : www.brfkronolotsen.se

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos RB Försäkring via Ossén Försäkringsmäklare Syd AB och den ekonomiska förvaltaren är Bonea. Föreningen anser sig ha en god och stabil ekonomi.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 378:- som debiteras köparen samt en pantavgift om 445:- som debiteras låntagaren.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Malmö
  • Stad Limhamn
  • Område Limhamn / Ön
  • Församling Limhamn
  • Adress Sundskajen 4b
  • Postnummer 216 43
  • Rum 2
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 421
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1003
  • Byggnadsår 2007
  • Balkong Uteplats
  • Förråd Källarförråd
  • Våning 1
  • Hiss Ja
  • Tv- internetutbud ComHem
  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Ventilation Mekanisk m. värmeåtervinning
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Avgift 4 669 kr/mån
  • Ingår i avgiften Vatten, Kabel-TV
  • Ingår ej i avgiften varmvatten
  • Känd avgiftsförändring Nej
  • Andelstal, förening 0.70520%
  • Andelstal, avgift 0.74%
  • Pantbrev, antal 1
  • Pantbrev, summa 1 600 000
  • Pantsättningsavgift 445 kr
  • Överlåtelseavgift 1 138 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 114 kWh per kvm och år
  • Energiklass C
  • Registrerad 2009-12-22
  • Energideklarationsadress Sundskajen 4
  • Nuvarande elleverantör Eon
  • Personer i hushåll 4
  • Driftskostnader totalt 325 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 3 900 kr/år
  • Förening Riksbyggen Brf Kronolotsen 1
  • Org.nr 769612-9449
  • Boarea ca 68 Kvm

Karta

Sundskajen 4b 216 43, Limhamn