Läcker 1:a i toppskick intill Professorstaden i Lund!
Först till kvarn!
- Adress Tellusgatan 6B
- Område Planetstaden / Professorstaden / Lund
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 1
- Boarea 22 kvm
- Våningsplan 1
Alla bilder
Planritning
Rumsbeskrivning
Välkomna till Planetstaden / Professorstaden i Lund!
Ett boende för under 2.000 kr i månaden inklusive lån och avgift...
Nu har vi möjlighet att kunna presentera en av de hysteriskt populära marklägenheterna på Tellusgatan i Lund. Området här har alltid varit attraktivt p.g.a det lugna läget intill Professorstaden samt det korta avstånd till centrum med allt man behöver i sin närhet så som butiker, shopping, restauranger och den goda kommunikation som råder.
Detta är ett litet guldkorn till bostad. Välplanerat, smart, genomtänkt, bästa tänkbara skick och med en stor nybyggd uteplats med trädäck nedanför balkongen som bara måste uppskattas till 100%.
I samband med att man totalrenoverade denna lilla pärla till bostad så passade man på att bygga ut badrummet så man i dagsläget har en fullt fungerande dusch, många av de andra ettorna i området har fortfarande den gamla planlösningen kvar med det lilla badrummet ( Stockholms dusch ) och det är ju inte så vidare bekvämt.
Även köket har man byggt om i samband med den omfattande renoveringen 2015. Köket är nu ett mera fungerande kök med gott om plats och utrymme för det man behöver, mycket stilrent och i ett smakfullt utförande...
Väl innanför dörren har vi först en liten hall som leder oss fram till köket och på den högra sidan finner vi det fina badrummet. Hallen samt köksdelen har vita väggar som är bredspacklade och renoverade, på golv ligger det exklusiv sten i mörkare ton som ger ett sobert intryck till de vita innerväggarna.
Badrummet är helkaklat i mjuka och jordnära färger som tilltalar en med sitt materialval. Här har man också byggt ut väggen mot vardagsrummet något så det finns plats för en riktig dusch hörna, fräscht, snyggt och smakfullt.
Köket är uppbyggt som en ö med en smart arbetsplats varvid man har använt väggen på den vänstra sidan till förvaring samt inbyggda vitaror m.m. Rakt fram har man öppnat upp och tagit bort en befintlig vägg så ljuset blir optimalt.
Ett kök man kommer att tycka om, compakt living när det är som bäst...
Sen kommer vi in i rummet som är bra tilltaget i storlek och ger plats för både soffhörna, matplats samt sängplats, en smart och tilltänkt planlösning som verkligen ger mycket tillbaka på sina kvadratmetrar. Rummet har fiskbensmönstrad ekparkett till vita bredspacklade innerväggar. Från rummet har man sen utgång till balkongen och den nylaggda uteplatsen som vetter i lugnt läge mot innergården, bättre än så här blir det inte...
Den nya uteplatsen är rejäl och uppskattningsvis ca 15 kvm som bara måste uppskattas av alla spekulanter, en jätte bonus framförallt under sommarhalvåret..
Sammanfattningsvis får man här en liten men otroligt smart planerad lägenhet som visas i ett ypperligt skick, en infyttningsklar pärla på bästa tänkbara adress samt med en total boendekostnad för under 2.000 kr / mån.
Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 75% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 1.985 kr netto...
Obs! Bredband och Ip-telefoni ingår i uträkningen ovan!
Välkomna på visning!
Föreningen
Välkomna till Planetstaden och Brf Tellus!
Brf Tellus bildades 1952 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken och består av 30 st lägenheter.
Utförda renoveringar:
2004-2010: Byte av tak,fogkompettering av skorsten, ledningar för inloppsvatten utbytta,ommålning av trapphus, ommålning av putsade partier på fasaden samt målning av fönster. Sotning av fastighetens ventilationskanaler. Säkerhetsdörrar instalerades till alla lägenheter samt vind och källare. Nya postboxar samt nya ytterdörrar med portkod.
2011-2014: Relining av avloppsstammar ( vattenstammarna byttes för 10 år sedan ). Källarfönster målades, Fuktmätning utförd i husgrunden. Byte av gummilister vidfönster och balkongdörrar, garanti 10 år.
Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsfösäkringen till alla medlemmar.
Föreningen tillåter delat ägande förälder/barn
Alla lägenhetsinnehavare har möjlighet till gruppanslutning bredband & IP-telefoni via Bredbandsbolaget. Gällande tv-utbudet så ingår Svt 1,Svt 2,Svt 24,Tv 6,TV 4 samt Danmark 1 & 2 i avgiften. För större utbud kontakta föreningen/ Bredbandsbolaget. Föreningen har en lummig innergård där det finns 5 st odlingslådor som medlemmarna får använda till att odla egna kryddor och grönsaker i.
Gemensamma utrymmen: Det finns tvättstuga med torkrum, 2 st tvättmaskiner och torktumlare samt en snickarbod för pyssel och snickeri.
Fakta
- Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ Bostadsrätt
- Land Sverige
- Kommun Lund
- Stad Lund
- Område Planetstaden / Professorstaden / Lund
- Församling Lunds domkyrkoförs.
- Adress Tellusgatan 6B
- Postnummer 224 57
- Rum 1
- Badrum 1
- Lägenhetsnummer 5
- Lägenhetsnummer (LMV) 1002
- Byggnadsår 1951
- Balkong Egen uteplats ca 15 kvm
- Förråd Källarförråd
- Våning 1
- Hiss Nej
- Tv- internetutbud Ansluten via kabelnät. grundutbudet ingår i avgiften. Bredband genom Bredbandsbolaget
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Naturgas
- Allmänt skick Som nytt, totalrenoverad 2015
- Avgift 1 082 kr/mån
- Ingår i avgiften Värme, Vatten, Kabel-TV, bostadrättstillägg, internet (100 Mbt )
- Ingår ej i avgiften El
- Känd avgiftsförändring Inga beslut tagna i dagsläget. Förväntad avgiftshöjning om 3 % from 1 juli 2016
- Reparationsfond Tillämpas ej
- Andelstal, förening 1.446%
- Pantbrev, antal 1
- Pantbrev, summa 598 650
- Överlåtelseavgift 1 557 kr
- Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 110 kWh per kvm och år
- Energiklass C
- Registrerad 2008-10-08
- Nuvarande elleverantör Eon
- Kommentar Schablonberäknad och kan variera p.g.a förbrukning m.m
- Personer i hushåll 1
- Driftskostnader totalt 300 kr/mån
- Driftskostnader totalt 3 600 kr/år
- Förening Brf Tellus
- Kontakt Kerstin paulsson
- Org.nr 745000-1404
- Boarea 21.7 Kvm