Thujagatan 1

Välkomna till Bunkeflostrand och Thujagatan!

Obs! Villan är både förbesiktigad, dolda felförsäkrad och energideklarerad för en tryggare affär gentemot köparen...

Nu har vi fått äran att förmedla detta så fina hus, det är bara att gratulera den blivande ägaren i förskott.

Villan är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med stor uppvuxen gaveltomt på närmare 800 kvm. Underbar trädgård som är helt insynsskyddad med både mysig frukostplats och ett stort fint trädeck för trevliga sommarfester!
Ett perfekt hem för den stora familjen med bra skolor, dagis och all bekvämlighet i närmiljön.

En välbyggd och gedigen villa helt i sten med vacker arkitektur som verkligen sticker ut, huset andas geniun kvalité!
Villans fördelning som är på två plan och totalt 170+190 kvm gör ju att man kan unna sig en lite lyxigare vardag.
Att bo bra är ju grunden till att må bra.

Ägarna har installerat grundvattenvärme i huset för att få bättre ekonomi på fastigheten med lägre driftkostnader.

Villan erbjuder stort inglasat uterum, mycket stort sällskapsrum, stort kök, stort masterbedroom med dressingroom och badrum, ytterligare 3 sovrum, gästtoalett, flera inbyggda garderober, hall och entré på övre plan.

På nedre plan finns stort inbyggt poolrum, bastu, badrum, stort allrum, litet halvrum med kök och braskamin, stor tvättstuga, förråd, pannrum och utgång till trädgården via poolrummet.

Ett hus för de allra kräsnaste och för dem som prioriterar kvalitén på sitt hem lite mer än andra prioriteringar...

Välkomna hem!
Först en stensatt uppfart med plats för 2-3 billar och öppen carport, villan har också en liten del av tomten på framsidan med buskar och grönt som ger ett välkomnande stilrent intryck.

Vacker entré med blyinfattat glas på den högra sidan och därefter en trappa upp i exklusiv sten som sen löper vidare ut i resterande delar av hall till ljust färgade innerväggar.
Fantastiskt ljusinsläpp direkt innanför dörren från det inglasade uterummet som ligger i front med entrén.

Hallen delar sen av bostaden på ett förnämligt sätt med den privata sovrumsavdelningen till vänster och den mer sociala delen så som kök, matrum, sällskapsrum och det inglasade uterummet rakt fram samt till höger.
Bättre planlösning blir säkerligen svår att hitta...

En liten trappa i sten tar oss ner till det inglasade uterummet, här kommer man garanterat att vistas ofta och mycket. Ett fantastiskt, ja helt sagolikt uterum!
Rummet har enorma fönsterpartier runt om och ståtar med ett slående ljusinsläpp samt en lummig och skön utsikt helt utan insyn. Rummet har påkostad sten på golv och är öppningsbart med vacker trappa ner mot den fina trädgården.

Vägg i vägg med uterummet har man sällskapsrummet som är stort och generöst i yta, ett riktigt pampigt vardagsrum!
Rummet har stora fönsterpartier ut mot trädgården och uterummet så ljuset bokstavligen väller in i detta trivsamma rum.

På golv ligger parkett och väggarna är ljusa, ingången till rummet har vackra salongsdörrar med blyinfattat glas. Halva rummet blir till ett naturligt matrum tack vare den enorma ytan och på denna sidan har man också ett snyggt burspråk med stora blyinfattade fönsterpartier.

Nästa rum är köket som ligger vägg i vägg med matrummet och även här har man snygga salongsdörrar med blyinfattat glas. Köket är stort och rymligt samt erbjuds man här en bra tilltagen matplats.

Fönsterpartier längs hela arbetssidan ger vackert ljusinsläpp även här. Klinkers på golv och inredningen är platsbyggd i massiv teak till bänkskivor i svart granit. Köket har en fin karaktär, genuint och lyxigt även om det inte är nyinstallerat.
Rostfri maskinpark så som side by side kyl och frys, diskmaskin, ugn, micro samt spishäll i köksön och stor fläkt ovanför.
Ett kök man kommer att älska...

På den andra sidan i bostaden har man den privata delen med alla sovrum, förvaring, garderober och toaletter.

Sovrummet längst in är masterbedroom som ståtar med många kvadratmetrar och flera snyggt inbyggda garderober med belysningssystem ovanför. Här finns även ett stort dresingroom / badrum med fönster för bästa ljus.
Rummet har parkett på golv och flera stora fönsterpartier så ljusinsläppet blir optimalt även här.
Ett smakfullt vilorum som man bara måste tycka om!

Sen ytterligare 3 sovrum med parkett och fina ljusinsläpp samt har man infällda garderobssystem i två av dessa.

Mellan sovrumsavdelningen och entrén in har man en fin gästtoalett som är helkaklad och erbjuder ett litet fönster.

På ett naturligt och helt rätt ställe ligger trappan till nedre våningen, en snygg och rejäl trappa!

Först ett litet halvrum med braskamin och eget minikök finner vi här, mysigt och praktiskt!
Sen kommer ett stort allrum som ägarna brukar som biorum och biljardrum, enorm yta och fönster längs ena sidan.
Parkett på golv och panel i tak ger värme till detta, möjligheternas rum....

Vidare har vi en stor fräsch tvättstuga som erbjuder bra förvaringsmöjligheter och härliga arbetsytor, praktiskt och snyggt!

Här finns även förråd, pannrum och sist men inte minst har man ett stort inglasat poolrum som bara måste uppskattas utav alla. Från poolrummet har man också ett badrum och en fin bastu som blir som pricken över i:et...
Njutbart, njutbart ja så här vill säkert alla kunna bo!

Kort och gott får man här ett gediget och välbyggt stenhus med en unik och fräck arkitektur samt med en helt enastående planlösning som bara måste falla många rätt i smak, tror knappast det kan bli så mycket bättre.

Läget kan man ju inte heller klaga på, stor gaveltomt med fritt läge, barnvänligt, lugnt och direkt närhet till allt!

Ett hus som andas kvalité och även om den blivande ägaren vill göra en del förändringar och förbättringar så måste ju ändå denna villa tillhöra ett av Bunkeflostrands guldkorn...

Ett hus man skall känna in och se på plats.

Varm välkomna på visningen!