Tärningholmsgatan 7

Välkomna till Fågelbacken och Rönneholm i Slottsstaden!

Obs! En förening med mycket god ekonomi som äger sin mark och erbjuder mycket låga avgifter...

På Tärningholmsgatan 7 finner vi denna guldklimp till lägenhet, allt i bostaden är totalrenoverat och genomtänkt så resultatet har blivit så perfekt och smakfullt det bara kan bli.
Ett riktigt drömboende!

Påkostat och exklusivt badrum med hotellkänsla, unikt och smakfullt kök med stor matplats, nya parkettgolv i alla rum, renoverade innerväggar, tak, lister, nya beslag, nya dörrar, kontakter, strömbrytare, el, med mera, med mera!

All renovering i bostaden är utfört under 2020 så för den nya köparen är det bara att kunna flytta rakt in....

I föreningen finns även ett garage med 31 platser och en helt sagolik innergård som bara måste upplevas på plats. Bästa tänkbara läge med allt i sin direkta närhet så som parker, stränder, bad, shopping, restauranger och Malmö centrum.

En bostad för den kräsne som bara vill ha det bästa vad gäller läge, planlösning och skick...

Välkomna!
Först en fantastisk foajé som är inklädd i vacker sten och ger en känsla av lyx och mersmak.

Hallen är stor och bjuder på fin hemkänsla samt finns här gott om plats för avhängning och förvaring. Snyggt parkettgolv till renoverade innerväggar i vitt.

På vänster sida finner vi badrummet, och inte vilket badrum som helst utan ett badrum som inger lyx och välbehag. Påkostat Italienskt kakel och klinkers till inredning med svarta detaljer som får en att känna sig som man är på ett finare hotell, njutbart!
Badrummet erbjuder dusch med infällbara glasdörrar, handdukstork, eluttag, kommod med underskåp, spegel med bakbelyning, vägghängd toalett med inkaklat hyllplan bakom samt snyggt infälld downlightsbelysning i tak.
Ett badrum att älska!

Nästa rum är kök!
Köket har inredning i grått till mörkmelerad bänkskiva och påkostat Italiensk väggkakel bakom. Här finns snyggt infälld belysning under och i inredningen för ett tilltalande ljus.
Fina arbetsytor och mycket förvaring i lådor och skåp gör detta till ett kök att trivas i. Vackert parkettgolv till ljusa innerväggar och en rejäl matplats, ett riktigt drömkök...

Vidare har vi det fina sovrummet som ligger vägg i vägg med kök och ståtar med ett fint ljusinsläpp även här. Samma fina golv som i övriga rum och renoverade innerväggar i vitt. Här ges bra med plats för dubbelsängen och mycket mer!
Ett trivsamt och skönt vilorum...

Sist har vi vardagsrummet som är stort och släpper in mängder med ljus ifrån de stora fönsterpartierna längs hela den inre väggsidan. Snyggt parkettgolv till ljusa innerväggar och ett sällskapsrum med en härlig karaktär.

Kort och gott får man här en lägenhet som ståtar med ett enastående skick. Unikt och tilltalande vad gäller allt så som val av inredning, planlösning, läge, skick, låg avgift, möjlighet till garage, fin innergårdsmiljö och mycket mer...

En lägenhet som garanterat kommer att tilltala flertalet spekulanter!

Först till kvarn...

Vi ses på visningen!

Välkomna till Brf Ulla 4.

Brf Ulla 4 i Malmö består av 25 lägenheter varav 4 stycken är hyresrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Fastigheten är belägen i härliga Slottsstaden, ett av Malmös mest populära områden med restauranger, affärer, gym och med havet som granne.

Föreningen äger sin mark, vilket är en stor ekonomisk trygghet för medlemmarna. Huset stod klart för inflyttning 1964 och ombildades 2008.

Parkering/garage:

Föreningen har 25 garageplatser till en kostnad av 550 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.

Bredband/TV:

Föreningen har kabel-tv via ComHem och det är en obligatorisk kostnad om ca 85 kr/mån. Medlemmar väljer själv internetleverantör.

Renoveringar:

Föreningen följer en 10-årig underhållsplan som uppdateras löpande.

Genomförda renoveringar:

• 2019. Renovering av fönster.
• 2018. Relining av avloppsstammar.
• 2017. Nytt tak på innergård.
• 2014. Spolning av avloppsstammar.
• 2014. Byte av inkommande/utgående hetvattenrör.
• 2020. Byte av tappvattenstammarna under 2020-2021 och detta finansierades av föreningen själv, genom försäljning av deras hyresrätter

Ekonomi:

Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar och anser sig ha en god och stabil ekonomi. Framtida renoveringar planeras att först och främst betalas med egna medel.

SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse:
- Överlåtelseavgift: betalas av köpare 1 190 kr.
- Pantsättningsavgift per pant 476 kr betalas av pantsättaren.

Gemensamma utrymmen:

Det finns tvättstugor, cykelförråd samt matkällare i källarplan.

Övrigt:

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar