Hoppa till innehåll

Torekovsgatan 11 B

Perfekt belägen 2 vid Nobeltorget!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva en liten tvårumsdröm, lugnt och fint belägen mellan Abbekåsgatan och Bodekullsgatan så bortom alla trafikstörningar från torget och Amiralsgatan. Genomgående planlösning och fint ljusinsläpp högst upp på våning 4 samt mycket låg total månadskostnad...
Först till kvarn!
  • Adress Torekovsgatan 11 B
  • Område Nobeltorget
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 44 kvm
  • Våningsplan 4
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Rumsbeskrivning

Välkomna till Nobeltorget och populära Torekovsgatan!

Obs! Ett perfekt boende för under 3.200 kr i månaden inklusive lån och avgift...

Nu kan vi presentera en liten pärla med bästa tänkbara läge intill Nobeltorget, högst upp på 4:e våningen, smart genomgående  planlösning för bästa ljusinsläpp, stabil förening med låga avgifter, helfräscht badrum med golvvärme, vackert och praktiskt kök samt fina ytskick på på både golv, väggar och tak.

Allt detta, samtidigt erbjuds man här fin, fin innergårdsmiljö i en stabil förening som visar upp fina siffror och låga avgifter.

En liten pärla som sagt, med ypperligt läge vad gäller kommunikationen vid det nyrenoverade torget men ändå belägen innanför så lugnt och skönt att vara bortom all trafikstörning från Amiralsgatan m.m.

Välkommen in:
Först möts vi av en smart och ljus hall som ger access till lägenhetens alla rum, Två praktiska garderober för bästa tänbara förvaring rakt fram. Snyggt nylagt golv till ljusa väggar och fräscht innertak.

På den högra sidan finner vi först sovrummet som är ljust och fint, här har man plats för både säng, byrå m.m. Nytt golv, nya lister till målade innerväggar.

Vägg i vägg med sovrummet har vi sen köket som säkert kommer att tilltala många, här finns en bra matplats med ett vackert ljusinsläpp samt fräsch köksinredning och fina vitvaror. Maskinparken består utav kyl, frys, gasspis och fläkt. Köket totalrenoverades för några år sedan och har nytt golv sen 2016, ett kök man inte kan annat än att trivas i.

Sen har vi badrummet som även det kommer att uppsakttas av många, helkaklat i snygga materialval, golvväme, dusch med dubbla glasdörrar, wc och snygg vask under spegeln, ett badrum att tycka om...
Badrummet totalrenoverades 2012, papper och våtrumsintyg på detta finns!

Sist har vi vardagsrummet på den andra sidan lägenheten, här har man också ett helt förfräffligt ljusinsläpp tack vare det höga läget på våningsplan 4 samt dubbla fönsterpartier, rummet ståtar med snyggt nylagt golv till ljusa väggar och bjuder på en bra yta vad gäller att få plats med tv och soffhörna, extra matrumsmöblemang med mera.

En lägenhet man skall gå och titta på innan man bestämmer sig för något som inte är lika så bra, här får man mycket av det goda så som inga grannar ovanför, fantastiskt ljusinflöde, fina ytskikt, helfäscht badrum och kök, liten men välplanerad yta som verkligen är tilltänkt, mycket låg boendekostnad och inte minst det förnämliga läget med all tänkbar kommunikation runt hörnet men det avkopplande och sköna lugnet i sin fina bostad, hem ljuva hem...

Finansiering klar ?
Med ett boendelån på 50% blir den totala månadskostnaden inklusive lån och avgift ca 3.150 kr netto.

Först till kvarn!

Brf Dristigheten

Välkomna till Brf Dristigheten!

Föreningen har två fastigheter med totalt 56 lägenheter och är en äkta förening.
Byggår: 1942 och föreningen äger sin mark.

Tv och data via Com Hem och Cymko står för förvaltningen.
Alla lägenheter har källar och vindsförråd.

Det finns två tvättstugor, cykelförråd till varje hus samt träningslokal / gym.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garage. Boendeparkering finns i området, för mer info kontakta Malmö Kommun.

Föreningen har en fin och gemensam innergård som är grön och lummig, innerghården ger möjlighet för umgänge och grill samt plats för de mindre barnens lek och bus.

Vattenstammarna är bytade.
Föreningen har ett fint läge innanför det nyrenoverade Nobeltorget som ståtar med en förträfflig busskommunikation samt på kort tid tar man sig till centrum via cykel.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Malmö
  • Stad Malmö
  • Område Nobeltorget
  • Församling Malmö S:t Johannes
  • Adress Torekovsgatan 11 B
  • Postnummer 214 40
  • Rum 2
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 01047
  • Byggnadsår 1942
  • Balkong Nej
  • Förråd Vind & källarförråd
  • Våning 4
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud ComHem
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Avgift 2 694 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud), internet (50/50)
  • Ingår ej i avgiften El
  • Andelstal, förening 0.0187710%
  • Andelstal, avgift 1.87399%
  • Pantbrev, antal 3
  • Pantbrev, summa 618 500
  • Pantsättningsavgift 443 kr
  • Överlåtelseavgift 1 108 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 212 kWh per kvm och år
  • Energiklass E
  • Registrerad 2009-05-08
  • Energideklarationsadress Torekovsgatan 11
  • Nuvarande elleverantör Eon
  • Kommentar Schablonberäknad, kan variera beroende på antal personer i hushållet samt förbrukning och avtal.
  • Personer i hushåll 2
  • Driftskostnader totalt 330 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 3 960 kr/år
  • Förening BRF Dristigheten
  • Org.nr 746000-0727
  • Boarea 44 Kvm

Karta

Torekovsgatan 11 B 214 40, Malmö