Skip to content

En pärla utan dess like vid Stavstensudde!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva ett riktigt drömboende på naturskönt läge vid Stavstensudde. Stor balkong med vacker utsikt och helgavel för bästa tänkbara ljusinsläpp. Ljusa lägenheter borgar ju för en bättre trivsel samt visas bostaden upp i ett enastående skick...
Först till kvarn!
  • Adress Torns Byaväg 8D
  • Område Stavstensudde
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 4
  • Boarea 76 kvm
  • Våningsplan 2/2
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Förening

Välkommen till BRF BoKlok Torns By.

Bostadsrättsföreningen bildades 2006 i samband med byggnationen av fastigheten som byggdes 2006-2007. Föreningen innehar tomten med äganderätt vilket ger stor ekonomisk trygghet för medlemmarna. Det finns 30 lägenheter i föreningen, varav10 st 2 rok, 10 st 3rok samt 10 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt.

Underhåll och renoveringar

  • Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012 och sträcker sig fram till 2038.Underhållsplanen uppdaterades 2019
  • Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
  • Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.

Ekonomi:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC Föreningen planerar inte att höja avgiften 2020. Pantsättningsavgift: Ca 473 kr/pant.

Överlåtelseavgift: Ca 1183 kr, betalas av köpare.

I föreningens fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar, ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. För mer information se bifogad årsredovisning.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Torns By och Stavstensudde. Föreningens andel är 71,008 procent. Samfälligheten förvaltar Stavstensudde 16,39% samfälligheten förvaltar skötsel av gemensamma ytor inom området.

Kabel-TV och bredband: Föreningen har kabel-TV och bredband via Telia.

P-plats.

Det ingår 1 p-plats och gästparkering finns.

Övrigt:

Föreningen har en informativ hemsida som vi rekommenderar spekulanter att besöka; https://www. brftornsby.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Rumsbeskrivning

Välkomna till Stavstensudde i Trelleborg!

Nu finns det möjlighet att kunna förvärva en unik våning med enorm potential, egen p-plats, stort avskilt förråd, skön balkong med lummig utsikt, öppen och mycket ljus planlösning på helgavel samt är hela bostaden i ett enastående skick.

Perfekt läge med närhet till både havet och en tilltalande områdesmiljö samt bor man här i en förening som äger sin mark så tryggt och skönt för de boende som slipper tänka på dyra tomträttsavgifter.

Ett riktigt guldkorn vad gäller läge, planlösning och skick...

Välkomna in!
Först en trivsam och smart hall som bjuder på fina avhängningsmöjligheter med garderober och en stor klädkammare. På golv ligger ett snyggt golv i grå ton som stilrent bryter av till de ljusa innerväggarna. Samma fina golv löper sen ut i våningens alla rum så enhetligt och smakfullt.

Badrummet är stort och helfräscht med infällbara glasdörrar till dusch. Här finns även wc, kommod med underskåp, spegelskåp ovan med belysning samt egen klädvårdsavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Ett ljust och vackert badrum...

Från hall har man också ett fint sovrum som har infällbar skjutdörr i vägg, smart och praktiskt. Ljusa väggar och snyggt golv samt ett fint ljusinsläpp erbjuds man här.

Vidare kommer det fina köket som ligger med öppen planlösning till sällskapsrummet och härifrån har man också den trivsamma balkongen, perfekt när man vill ta middagen ute eller bara koppla av med en kopp kaffe.

Köket har mycket skåp och lådor för bästa förvaring och rejäla arbetsytor, ett kök som kommer att tilltala många.
Inredning i vitt till exklusiv svart bänkskiva i massiv sten som snyggt bryter av till det gråmelerade väggkaklet ovanför och som matchar det gråa golvet perfekt. Stor och rejäl matplats intill med generösa fönsterpartier som garanterar ett slående ljusinflöde till varje måltid. Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt ovanför.
Ett kök att älska...

Rummet har en smart och öppen planlösning med gott om plats för soffa och tv-hörna. Vackert ljusinsläpp även här från de stora fönsterpartierna. Ljusa innerväggar till samma fina golv genomgående...

Efter vardagsrummet har man två stora sovrum som ger gott om plats för allt man kan önska sig. Samma fina golv till ljusa väggar även här och båda vilorummen har fönster åt två håll för bästa tänkbara ljusinsläpp.

Kort summering får man här ett boende utöver det normala. Underbar områdesmiljö, närhet till havet, god kommunikation, förening som äger sin mark, egen p-plats, unik och öppen planlösning, helgavel samt en våning i ett fantastiskt skick...

Här är det bara att kunna flytta in och sätta sina möbler på plats!

Först till kvarn...

Vi ses på visningen!

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Trelleborg
  • Stad Stavstensudde-Trelleborg
  • Område Stavstensudde
  • Församling Trelleborg
  • Adress Torns Byaväg 8D
  • Postnummer 23 1 67
  • Rum 4
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 0024
  • Byggnadsår 2006-2007
  • Balkong Balkong
  • Förråd Ja, på innergården ca 6 kvm
  • Våning 2/2
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud Telia
  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Allmänt skick Gott
  • Avgift 6 539 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, vatten, el, kabel-tv, bostadrättstillägg samt 1 p-plats.
  • Ingår ej i avgiften hemförsäkring mm
  • Känd avgiftsförändring Nej
  • Andelstal, förening 4.02120%
  • Andelstal, avgift 4.02114%
  • Pantsättningsavgift 473 kr
  • Överlåtelseavgift 1 183 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 146 kWh per kvm och år
  • Energiklass E
  • Registrerad 2019-08-03
  • Nuvarande elleverantör Eon
  • Förening BRF BoKlok Torns By i Trelleborg
  • Org.nr 769614-4737
  • Boarea ca 76 Kvm

Karta

Torns Byaväg 8D 231 67, Stavstensudde-Trelleborg